藤沢市西富にて行いましたスレート屋根調査、パミールとトップライトが使用されている屋根のリフォームは注意が必要です | 横浜の屋根工事、屋根リフォーム、屋根塗装は街の屋根やさん横浜

HOME > ブログ > 藤沢市西富にて行いましたスレート屋根調査、パミールとトップラ.....

藤沢市西富にて行いましたスレート屋根調査、パミールとトップライトが使用されている屋根のリフォームは注意が必要です

更新日:2019年07月09日

最近よく訪問業者に屋根の事を指摘される事が続き、本当だったら雨漏りする前にリフォームをと考え始めた事がきっかけで調査の依頼を頂きました藤沢市西富にあるお住まいへ調査に伺いました。築15年程のお住まいで外から見上げたところ複雑な屋根形状になっているのは確認できました。

では屋根調査の様子です。

 

招き屋根と切妻屋根が複合しているような形状でした

招き屋根のような切妻屋根のような形状

 

上がって見ると、下から見上げていた通りかなり複雑な屋根形状をしておりました。

2面の屋根が段違い招き屋根にも見えますし、片流れや切妻にも見えるような複雑さです。そこに谷も設置してありトップライトも3箇所もあるなど、きちんと定期的にメンテナンスを行っていないとすぐに雨漏りに直結しそうな屋根形状です。以前外壁塗装のリフォームはされたとの事ですが、なぜか屋根はその時一緒には塗装せず何もしていなかったようです。

 

既に屋根表面に多くの剥離が見られます

表層剥離が見られるニチハパミールが使われている屋根 谷付近は雨水の通り道であり、パミールでなくとも塗装での保護が長年されていないと水を吸って傷んでしまう箇所です

 

一枚目の写真の場所から少し軒におりて撮ったものです(写真左)。すでに屋根表面に多くの剥離が見られます。パミールの特徴です。谷付近のスレートは水も吸って何層にも剥離している間から苔や藻が生えてしまっているが分かります。パミールが塗装できない屋根と言われるのは、この剥離が起きてしまうのでせっかく塗装したとしても剥離が進み塗膜が破壊され意味を成さなくなってしまうのです。

 

トップライトも経年で必ずパッキンなどが劣化し雨漏りの原因としてよくあります 三か所あるトップライトのうち一か所を建物内から見ると雨漏りしている跡が確認できます

 

またトップライトが設置してありますが、こちらにも耐用年数があります。窓枠とガラスの隙間を埋めるパッキンやシーリングが紫外線の影響でダメージを受けて隙間が生じ、そこから降雨時に雨水が入り込んでしまって雨漏りに繋がることもございます。その恐れもある為に屋根から降りた後に室内から確認すると赤丸に囲んだ所が雨水が入り込んでしまっておりクロスが茶色く汚れております。雨漏りしているかどうかで言うと雨漏りしてしまっています。今回は葺き替え工事しか選択肢はないと思います。

 

パミールだったらカバー工事がおすすめですと言われる事もあると思いますが、パミールはカバー工事が行える時もあれば葺き替え工事をしなければいけない事もあります。

点検時にしっかりと見極めて報告してくれる業者に工事をお願いしないと、数年後にまた屋根工事をすることになる事も十分考えられます。

塗装できないスレート屋根材は他にもありますが、お住まいの状態によってどの工事が最適か変わります。街の屋根やさんではその場で判断が可能です。

屋根でお困りのことは街の屋根やさんへご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2019年07月09日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

2025年最新情報!補助金でお得にリフォーム!
街の屋根やさんの対応可能な工事一覧
×

関連動画をチェック!

【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事!【街の外壁塗装やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


屋根葺き替え898,000円~(消費税・諸経費別)

このページに関連するコンテンツをご紹介

瓦・スレート・金属 あなたの屋根はどのタイプ?
 和風と洋風のテイスト、現代的と伝統的の時代感、現在はそれらの枠を飛び越えた様々なデザインの建築が増えました。一般的なお住まいも実に多彩です。 また、それに合わせて屋根の形状も多様になってきました。オーソドックスな三角屋根、地球環境に配慮し太陽光発電を数多く載せられるように南斜面を広く取った屋根、…続きを読む
ニチハパミールの屋根は塗装工事ができない!?今後のメンテナンスで知っておきたい解決策とは?
ニチハの「パミール」は、普通のスレート屋根材と比較してみてもかなり短い期間で屋根としての機能が失われる屋根材です。その劣化症状は特徴的で、まるでミルフィーユのような層が露出した剥がれ方…。全国各地で、パミールの屋根材によるトラブルが頻出しています。そんな状態を見たら、今後のメンテナンスに不安を感…続きを読む
地震に備えるなら軽い屋根を!スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介
 スレート屋根への屋根リフォームとして行われる屋根カバー工法。これまでの屋根の上に新しい屋根を被せる工法で、その新しい屋根には金属屋根材が用いられることがほとんどです。  実は金属屋根材以外でも屋根カバー工法は可能ということをご存知ですか。それでも金属屋根材が使われるのには合理的な理由があるのです。…続きを読む
あなたの屋根はどの形?18種類の屋根と名称をご紹介
 普段、生活する上で屋根の形を気にすることはあまりないと思います。ちょっと街を歩いてみましょう。ご近所を散歩するだけで、様々な形、様々な材料の屋根があることが分かります。  カッコイイ屋根、素敵な屋根、オシャレな屋根、かわいらしい屋根、ユニークな屋根、実に様々です。神社・仏閣ともなれば荘厳なものが多…続きを読む
スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法
 国内で最も一般的に使われているスレート(化粧スレート)屋根材の寿命は、通常は新築後20~30年ほどですが、定期的なメンテナンスは新築から7~10年ごとに必要とされます。  これまでに何千ものスレート屋根を調査・点検してきた経験から、スレート屋根の劣化や問題を見逃さないためのチェックポイントや、メ…続きを読む
屋根工事・屋根のリフォームに対する不安を解消致します!不安ゼロ宣言
 街の屋根やさんのサイトをご覧いただき、まことにありがとうございます。今このページをご覧になっている方の多くが、屋根リフォームに対して心配や気がかりな事があるのではないでしょうか? 【動画で確認「不安ゼロ宣言」】 長い文章のページとなっていますので、内容を動画でもまとめています。動画で見たいという…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店
      街の屋根やさん横浜支店
      お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      藤沢市のその他のブログ

      2026/08/14 川崎市で雨樋に落ち葉が堆積し排水不良の兆候を確認した屋根調査

      川崎市のお客様から、「雨樋に落ち葉が溜まりやすく、雨の日にうまく流れていない気がする」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。敷地まわりには樹木が近く、到着してすぐに、屋根の軒先に葉や小枝が入り込みやすい環境だと感じました。外から見た時点でも雨樋の内部に堆積物が見え、定期的な清掃が必要な状...続きを読む

      2026/06/20 藤沢市で調査したアスベスト含有スレート屋根の色あせとひび割れ

      藤沢市にお住まいのお客様から、「屋根の色がずいぶん白っぽくなってきて、今のうちに点検しておきたい」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。下から見ても屋根全体の印象が以前より明るく見え、築年数的にもスレート屋根のメンテナンス時期に入っているご様子でした。実際に屋根へ上がってみると、棟を境に...続きを読む

      2026/02/22 藤沢市でサンルームの雨漏りにお悩みの方へ!ポリカーボネート交換とメンテナンスのポイント

      はじめに藤沢市にお住まいの皆様、お庭やベランダに設置されたサンルームの雨漏りで困っていませんか?洗濯物を干したり、くつろぎのスペースとして便利なサンルームですが、屋根材の劣化が進むと突然の雨漏りに見舞われることがあります。特に海風の影響や、近年の激しい台風によって屋根のパネルが割れてしまうケースが増...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      藤沢市のその他の施工事例

      その他の施工事例一覧→

      屋根葺き替えを行った現場ブログ

      2026/10/15 横浜市金沢区でコロニアルNEO屋根を調査、ひび割れ・欠け・色あせが進んだ屋根材を確認

      横浜市金沢区にお住まいのお客様から、屋根の傷みが気になってきたので一度見てほしいとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。これまで大きな雨漏りは起きていないものの、築年数が経過してきたこともあり、屋根材の状態をきちんと確認しておきたいとのことでした。実際に屋根を拝見すると、コロニアルNEO...続きを読む

      2026/10/6 屋根の「野地板」とはどんな部材?種類や劣化症状まで徹底解説

      屋根のリフォームや雨漏り調査際、よく出てくる言葉のひとつが「野地板」です。普段は屋根材の下に隠れているため、詳しく知っている方も少ない部材だと思います。ですが、野地板は屋根の土台ともいえる大切な部分で、傷みが進むと雨漏りや屋根材の不具合にもつながります。この記事では、屋根の野地板とは何かという基本か...続きを読む

      2026/09/27 横浜市戸塚区でスレート屋根塗装前に調査、谷板金・棟板金・シーリング補修跡を確認

      横浜市戸塚区のお客様から、「屋根の色あせが気になってきたので、塗装のタイミングを見てほしい」とご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。下から見た段階でも屋根全体に退色が見られ、特に板金まわりの状態が気になる印象でした。実際に屋根へ上がってみると、スレート本体だけでなく、雨仕舞いに関わる板金部...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      屋根葺き替えを行った施工事例

      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      約30年
      使用材料
      スーパーガルテクト(Sシェイドチャコール)
      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      約20年
      使用材料
      シルキーG2(ブラック)

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム

      お名前
      必須

      例:屋根 一郎

      ふりがな
      【任意】

      例:やね いちろう

      ご住所(工事地住所)
      必須

      ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号
      -

      番地・ビル・マンション名

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      【任意】
      例:045-XXX-XXXX
      お問い合わせ
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!


      お電話でのお問い合わせは

      通話料無料

      0120-989-936

      8時30分~20時まで受け付け中!