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相模原市中央区小山にて経年劣化したスレート屋根に遮熱塗料サーモアイ４Fを用いた屋根塗装工事を施工しました

【お問い合わせのきっかけ】

屋根の状態を点検調査

屋根の塗膜が劣化

屋根は化粧スレートでした。

化粧スレートは、セメントと繊維材料を混ぜて板状に成形した屋根材です。

セメントを主成分としている為、防水性や撥水性がなく、雨水から守るためには定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。

状態を確認したところ、表面の塗膜はすでに劣化していました。

屋根には、太陽光発電設備が設置されている為、施工の際には十分な注意が必要です。

表面にはカビや苔が広範囲に繁殖

築18年なので、劣化が進んでいても不思議ではない時期です。（一般的な塗料の耐用年数は7年～10年）

塗膜は全体的に色あせており、表面にはカビや苔が広範囲に繁殖していました。

特に日照時間の短い北側の雨樋付近では、大きな苔の繁殖が確認できました。

このまま放置すると水分が乾きにくくなり、塗膜だけでなくスレート材自体を傷める恐れがあります。

さらに、吸水と乾燥を繰り返すことで、ひび割れや反りなどの変形に繋がります。

スレート屋根の状態を点検

スレートの塗膜は劣化しているものの、反りや大きな変形は見られず、状態は比較的良好でした。

実際に屋根を歩いて点検した際も、沈み込むような感触はなく、野地板や垂木などの下地も健全であることが確認できました。

お客様に、点検時に撮影した写真をご覧頂きながらご説明を行い、屋根材および下地の状態を踏まえて、屋根塗装工事をご提案いたしました。

遮熱塗料サーモアイ４Fを用いた屋根塗装工事

サーモアイシーラーを用いて下塗り作業

まずは塗装前の工程として、スレート表面に付着した「汚れやカビ・苔」などを高圧洗浄でしっかりと洗い流します。

併せて、劣化した既存の塗膜も除去します。

高圧洗浄後、「シーラー」と呼ばれる下塗り材を塗布します。

今回は、日本ペイントの「サーモアイシーラー」を使用しました。

下塗り材は、スレートと仕上げ塗料の密着性を高める重要な役割を担います。

タスペーサーを設置

下塗り完了後、タスペーサーを設置します。

タスペーサーは、スレート材同士の間に適切な隙間を確保するための部材です。

屋根材の隙間から入り込んだ雨水や水蒸気を排出する通り道を確保する役割があります。

排水の経路が無いままだと雨水が内部に滞留し、下地材や防水紙を傷め、雨漏りの原因となる恐れがあります。

そのため、適切に隙間を設けることが重要です。

サーモアイ4Fを用いて中塗り作業

下塗り材が十分に乾燥したことを確認した後、仕上げ用塗料を中塗りしていきます。

今回使用したのは、日本ペイントの「サーモアイ4F」で、カラーはクールディープグレーです。

フッ素塗料のため、12年以上の耐用年数が期待できます。

サーモアイシリーズは、高い遮熱性能を備えており、熱による劣化を抑えると共に、屋根下の温度上昇を軽減する効果があります。

同シリーズの下塗り材「サーモアイシーラー」と組み合わせることで、より高い性能を発揮します。

なお、屋根には太陽光発電設備が設置されているため、ローラーが入る範囲で丁寧に塗装を行いました。

サーモアイ4Fを用いて上塗り作業

中塗りを十分に乾燥させたら、最後に上塗り作業です。

仕上げ塗装は、2回行います。

着色のみであれば、1回塗りでも可能ですが、塗りムラが生じたり、十分な塗膜の厚みが確保できず、耐久性が低下して早期の剥がれに繋がります。

そのため、下塗りを含めた計3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）を徹底しています。

重ね塗りによって十分な塗膜厚を確保することで、メーカーが想定する本来の性能を発揮させることができます。

雪止めを設置

スレートの塗装完了後、雪止めを設置します。

雪止めは、屋根からの落雪を防ぎ、落雪による事故を未然に防止する役割があります。

設置後は、塗装箇所に塗り残しや塗りムラが無いか、複数のスタッフで最終点検を行います。

問題がないことを確認したうえで、お客様にも仕上がりをご確認頂き、完工となります。

屋根塗装工事が完工

劣化により色あせていたスレート屋根が、見違えるほど美しく仕上がりました。

塗膜に十分な厚みがついたことで、以前よりも光沢が増していることが確認できます。

お客様にも、ご希望の色で生まれ変わった屋根の仕上がりに大変ご満足いただきました。

　記事内に記載されている金額は2026年02月14日時点での費用となります。
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