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相模原市中央区青葉にて「瓦屋根の棟取り直し工事」と「雨樋交換工事」を実施しました
【施工前】
【施工後】
施工内容棟瓦取り直し、雨樋交換
築年数約30年
平米数棟瓦約10ｍ、雨樋約30ｍ
施工期間2週間
使用材料シルガード 馬場商店 シビルスケアPC50 パナソニック
費用約600,000円
ハウスメーカーハウスメーカー不明
【お問い合わせのきっかけ】
担当：高田
相模原市中央区青葉で屋根のメンテナンスをご検討されているとのご相談をいただき、まずは無料点検調査にお伺いさせていただきました。
既存の屋根材は洋風のセメント瓦で、これまでに訪問業者から屋根の状態について指摘を受けることもあったとのお話しでした。
点検の結果、経年による棟瓦を留める釘の浮きや漆喰の剥がれ、屋根材自体の防水性能の低下が確認されました。
そこで今回は、既存のセメント瓦を活かしつつ耐久性を向上させるため、棟瓦の取り直し工事を実施。
加えて、劣化が見られる雨樋についても、足場を有効活用して全交換工事を行うことで雨水の排水性能を回復させることとなりました。
これにより、今後の雨漏りリスクを軽減し、屋根全体の耐久性と美観を維持することが期待されます。
既存の屋根材は洋風のセメント瓦で、これまでに訪問業者から屋根の状態について指摘を受けることもあったとのお話しでした。
点検の結果、経年による棟瓦を留める釘の浮きや漆喰の剥がれ、屋根材自体の防水性能の低下が確認されました。
そこで今回は、既存のセメント瓦を活かしつつ耐久性を向上させるため、棟瓦の取り直し工事を実施。
加えて、劣化が見られる雨樋についても、足場を有効活用して全交換工事を行うことで雨水の排水性能を回復させることとなりました。
これにより、今後の雨漏りリスクを軽減し、屋根全体の耐久性と美観を維持することが期待されます。
担当：高田
セメント瓦の点検調査
こちらは、屋根調査において確認させていただいた現状のセメント瓦の棟釘の浮き症状です。
棟瓦は上部から下地に向かって釘で固定されていますが、経年により釘が緩み、浮きが生じることがあります。
釘の固定強度が低下すると、台風などの強風時に瓦がずれたり飛散したりするリスクが高まるため、早めのメンテナンスが重要です。
調査報告し今回の工事内容をご提案
「瓦屋根の棟取り直し工事」をご提案
屋根材を新しいものに交換する「屋根葺き替え工事」も選択肢としてございますが、お客様のご希望としては、基本的に既存のセメント瓦を活かす方向で進めたいとの意向を承りました。
そのため、棟の土台となる漆喰にも劣化が見られたことから、棟部分については取り直し工事を行い、耐久性と安全性を確保することといたしました。
「雨樋交換工事」をご提案
今回の棟取り直し工事では足場が必要となるため、お客様より「ついでに雨樋も交換してほしい」とのご要望を頂きました。
そのため、雨樋交換工事についても、軒樋と竪樋の全交換工事として進めてまいります。
これにより、雨水の排水性能を回復させ、屋根まわり全体の耐久性と安全性を向上させることが可能です。
瓦屋根の棟取り直し工事
足場架設
まずは足場の架設から施工を開始いたしました。
高台に建つお住まいのため、地上からの高さは非常に高く感じられましたが、安全面に細心の注意を払いながら作業を進めてまいりました。
棟瓦を撤去し心木を設置
まず、既存の棟瓦を撤去するとともに、劣化している漆喰のみ併せて撤去いたします。
棟部分を平らに整えた後、新たな下地となる心木を設置します。
今回使用する心木は樹脂製のため、従来の木製下地と比べて腐食に強く、棟全体の耐久性向上に大きく寄与します。
漆喰材料「シルガード」を使用
棟の土台となる漆喰材には、「シルガード」を使用いたします。
この材料はシリコン成分を配合しており、防水性に優れた漆喰材です。
経年による劣化を抑え、棟の耐久性を高めるためにも非常に有効な材料と言えます。
棟の土台部を再構築
棟の最深部から心木の周りにかけて、「シルガード（漆喰材）」を余すことなく詰め込み、開口部をしっかりと塞ぎながら土台を固めてまいります。
その後、表面を整えて均すことで、漆喰土台の再構築が完了します。
これにより、棟の耐久性と防水性が大幅に向上します。
大棟や隅棟についても、同様の手順で作業を進めてまいります。
このように棟を一から再構築する工事を「棟取り直し工事」と呼び、既存の瓦を活かしつつ耐久性を高める有効なメンテナンス方法として、多くのお宅で施工実績がございます。
既存棟瓦を戻しビス止め固定
最後に冠瓦を元の位置に戻し、パッキン付きのビスでしっかりと固定してまいります。
先ほど設置した樹脂製の心木下地にビス止めすることで、棟全体の固定力が向上し、耐風性や耐久性の強化につながります。
取り合い部の漆喰処理
棟同士、または棟と外壁面との取り合い部分にも、新たに漆喰を充填し、隙間や開口が生じないよう丁寧に処置を行います。
これにより棟工事が一区切りとなり、作業は引き続き雨樋の交換施工へと移ります。
雨樋交換工事
既存の雨樋を撤去
既存の雨樋を撤去いたしました。
併せて樋吊り金具も撤去し、新規の雨樋および金具へ交換いたします。
これにより、雨水の排水性能を回復させ、屋根まわりの耐久性を向上させることができます。
勾配確認を行って樋吊り金具を取り付け
軒雨樋の設置において重要なのは、正確な勾配調整です。
排水溝の位置をひとつひとつ確認し、排水溝側が下になるように高さを調整しながら金具を取り付けました。
これにより、雨水がスムーズに流れ、軒樋の排水性能を最大限に引き出すことができます。
適正な位置に吊り金具を設置することで、新しい軒樋の設置位置が決まります。
水糸を張り、勾配を入念に確認しながら取り付けることで、軒樋内に水が滞留することのないよう施工することが重要です。
これにより、雨水がスムーズに流れ、軒樋本来の排水性能を確保できます。
軒樋の取り付けが無事完了いたしました。
今回使用した材料はパナソニックの「シビルスケア」で、アイアン素材を使用しており、強度が高く耐久性に優れた建材です。
これにより、長期にわたり安定した排水性能を維持することが可能です。
「集水器と竪樋」の接続
集水器や竪樋についても新たに交換・取り付けを行いました。
これにより、雨樋の全交換工事が無事完了いたしました。
新しい雨樋によって、屋根まわりの排水性能が回復し、雨水による建物への影響を抑えることができます。
工事を行った箇所の最終確認して完工
今回の工事した箇所の最終確認作業に入ります。
雨水を流し、勾配や仕上がりの確認も行いましたが、軒樋・竪樋ともに全く問題がないことを確認いたしました。
また、棟取り直し工事についても施工完了のチェックを行い、こちらも問題なく終了しております。
これにより、屋根全体および雨樋の耐久性・排水性能がしっかりと確保された状態となりました。
私たち「街の屋根やさん」では、棟取り直し工事を1ｍあたり税込18,150円～、雨樋工事は部分交換や一部補修を税込33,000円～で承っております。
特に、足場を必要とする工事については、一度の足場設置で複数の工事をまとめて行うことで、費用面でも効率的に施工が可能です。
今回の施工においても、今後屋根塗装工事を控えており、引き続き安全と品質に十分注意しながら施工に取り組んでまいります。
記事内に記載されている金額は2025年10月24日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
相模原市中央区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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