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横浜市港北区にあるリフォーム中の建物へ雨漏り調査

更新日:2015年12月25日

横浜市港北区にある現在リフォーム中の建物へ雨漏り調査に伺いました。

外観

内装工事中に雨漏れがしてきて工事が進まないとのことで調査のご依頼となりました。早速調査開始します。

玄関① 玄関②

リフォーム中につき扉はありませんが、玄関だったところからお邪魔します。壁は工事が進行中との事です。上を見上げると天井はスケルトンの状態。野地板の隙間から黒色と銀色の何かが見えております。黒色は防水紙で銀色がトタンです。

居間① 居間④

拡大するとこのように野地板に隙間が生じております。また野地板に使用されている杉の木が痩せてしまってます。野地板も経年により劣化しているそうです。屋根の上を職人さんが歩くとミシミシと音が聞こえます。

居間③ 木材割れ

よく見るとすでに野地板が割れているのが分かります。このままだと上を歩く職人さんが危ないです。ご依頼者様は板金のカバー工事で考えていっらっしゃったそうですがチョットカバーが出来そうにありません。

風呂場付近 カビ

恐らく雨漏りは今に始まった事ではなく、だいぶ前からしてたでしょう。梁の木材も白くなりカビのようなものが出ております。今の状態はどこが原因で雨漏りしているのか特定するのは難しいです。今回は屋根の葺き替え工事を提案させて頂きます。次回は屋外で屋根の表面を調査いたします。

 

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