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相模原市南区新磯野の築16年住宅にてサーモアイSi（クールブラウン色）を屋根にパーフェクトトップを外壁に用いた塗装工事を施工
【施工前】
【施工後】
施工内容外壁塗装、屋根塗装
築年数16年
平米数屋根：49㎡ 外壁：203㎡
施工期間25日
使用材料屋根：サーモアイSi 外壁：パーフェクトトップ 付帯部：ファインSi
費用160万円
保証8年
【お問い合わせのきっかけ】
担当：高田
相模原市南区新磯野にてサーモアイSiを屋根にパーフェクトトップを外壁に用いた塗装工事を施工しました。
Ｍ様（お客様）より「築16年以上が経過して、そろそろリフォームする時期だと思っている」とのご相談頂いた事が工事のきっかけです。
現地点検すると、外壁や屋根に苔（コケ）が繁殖しており、また、ひび割れなども発生している状態でした。
早期補修で対応可能な状態でしたが、総合的に調査した結果、塗装工事をご提案し、ご依頼をいただきました。
お打ち合わせは主にメールで行い、カラーシミュレーションを重ねて色を決定しています。
屋根はクールブラウン、外壁はメインにND-104、バルコニーと玄関周りは日塗工J15-20Bを採用し、アクセントでメリハリをつける計画です。
また、サイディング目地には高耐候・高耐久のコーキング材「オートンイクシード」を使用します。
Ｍ様（お客様）より「築16年以上が経過して、そろそろリフォームする時期だと思っている」とのご相談頂いた事が工事のきっかけです。
現地点検すると、外壁や屋根に苔（コケ）が繁殖しており、また、ひび割れなども発生している状態でした。
早期補修で対応可能な状態でしたが、総合的に調査した結果、塗装工事をご提案し、ご依頼をいただきました。
お打ち合わせは主にメールで行い、カラーシミュレーションを重ねて色を決定しています。
屋根はクールブラウン、外壁はメインにND-104、バルコニーと玄関周りは日塗工J15-20Bを採用し、アクセントでメリハリをつける計画です。
また、サイディング目地には高耐候・高耐久のコーキング材「オートンイクシード」を使用します。
担当：高田
「屋根・外壁」の状態を点検調査
苔（こけ）が繁殖したスレート屋根
Ｍ様邸の屋根は、化粧スレート（コロニアル・カラーベスト）葺きです。
現地調査すると、スレート屋根に一部割れが確認されました。
他にも、苔（コケ）などの汚れが見られ、水はけが良い状態とは言えません。
谷部は、もともと雨水が集まりやすい箇所の為、板金部分に錆びが進行すると雨漏りにつながる可能性もあります。
屋根は６寸勾配の急勾配で汚れが多く付着
屋根に上がって確認すると、６寸勾配の急勾配で、さらに汚れが付着していました。
日当たりの良い南面以外は滑りやすく、足元が不安定な状態でした。
クラックの有無に関わらず、このような状態は塗装のサインです。
早めに新しい塗膜で保護しなければ、雨漏りにつながる恐れがあります。
雨漏りは数年後に室内へ症状が出る為、気づいた段階で対処することで、将来的な大きな出費のリスクを抑えられます。
コーキングが割れて苔が繁殖したサイディング外壁
Ｍ様邸の外壁は、窯業系サイディングです。
ボードの継ぎ目には目地があり、コーキング材が充填されていますが、経年劣化により入隅部分を中心に、大きく割れている箇所が多数見られました。
また、築年数相応に苔や藻の付着が見受けられました。
サーモアイSiを用いた屋根塗装工事
タスペーサー設置
高圧洗浄後、屋根材の重なり部分（小口）にタスペーサーを差し込み、あらかじめ隙間を確保します。
縁切りを行わないと、雨水の逃げ道が塞がれ、屋根材が水を吸い込んで劣化する原因になります。
タスペーサーの有無は、現場管理をしていなければ確認が難しい工程ですが、弊社では各工程ごとに写真を撮影し、後から確認できる体制を整えています。
塗装後、間もないのに屋根の汚れが目立つというご相談もありますが、屋根に上がると縁切りがされておらず、水を含んだことで苔やカビが発生しているケースも少なくありません。
屋根の下塗り作業
下塗りを開始しました。
ローラーに塗料を十分に含ませ、丁寧に塗り広げていきます。
今回は、日本ペイントのサーモアイシリーズを採用しており、下塗りから遮熱効果を発揮します。
仕上がりを高める為にも、屋根全体を丁寧に施工しました。
十分に乾燥させてから、中塗り・上塗りへ進みます。
サーモアイSi（クールブラウン色）を用いた中塗り作業
今回、採用した仕上げ塗料（中塗り上塗り）は、サーモアイSiのクールブラウン色です。
全日射反射率は39％で、十分な遮熱効果が期待できます。
一般的に、淡い色ほど反射率は高く、黒やグレーに近い色ほど低くなります。
棟のある最上部から雨樋のある軒先まで、ローラーをしっかりと走らせ丁寧に塗り込みます。
塗料は厚くなりすぎると垂れの原因になる為、均一な膜厚になるよう調整しながら仕上げます。
カタログや色見本よりも全体的に明るい印象で、Ｍ様が工事前に心配されていた「少し暗いかもしれない」という不安も解消されました。
実際に塗り上がっていく様子を見ると、ちょうど良いバランスに仕上がっています。
サーモアイSiを用いた「上塗り」作業
上塗り作業が完了した屋根の様子です。
天候にも恵まれ、安定した晴天の中で施工できたため、屋根塗装は3日で完了しました。
クールブラウンは想像よりも明るい仕上がりとなり、お好みに近い色合いになったと後日お喜びの声をいただきました。
日本ペイントのサーモアイは、遮熱性能に加え高い耐候性も備えています。
今後も長期間にわたり、Ｍ様邸の屋根をしっかり保護してくれます。
続いて外壁塗装の工程に入ります。
パーフェクトトップ（ND-104）を用いた外壁塗装工事
コーキング打ち替え
まず既存のコーキングを撤去し、施工箇所の周囲をマスキングテープで養生します。
続いて下塗りとしてプライマーを塗布し、「オートンイクシード」を充填しました。
最後にヘラで押さえて均し、目地の打ち替えを行います。
一般的なコーキング材は、塗料で保護していても環境や立地条件によっては5年ほどで劣化が目立つことがあります。
その点、工事で使用した「オートンイクシード」は安定した耐久性を持ち、窯業系サイディングに適した材料です。
費用は一般的な材料より高くなりますが、将来的にコーキング工事のみで足場を組むことを考えると、費用対効果の高い選択と言えます。
外壁の下塗り作業（パーフェクトサーフ）
コーキング打ち替え後は、外壁の下塗り作業です。
外壁の塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の三層に亘って塗り重ねていきます。
塗り進めると、既存外壁の色が想像より濃かったことが分かります。
M様から「冷たい印象の白は好みではない」とのご要望があり、仕上げ塗料（中塗り上塗り）には、やや黄色味のあるアイボリー系「ND-104」を採用します。
パーフェクトサーフでの下塗り完了後、乾燥時間が必要なため、その間に雨樋や破風板、水切りなどの付帯部を進め、効率よく作業を進行しました。
パーフェクトトップを用いた中塗り上塗り作業（一層・二層）
外壁の大部分を占めるメイン面には、パーフェクトトップの標準色ND-104を使用し、中塗り上塗りを行います。
塗装は回数を重ねれば良いというものではありません。
付着性能を持たない上塗り材を重ねても、下塗りとの密着が弱ければ早期剥離の原因になります。
各工程の役割を守ることが重要です。
塗装後は、やや黄色味を含んだクリーム系の色合いで、温かみのある印象に仕上がりました。
もともとメイン部分は同系色をご希望されていた為、Ｍ様のイメージに近い仕上がりとなっています。
「屋根・外壁」塗装工事が完工
相模原市南区新磯野Ｍ様邸の屋根・外壁塗装工事が無事に竣工しました。
遠方にお住まいのＭ様にもご満足いただける仕上がりとなりました。
施工中の写真をまとめた工事完了書類を作成し、郵送しています。
「次の休みに見に行くのが楽しみです」とのお言葉もいただきました。
今回使用した塗料は、屋根に日本ペイントの遮熱塗料サーモアイSiを採用し、色はクールブラウンで仕上げました。
外壁も同社のラジカル制御型塗料パーフェクトトップを使用し、メイン部分はND-104、アクセントとして日塗工J15-20Bを取り入れています。
記事内に記載されている金額は2026年02月24日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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