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横浜市金沢区塗装しても持たない屋根にカバー工法をご提案

更新日:2017年05月29日

横浜市金沢区で現在外壁塗装中のお宅よりご相談がありました。

屋根西面

外壁塗装を行っている最中で、ついでに屋根も塗装してもらおうとしたところ、「屋根は塗装しても持たないと」言われたそうです。そこでどのようなメンテナンスがあるかとご相談がありました。実際に見てみましょう。

屋根西面②

軒先側から見上げてみると、スレートの端から剥がれ出しているのがわかります。影の形もいびつで全体で見ると波打ってるように見えます。実際にどんな状態なのか近くで見てみましょう。

屋根東面 表面拡大

東側も西側も南側も北側も四方全ての面で同じ状態になっております。スレートの端だけではなく表面もブツブツとした模様のように剥がれ出しているがわかります。

軒先劣化① 軒先劣化②

雨水の量が一番多く流れるのが軒先です。そのせいか軒先の劣化が特に酷い状態です。この状態の屋根でも塗装をすることは可能ですが、確かに長持ちするのは不可能です。塗装はどんなに良い塗料を使用したとしても、塗る対象物の状態で長持ちするかしないかが変わってきます。例えば塗料の耐候年数が10年前後のものを使用したとしても、この状態なら10年前後持つことは期待できません。この状態での塗装でのメンテナンスは向いてません。ただメンテナンスせずにこのままという訳にもいきません。このようなときには屋根カバー工法という方法があります。葺き替え工事ではコストがかかるため、既存に対して防水紙で下葺きを行い、金属系の屋根材やアスファルトシングルを使用して重ね葺きする方法です。梅雨前の今の時期に葺き替え工事よりも工期が短くて、雨の影響も受けにく方法です。急な雨漏りでお困りのお宅には、この時期に特に効果的ではないでしょうか。横浜市金沢区塗装しても持たない屋根にカバー工法をご提案をお伝えしました。

 

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