横浜市港南区で劣化して膨れてきた屋上防水 | 横浜の屋根工事、屋根リフォーム、屋根塗装は街の屋根やさん横浜

HOME > ブログ > 横浜市港南区で劣化して膨れてきた屋上防水

横浜市港南区で劣化して膨れてきた屋上防水

更新日:2017年09月02日

横浜市港南区で屋上防水の調査をおこないました。今日は朝から良い天気で、このあと雨が降るなんてちょっと信じられないくらいです。

調査開始です

マンションの管理会社さまから、屋上の防水が大分傷んできたので見て欲しいというご要望でした。雨が降る前にしっかりと調査をしていきます。

屋根全景

屋上の様子です。防水が施工してあるのですが、全体的にヒビ割れしている状態でした。防水の種類は『アスファルト防水』です。シート状のアスファルトを熱で溶かしながら貼り付けていく方法で、横向きの筋は、シートのジョイント部分です。このジョイントが劣化していてヒビ割れが起こっています。

端部の状態 劣化したジョイント

幸いな事に、捲れたり剥がれたりしている部分はありませんが、表面は紫外線によって劣化していました。銀色に見えているのはアスファルト防水が紫外線によって劣化するのを防ぐ為に塗ってある保護剤の色です。アスファルト防水に限らず防水剤は紫外線が大敵です。それを防ぐ為に保護剤(トップコート)を塗布する事は必須の工事です。

膨れたアスファルト防水 指で押すと凹む防水

捲れたり剥がれたりしている部分はありませんが、端の方で膨れは沢山出ていました。雨水が入り込んだ訳ではなく下から上がってきた湿気などによってアスファルト防水が膨れてしまった様です。指で押すと凹みが出ますので、もともと接着してあった部分に剥がれが出てしまった様です。そのままにしていても元に戻る訳ではなく、更に膨れが進んでいきますので直さないとなりません。メンテナンスの方法は、今のアスファルト防水を剥がしてから新しく防水を施工する方法と、今のアスファルト防水の上から新しいシート防水を施工する方法です。今回の横浜市港南区の劣化して膨れた屋上防水は、古いアスファルト防水を剥がしてから新しい防水を行うご提案をしました。早目にメンテナンスをおこなって雨漏りする前に安心しましょう!

防水工事についてご質問やご不明な点など御座いましたら、フリーダイヤル0120-989-936までお気軽にご相談・お問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2017年09月02日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

2025年最新情報!補助金でお得にリフォーム!
街の屋根やさんの対応可能な工事一覧
×

関連動画をチェック!

防水紙(ルーフィング)は雨漏り防止の要【プロが解説!アメピタ!】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ!?
 新築時や外装リフォーム後は綺麗だった屋根や外壁も時が経つにつれ、だんだんと汚れてきます。その中で屋根や外壁に苔や藻、カビが生えてしまうのは珍しいことではありません。苔や藻、カビは「汚れている・お手入れされていない」という美観の問題だけでなく、建材の劣化を早めてしまう可能性もあるのです。【動画で確認…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店
      街の屋根やさん横浜支店
      お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      横浜市港南区のその他のブログ

      2026/01/16 屋根カバー工法のデメリットを解説!重ね葺きが出来ないケースもある?

      屋根リフォームの方法としてよく耳にする「屋根カバー工法」。既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねる工法で、工期が短く済むなどの利点から注目されています(#^^#)しかし一方で、屋根の状態によっては注意すべきポイントやデメリットがあることをご存じでしょうか。メリットだけで判断してしまうと、後から「思って...続きを読む

      2026/01/9 瓦屋根のルーフィング破れが招く雨漏り被害と正しいメンテナンス方法

      瓦屋根は耐久性が高く、長寿命な屋根材として広く採用されています。しかし、瓦自体が丈夫であっても、内部に施工されているルーフィングが劣化すると雨漏りが発生します。横浜市港南区でも、瓦屋根の下にあるルーフィング破れが原因で室内に被害が及ぶケースが増えています。今回は実際の現場写真を交えながら、瓦屋根とル...続きを読む

      2025/12/20 アスベスト含有スレートに起こる不具合と注意点について解説

      横浜市港南区では、築年数が経過した住宅を中心にアスベスト含有スレートが使用されている屋根が多く見られます。アスベストと聞くと健康被害を連想される方も多いですが、屋根材として使用されている状態では直ちに危険というわけではありません。しかし、経年劣化が進行すると、アスベスト含有スレート特有の不具合が現れ...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      横浜市港南区のその他の施工事例

      施工内容
      築年数
      30年以上
      使用材料
      ガルバリウム鋼板製棟板金0.35mm厚
      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      20年以上
      使用材料
      ケイミュー コロニアルグラッサ グラッサ・ブラック

      その他の施工事例一覧→

      防水工事を行った現場ブログ

      2026/03/31 ベランダ床の防水はなぜ必要?劣化サインと主要な防水工法を解説!

      毎日のお洗濯やガーデニングなどで何気なく使っているベランダですが、屋根と同じように常に雨風や紫外線にさらされている場所です。そのため、特に床面に施された「防水層」は日々少しずつダメージを受けています。「まだ表面が汚れているだけだから大丈夫」と油断していると、いつの間にか建物の内部まで雨水が浸入してし...続きを読む

      2026/03/26 屋上(陸屋根)は雨漏りしやすい?構造上の理由とメンテナンスの重要性

      自宅の屋上でゆったりと過ごす時間は、多くの方にとっても憧れかと思います。最近では、都市部を中心に限られた敷地を有効活用できる「陸屋根」スタイルの住宅が増えています。しかし、その一方で「屋上は雨漏りしやすい」という話を聞いて、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。この記事では、屋上(陸屋根)の...続きを読む

      2026/03/20 相模原市の工場屋根で雨漏り発生!原因調査と必要な屋根防水工事を解説

      はじめに工場の屋根は、住宅の屋根よりも面積が広く、構造も複雑な場合が多いため、雨漏りのリスクが高くなります。一度雨漏りが発生すると、生産ラインの停止や製品の汚損、さらには建物の寿命を縮めることにもつながりかねません。工場の屋根防水工事をご検討の方、あるいはすでに雨漏りでお悩みの方へ、専門業者の視点か...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      防水工事を行った施工事例

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム

      お名前
      必須

      例:屋根 一郎

      ふりがな
      【任意】

      例:やね いちろう

      ご住所(工事地住所)
      必須

      ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号
      -

      番地・ビル・マンション名

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      【任意】
      例:045-XXX-XXXX
      お問い合わせ
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!


      お電話でのお問い合わせは

      通話料無料

      0120-989-936

      8時30分~20時まで受け付け中!