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雨漏りの原因は瓦の下の防水紙にあります｜横浜市青葉区
横浜市青葉区で屋根の調査をおこないました。和室の天井から雨水がポタポタと垂れてくるので屋根を見てみると、瓦の下に葺いてある防水紙がボロボロに傷んでいました。瓦は表面だけでなく下にも雨水が流れ込んできます。ボロボロになっていると雨水が流れてきた時にそのまま屋根裏へ雨水が回り込んでしまいますので、そうすると直ぐに雨漏りに繋がってしまいます。建物が古いので全体的に直すのではなく、ピンポイントで直す事をご希望されていましたが、実際にはある程度範囲を広げて直さないと雨仕舞いが悪いんです。棟瓦をはさんで反対側まで防水紙を回さないとちゃんと雨漏りを止める事が出来ませんので、一緒に棟瓦を積み直す必要があります。雨漏りは原因を突き止めることが重要になります。しっかりと調査をおこなって雨漏りの原因を見極めて、適切な工事のご提案をさせて頂きました。
雨漏りしている和室の天井
和室の天井から先日の台風の時に雨漏りしたそうで、現在ビニールで養生してありました。下にはお休みになる布団があるので早急に直さないとなりません。この上は屋根になっているので、間違いなく屋根に原因がありますので、屋根に上って原因箇所を突き止めます。
以前に補修した跡がありました
瓦葺きの屋根です。丁度この下あたりが雨漏りしているところです。
瓦の下に葺いてあるとんとんという木を薄くして編み込んだものが防水紙に使われておりましたが、劣化していてボロボロになっています。雨が降るとそのまま天井裏へ雨漏りしてしまう状態です。これを直すには、雨漏りしている部分の防水紙を新しくする必要がありますが、ピンポイントに直そうとしても雨仕舞いがうまくいかず、屋根を棟まで上っていって反対側まで防水紙を超えさせる必要がありますので、多少作業範囲は広がってしまいます。
また、棟瓦が蛇行しているのが分かりますでしょうか？固定するための銅線も切れていましたので棟も直したほうが良いでしょう。右の画像を見てください。隙間が全てコーキングで埋めてありました。漆喰を詰めるべき所にもコーキングがうってあり一見雨水が入らなくて良さそうな気がしますが、実はこのコーキングが打ってある事によって雨水が入った時の抜け道が全くなくなってしまいます。ここまでギッチリコーキングが打ってあると瓦を剥がすがとても大変そうですね。
今回は今の瓦を一旦上げて下地の防水紙を新しくする方法で話を進めました。横浜市青葉区での雨漏りの原因は防水紙の下にありました。現状では葺き直し工事が再定期な補修方法です。
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