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横浜市青葉区鴨志田町で箱樋の詰まりが雨樋の原因になっています
横浜市青葉区鴨志田町で雨漏りの調査をおこないました。
大型の建物で屋根は折板が乗せてあり、回りを囲うように急勾配の天然石スレートが張ってあります。大分前から雨漏りでお困りになっていて何度か補修工事をおこなっているがなかなか止まらないという事でお問合せをいただきました。
雨漏りを止める為に大掛かりに補修工事をおこなうという事で足場が架けられています。大きな建物ですので足場が無いと確認出来ない部分をしっかりと調査していきます。
雨漏りの原因調査
折板屋根の回りには急勾配の屋根があります。スレート葺きなのですが、セメント質の化粧スレートではなく、天然石スレートが葺いてありました。新築で天然石スレートが葺かれている建物は殆どありませんが、築年数が経過した建物では自然の風合いと重厚感が出るという事で使われています。
雨漏りしているのはこの屋根の真下部分です。
大きな木が屋根に覆いかぶさる様に生えています。この様な木は、樹液や葉っぱなどで屋根を劣化させてしまう原因になりますので、屋根にはかからない様にした方が良いでしょう。
雨漏りの原因は軒先の箱樋
覆いかぶさった木から落ちた葉っぱで箱樋が埋まっています。落ち葉除けの為のネットが張ってあるのですが、ネットの上とネットの隙間から入り込んで落ち葉が詰まっていました。
箱樋になっているので雨樋が詰まると雨水が溜まってしまい、軒先部分から屋根の内部に雨水が入り込んでしまい雨漏りに繋がっていました。
横浜市青葉区鴨志田で雨漏りにお困りの建物は、箱樋が原因になっていました。大掛かりに作り変える事は難しい為、雨漏り対策を考える必要があります。
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