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綾瀬市早川にてコロニアルクアッド（アイリッシュグリーン）で屋根葺き替えを行い、雨漏り解消!
【施工前】
【施工後】
施工内容屋根葺き替え
築年数40年
平米数55.1㎡
使用材料コロニアルクアッド（アイリッシュグリーン）
費用詳しくはお尋ねください
保証10年
【お問い合わせのきっかけ】
担当：増田
屋根はあって当然のもので、屋根について考えたり意識したりする機会は滅多にないかと思います。しかし、屋根があることによって、雨や風、紫外線、気温の変化から私たちを守ってくれています。
綾瀬市早川にお住まいのO様より、雨漏りが発生しているので屋根工事を検討しているとのお問合せをいただきました。築40年になるO様邸のコロニアル屋根を見ると、屋根材が飛散し、下地が見えてしまっている状態でした。
築年数が経過するにつれ、屋根や外壁も劣化してきますので、日頃から定期的にメンテナンスを行うことが大切です。
綾瀬市早川にお住まいのO様より、雨漏りが発生しているので屋根工事を検討しているとのお問合せをいただきました。築40年になるO様邸のコロニアル屋根を見ると、屋根材が飛散し、下地が見えてしまっている状態でした。
築年数が経過するにつれ、屋根や外壁も劣化してきますので、日頃から定期的にメンテナンスを行うことが大切です。
担当：増田
点検
綾瀬市早川で築40年になるO様邸の屋根は、アスベストを含んだコロニアルでした。アスベストを含有している建材の中でもコロニアル(スレート・カラーベスト)は危険度がかなり低いものとされています。破砕、粉々にでも砕かない限り、飛散することはないと言われています。アスベストと聞くと、健康被害のイメージを思い浮かべる方が多いと思いますが、アスベストが含有されているからと言って、危険だというわけではありませんのでご安心下さい。
O様邸の屋根を見てみますと、所々に藻が発生し、変色しているのがわかります。また、色褪せが進行している部分とそうでない部分の差があり、写真で見てもわかるほどです。棟板金の錆も気になります。
今回、「雨漏りしている」とのご相談がありました。コロニアルの劣化が進行し、剥がれ落ちてしまっている箇所も多々、見受けられます。築40年が経過しており、雨漏りも発生していることから、防水紙（ルーフィング）もかなり傷んでいると考えられました。
点検を行った後、屋根葺き替え工事をご提案しました。アスベストを含む屋根の屋根リフォーム工事（葺き替え工事など）を行う際には、廃材処理費が高額になりますので、「ご自宅の屋根がアスベスト含有かもしれない…」という方は、事前に知っておくと良いかもしれません。私たち、街の屋根やさんでは、アスベストを含有した屋根の屋根工事も行っておりますので、ご不明な点やご不安なことは何でもご相談下さい。
屋根葺き替え工事
既存の屋根材を撤去
まずは既存の屋根材を取り外していきます。アスベストを含有している屋根材は手作業で丁寧に取り扱うことが求められています。屋根を葺く際には、軒先から棟にかけて葺いていきますが、撤去時には、棟から軒先に向かって取り外します。黒いシートは防水紙です。よく見ると、防水紙の所々が破けているのがわかります。防水紙は雨水の浸水を防ぐ重要な役割をしていますので、破れてしまうとそこから雨水が浸水し、屋根の下地である野地板を腐食させてしまう可能性があります。
野地板重ね張り・防水紙（ルーフィング）敷設
清掃し、綺麗になった屋根に野地板を重ね張りしていきます。重ね張り後、防水紙（ルーフィング）を敷設します。防水紙は、アスファルトルーフィングと改質アスファルトルーフィングの二つに分けられますが、O様邸の工事には、改質アスファルトルーフィングを使用しました。改質アスファルトルーフィングは、アスファルトルーフィングを改良したもので、温度変化に強く、耐久性にも優れています。
新しい屋根材の取付け
防水紙を敷設しましたら、屋根材を葺いていきます。ケイミューのコロニアルクァッド（アイリッシュグリーン）を使用しました。高耐候の優れたアクリルコートと無機二層で経年による屋根の変色を防ぎます。釘で野地板に止めて、固定します。
棟板金を設置
最後に棟板金を設置し、工事が完了となります。アイリッシュグリーンは、グレーにもグリーンにも見える、魅力的な色です。工事を終えたO様は、「雨漏りが解消され、素敵な屋根になり大満足です」とおっしゃっておりました。変色しにくい屋根材と言っても、経年劣化は防ぎようがありませんので、点検やメンテナンスは怠らないようにしてください。
記事内に記載されている金額は2020年08月24日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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工事を行ったO様のご感想をご紹介いたします
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