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相模原市中央区小山にて築14年「スレート屋根と窯業系サイディング外壁」に塗装工事してメンテナンス

【お問い合わせのきっかけ】

「屋根・外壁」の状態を点検調査

屋根は化粧スレート

まずは屋根の調査から開始します。

屋根は目視だけでなく、実際に歩行や触診を行いながら状態を点検します。

屋根に上がると一見問題ないように見えますが、屋根面に沿って確認すると、化粧スレートの並びに歪みが見られました。

これは化粧スレートが反っている状態です。

正面からは異常がないように見えるものの、表面の劣化により雨水を吸収している状態であることが確認されました。

外壁は窯業系サイディング

次に外壁の状態を点検します。

D様邸の外壁は窯業系サイディングですが、入隅に施工されているコーキングが痩せており、欠損している箇所が見られました。

この状態で雨水が当たると、サイディングの断面から水分が浸透し、ひび割れや亀裂などの不具合が発生しやすくなります。

外壁のコーナー部には「割れ」が発生

外壁のコーナー（角）部分は、新築時には隙間がない箇所です。

しかし、築年数の経過とともに隙間が生じることがあります。

塗装前にコーキングで隙間を埋めておくことで、塗装後に再び開くリスクを抑えることができます。

サーモアイ4Fを用いた屋根塗装工事

屋根の「下塗り」作業

屋根塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りで行います。

まずは下塗り作業から進めます。

白い塗料（下塗り材）が屋根に満遍なく塗装されています。

D様邸の屋根は、スリット（切れ込み）が入った形状の化粧スレートでした。

スリット部分は平らな面に比べて塗料が入り込みにくい傾向があります。

そのため、下塗り後に中塗りへ進む前に、スリット部分を先行して塗装しました。

また、棟板金を固定している釘に浮きが見られた箇所は、釘を抜いてビスで打ち直しています。

サーモアイ4Fで「中塗り」作業

スリット部分の塗装完了後、中塗り作業を行います。

中塗りは、下塗り材の白色が見えなくなるまで丁寧に塗り重ねていきます。

今回は塗料に「サーモアイ4F」を採用しています。

中塗り・上塗りともに、前工程の塗料が十分に乾燥してから塗装を進めます。

サーモアイ4Fで「上塗り」作業

最後に上塗り作業を行います。

中塗りと上塗りは、基本的に同じ上塗り材を使用しますが、仕上がりでは艶や色の出方に大きな違いが生まれます。

D様邸の化粧スレートには、日本ペイントの「サーモアイ4F（クールトリノブラウン色）」を使用しました。

上塗り完了後は、タッチアップ作業（塗りムラや塗り残しの補修）を行い、その後外壁塗装工事へ進みます。

パーフェクトトップを用いて外壁塗装工事

コーキング打ち替え

屋根塗装や外壁塗装では、塗装前の下地処理も重要な工程です。

化粧スレートに亀裂がある場合は、事前に補修を行います。

また、外壁が窯業系サイディングの場合は、継ぎ目や入隅、サッシまわりに施工されているコーキングを新しく打ち替えます。

打ち替え箇所では、既存のコーキングをすべて撤去してから施工（新しいコーキング材を充填）します。

パーフェクトサーフで下塗り

窯業系サイディングの塗装は、下塗りから開始します。

パーフェクトトップ専用の下塗り材は「パーフェクトサーフ」になります。

この工程では、パーフェクトサーフを、0.2mm～0.4mm程度の厚みが付くように塗装していきます。

下塗りの乾燥後、仕上げ塗装（中塗り・上塗り）へ進みます。

パーフェクトトップで中塗り上塗り作業（一層・二層）

最後に仕上げ塗装（中塗り・上塗り）を行います。

下塗り材であるパーフェクトサーフをサイディングが見えなくなるまで塗装し、十分に乾燥させた後、パーフェクトトップで中塗りを行います。

パーフェクトサーフの白色が見えなくなるまで丁寧に塗り重ねます。

中塗りの乾燥後、上塗りを行います。

上塗り塗料の乾燥後に色ムラを確認し、必要な微調整を行って外壁塗装は完了です。

「屋根・外壁」塗装工事が完工

D様邸の屋根塗装・外壁塗装が完了しました。

屋根にはサーモアイ4Fのクールトリノブラウン、外壁にはパーフェクトトップH15-70H、付帯部にはファインSiの23-255を使用しています。

既存の窯業系サイディングより少し明るい色味をご希望だったため、カラーシミュレーションでイメージを確認したうえで選定いただきました。

この度はご利用いただき、ありがとうございました。

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