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横浜市栄区｜搬出作業の為に一時的に金属屋根(折板)の撤去工事

【お問い合わせのきっかけ】

 

現場の状況です。たとえドアから取り出せたとしても、移動するためのスペースがありませんね、屋根から取り出すというのも仕方がありません。

ではまず屋根の状況を確認するために屋根に上がっていきます。工場棟に使われる屋根材は大波スレート等がありますが重量がある為、実際剥がす分だけを見て考えた場合、手下ろしが可能かというのも問題になってきます。

 

屋根材は折半屋根です。折板屋根は数メーカー販売していますが、重量は5～7㎏/ｍとなっています。今現在の屋根の状況を見て付属している雨樋撤去の必要の有無も確認する必要があります。重量はありますのでぶつけるだけで他にも破損する可能性があります。屋根と絡みが無いか確認をしていきます。

 

少しの浮きも見られないほど頑丈な屋根です。ボルトで締められていますが、経年により錆が発生し廻して取り外せる状態ではありません。恐らく施工時にボルト用キャップをしていれば錆の進行も遅く、もしかすると工具でボルトを回せたかもしれませんが、時は既に遅しです。

このようにボルト部分が錆びてしまうケースは多々あります。錆びるだけなら問題はありませんが、錆びて腐食・穴あきが起きた場合、ボルト周辺からの雨漏りが起きてしまいます。撤去する部分は別として、既存のボルトも取替をすることをお勧め致します。今回は切断をしてボルトを取り外していきます。

 

10㎡、お客様と打ち合わせの上撤去する部分を決めて早速ボルトの切断に入ります。サンダーのボルト周りをカットしていきます。

 

周りを切断するだけで屋根は外せます。屋根材と同じ素材であっても屋根材よりもボルトは錆びやすいです。何故かというとやはり止める際に摩擦によって表面が傷んでいるからです。その為ボルトは専用キャップがあり保護の必要性をメーカーも訴えています。

このボルトの錆、屋根材にも移りもらい錆を与えてしまいます。違う素材であっても錆の発生は密着する物質に錆を与えてしまいます。これは新規のものであろうと関係ありません。その為部分的な交換を行う際にも錆の有無を確認し、錆とは接することの無いように施工する必要があります。

 

ボルト外し後です一本でもついているままですと外せないほどの強度は撤去の際には大変面倒な屋根ですね。折板は凹凸も深い為足元に注意しながら作業を行います。

 

ようやく持ち上げる段階です。下に見えるのがタイトフレーム、折板屋根には欠かせない材料です。今回既存のタイトフレームも撤去しました。

折板屋根は搬出作業が終わり次第復旧致します。折板屋根も一時仮置き、また雨押え板金の撤去と樋を取り外しましたが、樋も再利用をする予定です。撤去から復旧まで約2か月間、時間は開き雨漏りは堂々と起こすとは思いますが、復旧の際にもう一度躯体の状況を確認し、折板屋根と樋復旧工事を行っていきます！

　記事内に記載されている金額は2021年04月21日時点での費用となります。
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