HOME > 施工事例 > 相模原市中央区上矢部にてエラストコートを用いた外壁塗装工事と.....
相模原市中央区上矢部にてエラストコートを用いた外壁塗装工事とサーモアイ４Ｆを用いた屋根塗装工事を併せて実施
【施工前】
【施工後】
施工内容外壁塗装、屋根塗装
築年数25年
平米数屋根102.7㎡ 外壁177.5㎡
施工期間18日間
使用材料サーモアイ４Ｆ エラストコート ファイングラシィＳi ファインＳi
費用192万円
保証屋根9年 モルタル壁10年 タイル壁7年
【お問い合わせのきっかけ】
担当：高田
相模原市中央区上矢部にてエラストコートを用いた外壁塗装工事とサーモアイ４Ｆを用いた屋根塗装工事を併せて実施しました。
お客様より「室内で雨漏りして、屋根、外壁のメンテナンスを検討している」とのご相談頂いた事が工事のきっかけです。
雨漏りのご相談を受けて現地確認を行ったところ、サッシとタイルの隙間が原因であることが分かりました。
あわせて、雨漏りにつながる可能性のある隙間も確認されたため、足場を設置し外壁全体のメンテナンスを行いました。
足場設置に伴い、屋根塗装も同時に実施していきます。
お客様より「室内で雨漏りして、屋根、外壁のメンテナンスを検討している」とのご相談頂いた事が工事のきっかけです。
雨漏りのご相談を受けて現地確認を行ったところ、サッシとタイルの隙間が原因であることが分かりました。
あわせて、雨漏りにつながる可能性のある隙間も確認されたため、足場を設置し外壁全体のメンテナンスを行いました。
足場設置に伴い、屋根塗装も同時に実施していきます。
担当：高田
外壁の状態を点検調査
建物全体の確認
まず建物全体の確認を行います。
建物はガレージ付きで、２階部分はモルタル壁の吹付け仕上げ、１階部分は磁器タイル壁となっています。
室内では、天井クロスの剥がれが確認され、この部分が雨漏りの発生箇所です。
また、窓まわりからも雨漏りが発生しているとのことで、原因を確認しました。
サッシ周りのコーキングが劣化
サッシとタイルの間に隙間が確認されました。
本来充填されているコーキング材がなくなっており、これが雨漏りの原因でした。
また、コーキング材が残っている箇所にもひび割れが見られ、劣化が進んでいる状態です。
タイル壁にある伸縮目地が劣化した状態
ガレージの磁器タイル壁にある伸縮目地にも劣化が確認されました。
コーキング材は全体的に劣化が進んでおり、多くの箇所で打ち替えが必要な状態です。
お話（お客様）によると、建築後これまで一度もメンテナンスを行っていないとのことでした。
サーモアイ４Ｆを用いた屋根塗装工事
錆止めを塗布
下地処理として、屋根と外壁の高圧洗浄およびタスペーサーの設置を行った後、錆止めを塗布しました。
屋根はスレート部分、と金属部分で下塗り材を使い分けています。
金属部分（棟板金など）には錆止め塗料を塗布しました。
ベスコロフィラーHGで下塗り作業
スレート部分（屋根面）には、スレート専用の下塗り材を塗布しました。
今回はベスコロフィラーHGを使用しています。
下塗りは仕上げ塗装との密着性を高めるため、丁寧な施工が重要です。
サーモアイ４Ｆで「中塗り」作業
下塗り材の硬化を確認した後、上塗り材を２回塗布していきます。
最初の中塗りでは、下塗り材の白色が見え無くなるまで塗り重ねます。
塗料の色が異なるため、塗り残しを防ぐことができます。
今回使用した仕上げ塗料（中塗り・上塗り）は、サーモアイ４Ｆです。
サーモアイ４Ｆで「上塗り」作業
中塗り材の硬化を確認した後、仕上げの上塗りを行いました。
使用した上塗り材は中塗りと同じく、サーモアイ４Ｆのナポリブラウン色です。
最後に塗り残しやムラを確認し、必要に応じてタッチアップを行いました。
エラストコートを用いた外壁塗装工事
外壁の下塗り作業
吹付け仕上げの外壁には、エラストコートを塗布していきます。
そこで、まず下塗り材を塗り、下地を整えていきます。
外壁の塗装では、屋根と同様で「下塗り・中塗り・上塗り」の三工程で仕上げます。
エラストコートで中塗り上塗り作業（一層・二層）
下塗り材の硬化を確認した後、エラストコートを「中塗り・上塗り」の２回に分けて塗布しました。
塗り重ねることで、美観を長期間維持するとともに、耐久性能を向上させます。
今回使用したエラストコートの色はB-62で、以前よりお住まいの雰囲気が明るくなりました。
タイル壁にファイングラシィSiを塗布
次にタイル面の塗装を行います。
専用洗剤で清掃したタイル面には、ファイングラシィSiを塗布しました。
他の上塗り材と同様に、１回目の硬化を確認してから２回目を塗布（中塗り上塗り）していきます。
コーキング打ち替え
コーキングの上にファイングラシィSiを塗るとひび割れの可能性がある為、塗装後にコーキングを打ち替えます。
タイル面にコーキング材が付かないよう、マスキングテープで養生しました。
周囲が仕上がっているため、職人の技術が求められる作業です。
タイルの角に少し被るように塗り、目地の溝にもきれいに入り込み、まっすぐ整った仕上がりとなりました。
「屋根・外壁」塗装工事が完工
「屋根・外壁」塗装工事が無事に完工です。
以前より明るく、温かみのある印象に仕上がりました。
最後にお客様に、仕上がりをご確認頂き、引き渡しとなります。
使用した塗料はサーモアイ４Ｆとエラストコートで、耐候性に優れた組み合わせです。
この度はご利用いただき、ありがとうございました。
記事内に記載されている金額は2026年04月08日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
相模原市中央区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
関連動画をチェック！
【スレート・ガルバリウム・瓦】屋根塗装が必要な理由【プロが解説！街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
前述の通り、屋根塗装・外壁塗装の主な目的は「お住まいの耐久性を保持する」ことです。近年ではそれに「快適な室温にする」、「汚れがつきづらくする」といった機能を追加できるようになりました。断熱塗料・遮熱塗料夏の暑さと冬の寒さを軽減してくれる断熱塗料は夏の冷房と冬の暖房、二つの季節の光熱費を削減してくれ…続きを読む
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
このページと共通する工事内容の新着施工事例
相模原市中央区と近隣地区の施工事例のご紹介
同じ工事のブログ一覧
点検・調査・お見積りなど無料で承ります！お気軽にお問合せ下さい！
お電話でのお問い合わせは
通話料無料
0120-989-936
8時30分～20時まで受け付け中！
