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横浜市旭区雨漏りを放置するとコストのかかる工事になります
横浜市旭区で雨漏り調査を行いました。以前からの雨漏りを放置していたそうで、今回が初めての調査依頼とのことでした。
雨漏りが発生しているお部屋へ通して頂き現状を確認します。茶色い染みが出来ており、最近は雨水が滴ってくるようになったことで調査を依頼したそうです。
屋根に上がると、棟板金は表面の塗膜に撥水効果が無くなっており錆が出ております。また、釘も抜け出ており出ている釘が錆びていることから、傷みだしてからかなり経過しているものと思われます。
以前に屋根を塗装していたようです。塗膜が剥がれて化粧スレートが露出した状態になっております。スレートが割れているところもあり、化粧スレートも棟板金同様に塗膜に撥水効果が無くなっている傾向です。
調査を進めていると、棟板金が無くなっているところが見つかりました。実はこの真下が雨漏りが発生している箇所なのです。本来は化粧スレートの下には防水紙が敷いてありますが、下り棟の部分は両側から防水紙を重ね合わせて敷いてあります。防水紙が劣化してくると隙間が生じやすく、雨水が入り込みやすくなってしまうことがあるのです。
棟板金を固定するための貫板という木材ですが、片方が無くなりつつあります。雨風に晒されていた証拠です。棟板金が外れてからかなり経過しているのでしょう。この状態が長く続いたことで、雨水が大量に入り込んでしまい、防水紙の劣化が早くなり、結果としてここだけ隙間が生じているようです。
雨漏りを放置してしまうと、野地板や垂木と言った重要な箇所にも腐食や傷みが出てきますので、屋根だけの工事では済まなくなることもあります。雨漏りの発生を確認した場合は、早めの調査依頼をして下さい。横浜市旭区雨漏りを放置するとコストのかかる工事になりますをお伝えしました。
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