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相模原市中央区青葉の築16年お住まいにてパーフェクトトップを外壁にサーモアイSiを屋根に用いた塗装工事を施工

【お問い合わせのきっかけ】

「屋根・外壁」の状態を点検調査

苔が繁殖したスレート屋根

実際に屋根へ上り、詳細を確認しました。

化粧スレートは塗膜が劣化して、全体的に苔が繁殖している状態でした。

化粧スレート自体には、防水性や防藻性が備わっていない為、屋根専用塗料による塗装でそれらの機能を補っています。

経年劣化したスレート屋根の状態

屋根用塗料には、防藻性や遮熱性など、スレートの弱点を補う機能が備わっています。

しかし、塗膜は経年により徐々に性能が低下し、劣化が進むと紫外線や雨水の影響を直接受けやすくなります。

その結果、屋根材の劣化も早まってしまいます。

幸い、スレート本体にひび割れや変形といった異常は見られませんでした。

また、歩行時の感触からも野地板の状態は良好であることを確認しました。

苔が繁殖してシーリングが劣化したサイディング外壁

外壁には窯業系サイディングが使用されています。

北側外壁を確認したところ、全体的にうっすらと緑色へ変色していました。

これは塗膜の劣化により、外壁表面に付着した藻が原因です。

また、サイディングボードの目地シーリングも劣化が進み、硬化して外壁との間に隙間が生じていました。

そのため、早めの打ち替えが必要な状態です。

サーモアイSiを用いたスレート屋根塗装工事

サーモアイシーラーを用いて下塗り作業

まずは足場を設置し、続いて高圧洗浄を実施して、カビや苔、劣化した旧塗膜も洗い落とします。

次に、下塗りです。

今回は日本ペイントのサーモアイシーラーを使用しました。

下塗りは、スレートと仕上げ塗料との密着性を高める重要な工程で、専用下塗り材をローラーで均一に塗布します。

下塗り完了後、タスペーサーを設置します。

これはスレート材同士の間に差し込み、あえて適切な隙間を確保する部材です。

屋根材の下に入り込んだ雨水の排出経路を確保する役割があり、雨漏り防止につながります。

サーモアイSiを用いて中塗り作業

下塗り塗料が十分に乾燥したことを確認し、仕上げ塗装へと進みます。

今回、使用したのは、日本ペイントのサーモアイSiで、カラーはクールダークグレーです。

サーモアイSiは高い遮熱性を備え、耐候性・耐久性にも優れた塗料です。

仕上げは中塗り・上塗りの2工程で丁寧に重ね塗りし、十分な塗膜厚を確保します。

サーモアイSiを用いて上塗り作業

続いて上塗り作業を行います。

中塗りの上に重ね塗りすることで、十分な塗膜厚を確保し、塗料本来の性能を最大限に発揮させ、細部まで丁寧に仕上げます。

棟板金も含めて塗装を行い、これにて屋根塗装工事は完了です。

塗膜にしっかりと厚みが生まれ、光沢も増し、見違えるほど美しく仕上がりました。

パーフェクトトップを用いたサイディング外壁塗装工事

シーリングの打ち替え

劣化した既存シーリングは、硬化やひび割れが進行している為、すべて丁寧に撤去します。

撤去後は目地周辺を清掃し、両端をマスキングテープで養生したうえで専用プライマーを塗布します。

その後、新しいシーリング材を充填し、ヘラで均して仕上げます。

シーリングが完全硬化する前に、マスキングテープを撤去し、打ち替え完了となります。

パーフェクトサーフを用いて下塗り作業

シーリング打ち替え完了後、外壁塗装へと進みます。

まずは下塗り材のパーフェクトサーフを丁寧に塗布します。

外壁塗装も屋根と同様に「下塗り・中塗り・上塗り」の計3工程で仕上げ、十分な塗膜厚を確保します。

パーフェクトトップを用いて中塗り上塗り（一層・二層）

下塗り完了後、塗料材パーフェクトトップによる仕上げ塗装へと進みます。

パーフェクトトップは耐候性に優れ、独自のラジカル制御技術により紫外線による塗膜劣化を抑制できる、高耐久の塗料です。

仕上げは「中塗り・上塗り」の2回塗りで行います。

広い面はローラーで均一に塗布し、樋まわりや破風などの細部は刷毛を用いて丁寧に塗り込みます。

各工程ごとに十分な乾燥時間を確保しながら重ね塗りを行い、しっかりとした塗膜厚を形成します。

塗装工事が完工

屋根・外壁の塗装完了後は、塗り残しや擦れなどを細かく点検・是正し、すべての工程が完了となります。

最後にお客様にもご確認いただき、工事竣工となります。

今回、「屋根・外壁」ともに艶やかで、美しい仕上がりとなりました。

イメージ通りの完成に、お客様にも大変ご満足頂くことができました。

「屋根・外壁」のことでお困りごとがございましたら、どうぞお気軽に弊社までご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2026年02月17日時点での費用となります。
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