川崎市にて袖瓦が脱落！落下した瓦で下屋まで破損した屋根の緊急調査

はじめに：川崎市で発生した瓦の落下被害

川崎市の皆さま、こんにちは。 街の屋根やさんです。 先日、川崎市にお住まいのお客様より、非常に驚き、かつ心配なご連絡をいただきました。

「屋根の端にある瓦が地面に落ちてしまい、その拍子に下の屋根も割れてしまった」という内容です。

瓦が落下するというのは、住まいの耐久性だけでなく、周囲への安全性という観点からも非常に危険な状態です。

今回は、現地で行ったドローンによる詳細な調査の様子と、被害状況を詳しく解説していきます。

ドローンによる屋根全体の現況把握

屋根の不具合を確認する際、私たちがまず行うのがドローンによる空撮調査です。

梯子をかけて登ることも可能ですが、ドローンを使うことで屋根全体の歪みや、肉眼では見えにくい箇所の破損を一目で把握できます。

今回の調査でも、ドローンを飛ばしてすぐに異常が見つかりました。

屋根のケラバと呼ばれる端の部分に、本来あるはずの瓦がない箇所が確認できたのです。

屋根の上には太陽光パネルも設置されており、周囲の干渉がないかどうかも慎重にチェックしました。

「袖瓦」が脱落してしまった原因

今回、脱落してしまったのは袖瓦（そでがわら）と呼ばれる部位の瓦です。

屋根の妻側（斜めになっている端の部分）を保護する重要な役割を持っています。

写真を見ると、袖瓦が1枚ごっそりと抜け落ち、中の木材や下地が露出しているのがわかります。

通常、袖瓦はビスや釘でしっかりと固定されているはずですが、経年劣化による固定力の低下や、強風による揺さぶりによって固定が外れてしまうことがあります。

一度固定が緩むと、ガタつきが大きくなり、最終的にこのように脱落してしまうのです。

川崎市のような住宅密集地では、このような落下事故が隣家や通行人に被害を及ぼすリスクがあるため、早期の発見と適切なメンテナンスが極めて重要になります。

落下した袖瓦による二次被害：下屋の破損

さらに深刻だったのは、落ちた袖瓦がそのまま地面に落ちたのではなく、途中の下屋（げや）に激突したことです。

こちらの写真をご覧ください。 2階の屋根から落ちた袖瓦の直撃を受け、下屋の瓦が見事に割れてしまっています。

瓦は非常に硬くて丈夫な素材ですが、高いところから落ちてくる重量物には耐えられません。

このように1箇所の不具合を放置することで、他の部位まで壊れてしまう二次被害が起きてしまいます。

割れた箇所からは雨水が侵入しやすくなるため、早急な差し替え補修が必要です。

下から見ただけでは気づきにくい屋根の異変

屋根の異変は、地上から見上げているだけではなかなか気づけないものです。

下から見上げた写真では、一見すると何の問題もないように見えるかもしれません。

しかし、実際には先ほど写真で見たように瓦が脱落し、下地が剥き出しになっています。

「何かが落ちる音がした」「庭に破片が落ちていた」といったサインがない限り、屋根の上の異変は見過ごされがちです。

築10年を過ぎたら、一度プロによる無料点検を受けることをおすすめします。

必要な補修工事と今後の対策

今回の被害を食い止めるためには、まず脱落した袖瓦の復旧と、割れてしまった下屋の瓦の差し替え工事が必要です。

また、他の袖瓦も同様に固定が緩んでいる可能性があるため、全体の増し締めやコーキングによる補強も検討します。

もし、屋根全体の劣化が進んでいる場合は、今後の安心のために葺き替え工事を検討する時期かもしれません。

瓦を一度下ろし、下地の防水シートから新しくすることで、瓦の脱落や雨漏りのリスクを根底から解消できます。

一方で、既存の屋根材の上に新しい屋根を重ねるカバー工事という選択肢もありますが、瓦屋根の場合は重量の関係で葺き替えが推奨されることが一般的です。

屋根の端の不具合という意味では、スレート屋根などの棟板金が浮いてしまうトラブルと似ており、どちらも放っておくと重大な事故に繋がりかねません。

川崎市の屋根修理は「街の屋根やさん」へ

川崎市は海風の影響を受ける地域もあり、屋根材の劣化スピードは立地条件によって様々です。

今回のケースのように、瓦が1枚落ちるだけで甚大な被害を招くことがあります。

私たちは、ドローンを駆使して「見えない場所」を可視化し、お客様に納得いただける最適なプランをご提案いたします。

屋根のトラブルは、早めに対処すればするほど費用も手間も抑えることが可能です。

少しでも「おかしいな？」と思ったら、お気軽に街の屋根やさんまでご相談ください。

あなたの街の屋根の専門家として、誠心誠意対応させていただきます。

今回の調査結果をもとに、具体的なお見積もりを作成することも可能です。まずは現在の屋根の状態を詳しく診断してみませんか？

　記事内に記載されている金額は2026年02月04日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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