HOME > ブログ > 県央地区相模原市南区築34年の屋根で棟板金の浮きを確認
県央地区相模原市南区築34年の屋根で棟板金の浮きを確認
県央地区にある相模原市南区で屋根調査を行いました。
建物は築34年ですが、しばらくの間お住みになられていなかったそうです。今回は飛び込み業者の訪問により、むりやり屋根調査を提案されたそうですが、恐くて帰ってもらったそうです。しかし言われて気になってしまい、不安で弊社へお問合せしたとのことでした。調査のご用命ありがとうございます!!しっかり調査いたしますのでご安心下さい!!
屋根に上ります。屋根材は化粧スレートですが、汚れと苔がびっしりです。砂の上を歩いているようで表面がザラザラしているのが分かります。塗り替えを行っていると塗膜の剥がれや傷み確認できますが、ザラザラしているところを見ると本当に1度もメンテナンスの類を行っていなかったようです。アンテナの真下にある板金だけ色が違いますが、これは屋根裏の換気作用を持つ換気棟です。換気棟に使用している板金が錆びているのが分かります。
棟板金を留めている釘が抜けており、その数は1箇所や2箇所ではなく、全部で23箇所もありました。棟板金を押してみると横に広がります。これは中にある貫板に釘が留まっていないということです。この状況で突風が吹くと板金が飛んでしまうことがあります。また、こちらの建物は高台に位置しており、環境的にも飛んでしまう可能性は高いでしょう。
屋根のメンテナンスはいくつか手段があります。今回はまず、すぐにでもやるべきなのは棟板金交換工事です。板金が飛んでしまうと、近隣や通行人に被害が及ぶ可能性がありますので欠かせません。化粧スレートは途中でメンテナンスを行わないと20年が寿命と言われております。34年なのですでに寿命を迎えております。化粧スレートは撥水効果が無くなって化粧スレート自体に雨水が浸み込んでいることでしょう。この状態での塗装は塗ることは出来ますが、短期間で剥がれてしまう可能性が高いです。よって屋根葺き替え工事が必要です。ご依頼者様は、今後もこちらの建物に住み続ける予定とのことなので、今回は屋根葺き替え工事のご提案をさせて頂きます。
ご質問やご不明な点が御座いましたら、フリーダイヤル0120-989-936までお気軽にお問合せ下さい。
記事内に記載されている金額は2017年05月12日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック!
【棟板金】釘浮き・錆 雨漏りを防ぐ棟板金チェックポイント【プロが解説!アメピタ!】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
相模原市南区のその他のブログ
相模原市南区のその他の施工事例
棟板金交換を行った現場ブログ
棟板金交換を行った施工事例
お問い合わせフォーム
点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!
お電話でのお問い合わせは
通話料無料
0120-989-936
8時30分~20時まで受け付け中!