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エコグラーニカバー工事のご提案｜川崎市多摩区
2014/07/29 更新
屋根のカバー工事でお問い合わせのあったお宅へ伺って来ました。
閑静な住宅街の中に有り、お宅の前には林があって
どこか涼しい感じがします。
築２７年の建物で、過去２回屋根の塗装をしているそうです。
早速調査開始です。
屋根の全景です。
一際大きな換気棟が目に入ります。
軒裏から入った空気が屋根の一番高い棟の部分から
抜けていく造りになっているので、小屋裏に湿気がこもり難くなり、
空気が循環しますので結露も起こり難い作りです。
一部反りなどがみられますが、全体的にはスレート自体の
状態は良い様です。
重なり合わせの部分が色が変わっているのが分かりますか？
これは、前回の塗装工事の時に縁切りをしっかりと行わなかった影響で、
水の抜け道が無くなり、染みになってしまった部分です。
塗膜の劣化状況も進んでいます。
小屋裏も確認しましたが、雨漏りなどの形跡も無く
野地板は問題ありませんので、今回はカバー工事のご提案です。
３０年の保証が付く、エコグラーニをお奨めします。
ジンカリウム鋼板の基盤に細かな石を吹付けて仕上げて有り、
耐久性と意匠性を兼ね備えた材料です。
経年で塗装をする必要が有りませんので、トータルコストを抑える事が出来ます。
このままの状態で野地板に水が回ってしまったら
下地のやり直し工事をする事になり、さらに費用が掛かってしまいますので、
タイミング的には一番良いと思います。
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