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横浜市港南区野庭町でオークリッジスーパーを使用したメンテナンス、１階は屋根カバー工事で２階は葺き替え工事を行いました
【施工前】
【施工後】
施工内容屋根葺き替え、屋根カバー工法
築年数35年
平米数2階82.2㎡,1階40.7㎡
施工期間14日間
使用材料オークリッジスーパー （ハーバーブルー）
費用212万円
保証10年間
ハウスメーカー小堀住建株式会社
【お問い合わせのきっかけ】
担当：佐々木
横浜市港南区野庭町にお住いになられているO様のお宅は、新築当初からお住いになられており、これまでに塗装で屋根のメンテナンスを行っておりました。２階の屋根の棟板金の釘が抜け始めており調査を行ったところ、過去に塗装されたスレートも塗膜が剥がれ出しており、棟板金に塗られた塗膜も剥がれ出しており、メンテナンスが必要な状態でありました。
今後もこちらの建物を維持しながら使用し続けていくご予定とのことでしたので、屋根全体のメンテナンスを行う運びとなりました。２階の屋根の重さは軽くしたいとのことで、２階の屋根は葺き替え工事を行って、１階の屋根に関しては屋根カバー工法を行うこととなりました。屋根の面積は１２２.９㎡ありまして、２階は８２.２㎡の寄棟で１階は４０.７㎡いうことでかなり大きめな屋根です。
数ある屋根材の中からお選びいただいたのは、オーウェンスコーニングじジャパン合同会社さんのオークリッジスーパーでした。色が７種類と豊富な中からお選びいただける使いやすさがあります。
横浜市港南区野庭町Ｏ様のお宅では、この７種類の色の中からハーバーブルーという青色を選びました。このハーバーブルーという色は、太陽の明るさによって深く見えたり明るく見えたりするので使用していると色々な表情を感じますのでとても楽しい青色です。既存の屋根の色も青系の色でした。今回は１階の屋根も２階の屋根もオークリッジスーパーのハーバーブルーで仕上げました。
新型コロナウイルス（covid-19）の感染者数や重症者数が最近は減りつつあるようですが、常に注意が必要な状態が続いております。街の屋根やさんでは、ソーシャルディスタンやマスクの着用、こまめ消毒やzoomを活用しての打合せなど、これまでと同様に講じてきた対策を取り続けて参ります。
今後もこちらの建物を維持しながら使用し続けていくご予定とのことでしたので、屋根全体のメンテナンスを行う運びとなりました。２階の屋根の重さは軽くしたいとのことで、２階の屋根は葺き替え工事を行って、１階の屋根に関しては屋根カバー工法を行うこととなりました。屋根の面積は１２２.９㎡ありまして、２階は８２.２㎡の寄棟で１階は４０.７㎡いうことでかなり大きめな屋根です。
数ある屋根材の中からお選びいただいたのは、オーウェンスコーニングじジャパン合同会社さんのオークリッジスーパーでした。色が７種類と豊富な中からお選びいただける使いやすさがあります。
横浜市港南区野庭町Ｏ様のお宅では、この７種類の色の中からハーバーブルーという青色を選びました。このハーバーブルーという色は、太陽の明るさによって深く見えたり明るく見えたりするので使用していると色々な表情を感じますのでとても楽しい青色です。既存の屋根の色も青系の色でした。今回は１階の屋根も２階の屋根もオークリッジスーパーのハーバーブルーで仕上げました。
新型コロナウイルス（covid-19）の感染者数や重症者数が最近は減りつつあるようですが、常に注意が必要な状態が続いております。街の屋根やさんでは、ソーシャルディスタンやマスクの着用、こまめ消毒やzoomを活用しての打合せなど、これまでと同様に講じてきた対策を取り続けて参ります。
担当：佐々木
【調査の様子】
横浜市港南区野庭町にお住いになられているO様のお宅では、棟板金を固定している釘が抜け始めている箇所が複数確認されました。これまでにも何度か屋根塗装や棟板金のみの補修なども行ってきたはいたそうですが、今回も屋根を見上げてみて気になった箇所があったため調査のご依頼がございました。
屋根に上ってみると釘が抜け始めており、棟板金と板金内部の貫板の交換が必要な状態でしたが、メンテナンスが必要とされる箇所は棟板金だけではございませんでした。
過去に塗装していたスレート部分は板金部分にも異常が見つかりました。スレートに塗られている塗膜は、すでに剥がれてしまっている箇所が複数確認されており、棟板金に塗られていた塗膜も劣化していて下塗りが見え出している状態にありました。
塗膜の色が濃いところもあれば薄いところもあってもはや塗膜としての機能は失われている様子でした。スレートはひび割れも多く棟板金は錆びも出ていたため、屋根全体をメンテナンスする方向でお話しが進みました。
【施工の様子】
２階の屋根に使用されているスレートを撤去していきます。スレートが販売されて初期のころのスレートでしょうか、最近ではあまり見られない形状をしたスレートでした。下地からスレートを取り外していきます。
塗装されている部分と塗装されていない部分がありますが、スレートは外に見えている部分と同じくらいの範囲が上側に重ねてあるスレートの下にあります。スレート屋根は常に２枚構造となっておりますので、表面に見えている２倍くらいのスレートを実際に使用していることになります。
下地から固定している釘を抜いておいた既存のスレートを人力で集めて移動して、屋根の下に降ろしていきます。自動昇降機を使用しますので降ろすのに苦労はしませんが、屋根の上にある既存のスレートを集める作業には時間と労力を費やします。そして降ろした既存のスレートを運搬するトラックの載せる作業にも時間と労力を費やします。
下地が傷んでいる箇所を見つけました。これは雨漏りしている可能性があります。このタイミングで葺き替え工事を行っておいて良かったと思えた瞬間でした。
既存のスレートを撤去すると小さなゴミや粉塵が下地の表面にたくさん落ちます。それらを落として清掃していきます。その上で新しい野地板を取り付けていきます。３６版サイズので厚さ１２ｍｍの構造用合板を屋根の形状に合わせるようにカットして取り付けていきます。
２階の屋根だけが葺き替え工事でしたので、２階の屋根だけが一旦板だらけになります。新しい下地に新しい屋根材と新しい留め具を使用出来るのが葺き替え工事の特徴です。
野地板の重ね張りを終えると表面の清掃を行って、次は新しいルーフィング（防水紙）を使用して敷設していきます。１階の屋根はカバー工法で仕上げますので、新しいルーフィング（防水紙）には粘着型のものを使用しました。
ルーフィング（防水紙）は、横方向に低いところから高いところに向かって敷設していきます。ロール状になっているため転がすように広げてから敷設していきます。屋根材に不具合が生じると雨漏りすると思われている方が多いですが、実はこのルーフィング（防水紙）によって屋根は雨漏りを防いでおります。
新しく使用するオークリッジスーパーは横葺きの屋根材です。横葺きタイプの屋根材は、軒先から棟に向かって横方向に取り付けていきます。上下を重ねるように取り付けていきます。
オークリッジスーパーのような仕様の屋根材は、アスファルトシングルと呼ばれてきましたが、品質が向上してきており芯材として高耐久ファイバーグラスマットを採用しており、ファイバーグラスシングルと呼ばれるようになりました。
オークリッジスーパーは、１枚の横幅が他の横葺き屋根材と比べて短い特徴があります。屋根の上での持ち運びがしやすいのは施工性に優れているとも言えますが、その反面多く付け合わせしなければならないという特徴もございます。
棟の部分は上の写真のように綺麗に切断して使用していきます。同じ屋根面積で考えたとき、切妻屋根よりも寄棟屋根の方が使用しなければならない屋根材は多くなる傾向がございます。
棟にはガルバリウム鋼板製の板金を使用して納めていきます。棟を納めるのが最後の工程となります。棟に沿って貫板を取付けて、被せるように棟板金を固定していきます。屋根は屋根面に使用する材質で全てが賄われている訳ではございません。ガルバリウム鋼板製の棟板金を使用して納めます。
屋根面に使用する材料が使用できない箇所もございます。そこに役物と呼ばれる別な材質の材料が使用される屋根もございます。棟もその中の一つです。棟板金の色はオークリッジスーパー（ハーバーブルー）の色に合うように黒色を使用しました。
【完成】
オークリッジスーパーはライフタイムワランティーという制限付きの長期製品保証が付いておりとても安心な屋根材です。弊社でも１０年の施工保証をお付けしています。施工性も高く工期が比較的短い期間で仕上がります。またメンテナンスフリーの屋根材ですので長期にわたりメンテナンスの必要がありません。横浜市港南区野庭町O様はハーバーブルーという色をお選びになられました。
ハーバーブルーはとても綺麗な青色です。横浜市港南区野庭町O様も大満足のご様子でした。 これで屋根のメンテナンスが完成いたしました。今回使用したオークリッジスーパーの色はハーバーブルーですが、という色です。ハーバーブルー以外には、オニキスブラック、シャトーグリーン、テラコッタブレンド、エステートグレイ、デザートタン、ブラウンウッドの全部で７種類の色から選ぶことが可能です。
【ドローン撮影】
ドローンを使用して確認することで屋根全体の状況が見て取れます。ドローンを使用して屋根全体を撮影することで、状態も分かって全体像が目視できるためお客様により安心していただけます。ドローンは接近しての撮影も可能で、棟板金で使用しているビスの状態まで確認がとれます。
この度はご利用いただきまして、誠にありがとうございました。
記事内に記載されている金額は2021年04月20日時点での費用となります。
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