グリシェイドクァッドの割れ補修とメンテナンス方法を徹底解説｜横浜市鶴見区での事例

横浜市鶴見区にお住まいの方から「屋根のスレートが割れているようだ」とご相談をいただきました。

使用されていた屋根材はグリシェイドクァッド。軽量でデザイン性に優れた人気のスレート屋根ですが、経年によるひび割れや欠けが見られる場合は早めの対応が必要です。

この記事では、実際の現場写真を交えながら、割れたスレートの補修方法やメンテナンスのポイントを詳しくご紹介します。

グリシェイドクァッドとは？特徴と注意点

グリシェイドクァッドは、旧クボタ（現ケイミュー）が販売していたスレート系屋根材です。

軽量で耐震性に優れており、モダンなデザインが人気でした。

しかし、製造から年月が経過していることもあり、近年では以下のような経年劣化トラブルが見られます。

・表面塗膜の色あせ、チョーキング

・スレートの割れ、欠け

・釘部の浮き、反り

・コケや藻の発生

グリシェイドクァッドは現在生産が終了しているため、部分交換用のスレートが入手しにくいのが難点です。

そのため、割れが発生した場合は適切な補修方法を選ぶことが重要です。

割れたスレートを放置するとどうなるのか？

スレートの割れを放置してしまうと、そこから雨水が浸入し、下地の野地板が腐食する危険性があります。

特にグリシェイドクァッドは薄型設計のため、割れた部分から水が回り込みやすく、次のような症状が進行します。

・屋根内部の湿気やカビの発生

・ルーフィング（防水シート）の劣化

・最悪の場合、室内への雨漏り

また、冬場には割れ目に入り込んだ水が凍結・膨張し、ひびが広がる凍害が発生することもあります。

早期の補修が屋根寿命を延ばす最大のポイントです。

割れたスレートの主な補修方法

グリシェイドクァッドの割れ補修には、状況に応じて以下の方法があります。

【1】コーキング補修

小さなヒビや欠けの場合、変成シリコン系シーリング材を使用して補修します。

補修箇所を清掃し、ヒビの内部までコーキング材を充填して防水性を回復させます。

ただし、表面補修のため長期的な耐久性は期待できません。定期的な点検が必要です。

【2】カバー工法

屋根全体の劣化が進んでいる場合は、既存屋根を残したまま金属屋根で覆うカバー工法がおすすめです。

断熱・防水性能が大幅に向上し、費用対効果にも優れています。

塗装によるメンテナンスで寿命を延ばす

補修後は、必ず塗装によるメンテナンスを行いましょう。

塗装を施すことでスレート表面を紫外線から守り、防水性能を回復させます。

塗料の種類は以下のように選びます。

・コスト重視の場合：ウレタン塗料

・耐候性重視の場合：シリコン塗料

・長寿命を求める場合：フッ素塗料

特に、鶴見区のように海風の影響を受けやすい地域では、塩害対策として高耐久塗料の使用がおすすめです。

また、塗装前には高圧洗浄でコケや汚れを除去し、下塗り材で密着性を高めることが重要です。

定期点検と早期対応が屋根を長持ちさせるコツ

スレート屋根は10年を目安に点検・補修を行うことが推奨されています。

街の屋根やさんでは、ドローンを用いた非接触屋根点検を実施しています。

高所作業や足場設置の必要がなく、安全かつスピーディに屋根全体をチェックできます。

今回の鶴見区の現場でも、ドローン点検により細かな割れを複数発見できました。

お客様には補修と塗装の両方をご提案し、屋根の防水性と美観を回復させました。

【まとめ】

グリシェイドクァッドは軽量で魅力的な屋根材ですが、経年劣化により割れや欠けが発生しやすい素材でもあります。

ひび割れを放置すると雨漏りや下地腐食を招くため、早期の点検と補修が不可欠です。

・小さな割れはコーキング補修

・全体劣化はカバー工法

・定期的な塗装で撥水性維持

街の屋根やさんでは、横浜市鶴見区を中心に無料点検を実施中です。

屋根の不具合を見つけたら、早めにご相談ください。

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