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相模原市中央区相生にてサーモアイＳｉを屋根にパーフェクトトップ（マリンブルー色）を外壁に採用した塗装工事を施工
【施工前】
【施工後】
施工内容外壁塗装、屋根塗装
築年数14年
施工期間10日
使用材料サーモアイＳｉ,パーフェクトトップ,ファインＳｉ
費用詳しくお問い合わせ下さい
保証10年
【お問い合わせのきっかけ】
担当：高田
相模原市中央区相生にてサーモアイＳｉを屋根にパーフェクトトップ（マリンブルー色）を外壁に採用した塗装工事を施工しました。
お客様より「築14年が経過し、お気に入りだったレンガ調サイディング外壁の汚れやコーキングの劣化が気になり始めた」とのご相談頂いた事が工事のきっかけです。
特に普段見る機会の少ない屋根の状態を心配され、外壁以上に屋根を気にされていました。
カラーシミュレーションを重ね、レンガ調部分を塗りつぶし、1階と2階を同じ明るい色にしたいとのご希望をいただきました。
また、室内環境の改善もご希望でしたので、屋根には遮熱効果のあるサーモアイを、外壁には高耐候性で汚れに強いラジカル制御型塗料のパーフェクトトップを採用しています。
どちらも弊社で多数の施工実績があり、仕上がりが大変楽しみです。
お客様より「築14年が経過し、お気に入りだったレンガ調サイディング外壁の汚れやコーキングの劣化が気になり始めた」とのご相談頂いた事が工事のきっかけです。
特に普段見る機会の少ない屋根の状態を心配され、外壁以上に屋根を気にされていました。
カラーシミュレーションを重ね、レンガ調部分を塗りつぶし、1階と2階を同じ明るい色にしたいとのご希望をいただきました。
また、室内環境の改善もご希望でしたので、屋根には遮熱効果のあるサーモアイを、外壁には高耐候性で汚れに強いラジカル制御型塗料のパーフェクトトップを採用しています。
どちらも弊社で多数の施工実績があり、仕上がりが大変楽しみです。
担当：高田
「屋根・外壁」の状態を点検調査
塗膜が劣化して薄くなったスレート屋根
まずは屋根の調査から行います。
M様邸は寄棟屋根ですが、長方形を基調としながら棟や谷が複数ある変則的な形状です。
塗膜が劣化して薄くなっており、スレート屋根全体が歩くと滑りやすい状態でした。
さらに、屋根の凹部が交わる谷付近は水が溜まりやすく、藻やカビが多く発生している様子が確認できました。
屋根表面にひび割れが発生
棟板金付近には、クラックや表面のひび割れが数か所確認されました。
これらは塗装前に補修が必要な状態です。
経年により雨水が浸透し、屋根材が傷んでいることが窺えます。
また、棟板金を固定している釘にも「浮きや抜け」が多く見られました。
板金内部に隠れている部分が飛び出しており、発生から数年経過していると考えられ、錆も確認できました。
外壁のコーキングが劣化
続いて外壁の調査を行いました。
外壁は玄関から出ると目に入る箇所ですが、特にコーキングの「劣化や汚れ」が目立っています。
また、苔などの付着物も多く見られます。
触れると硬化しており、本来の建物の揺れを吸収する役割を十分に果たせているか懸念される状態でした。
サイディング外壁には必ず目地やコーキング部分がありますので、汚れやひび割れが見られる場合は、外壁塗装とあわせて補修を行う必要があります。
苔（こけ）が繫殖した外壁
次に外壁の状態を確認しました。
日当たりの悪い箇所やバルコニー内側など、凹凸のある部分には、特に汚れが溜まりやすく、多くの箇所で苔（こけ）が確認されました。
これらの汚れは高圧洗浄でしっかりと除去したうえで、塗装を行います。
サーモアイＳｉを用いた屋根塗装工事
棟板金を補強してタスペーサー設置
高圧洗浄後、下塗りに入る前に棟板金の補強しました。
ビスが抜けている箇所や浮いている箇所をビスで固定し、既存の穴はコーキングで埋めて補修します。
これにより、強風による飛散リスクを軽減できます。
次に「タスペーサー」と呼ばれる部材を差し込み、あらかじめ適切な隙間を確保します。
毛細管現象による雨水の吸い上げを防ぐためにも重要な工程であり、「縁切り」と呼ばれる作業にあたります。
従来は手作業で行っていた為、仕上がった屋根を傷つける可能性や時間・コストの負担がありましたが、現在ではスレート屋根の塗装においてタスペーサーの使用が一般的となっています。
屋根の下塗り作業
次は、下塗り作業です。
ローラーを使用し、塗料を丁寧に塗り込んでいきます。
美しい仕上がりの為には、下塗りが最も重要な工程で、下地を整えることで上塗り塗料の密着性が大きく向上します。
足場の金属パイプを避けながら、板金部分を含め屋根全面の下塗りが完了しました。
この後は十分に乾燥時間を確保し、中塗り工程へと進みます。
サーモアイSiを用いた中塗り作業
今回、中塗りに使用するのは日本ペイントの「サーモアイSi」です。
お色は性能を重視され、明るいクールライトグレーをお選び頂きました。
サーモアイSiは、淡く明るい色ほど反射率が高いという特長があり、白に近いほど遮熱効果が高く、黒に近づくにつれて反射率は低下します。
下塗りが白色の為、クールライトグレーを重ねることで白い部分が徐々に消えていきます。
まだ中塗りの段階ですが、すでに艶が出ていることが確認できます。
サーモアイSiを用いた上塗り作業
中塗り後、規定の乾燥時間を十分に確保してから上塗りを行いました。
厚みのある塗膜を形成するため、丁寧に2回塗りで仕上げています。
下塗り・中塗りを丁寧に行ったことで、上塗りも美しく仕上げることができ、M様にもご満足頂けました。
完工時はまだ残暑が厳しい時期でしたので、遮熱塗料「サーモアイSi」の効果も早速ご体感頂けます。
特にクラックの多かった面も見違えるように美しくなりました。
傷みのある屋根でも、適切な下地処理と補修を行ったうえで塗装することで、新築時のような美しさを取り戻すことができます。
パーフェクトトップ（マリンブルー色）を用いた外壁塗装工事
コーキング打ち替え作業
まずは、サイディングボードの継ぎ目にある目地部分から、既存のコーキングを撤去します。
次に、専用工具を使用し、養生・マスキングテープを丁寧に施工します。
その後、コーキングの密着性を高めるために下塗り材（プライマー）を刷毛で丁寧に塗布します。
続いて、新しいコーキング材を充填して、しっかりと打ち込み、ヘラで均一にならして整えました。
この後に塗装工程を行うため、きれいに仕上げておくことが重要です。
外壁の下塗り作業
続いて、外壁の下塗りを行います。
屋根と同様に、下塗り材は白色を使用します。
仕上げの上塗りには、1階・2階ともに同じお色で、パーフェクトトップの「J62-60L」を使用します。
下塗りが完了すると、建物全体が一度白一色の状態になります。
ここから仕上げ塗装へと進みます。
パーフェクトトップを用いた中塗り上塗り作業（一層・二層）
仕上げは中塗り・上塗りの2回塗りで行います。
中塗りでは、外壁に美しく色が入っていく過程がとても印象的でした。
そして中塗り完了後は、十分な乾燥・硬化時間を確保してから、同じ塗料で上塗りを行います。
ローラーにしっかりと塗料を含ませ、丁寧に塗り込んでいきます。
写真で濃く見える部分が中塗り済みの箇所、やや薄く見える部分が上塗り作業中の箇所です。
乾燥が進むにつれて色味が落ち着き、中塗り後と同様に本来の美しい発色へと仕上がっていきます。
「屋根・外壁」塗装工事が完工
相模原市中央区相生 M様邸の「屋根・外壁」塗装工事が無事に完了です。
仕上がりについては「シミュレーション以上の出来栄え」との嬉しいお言葉を頂きました。
今回、使用した塗料は、屋根・外壁ともに日本ペイントの製品です。
屋根には、シリコン樹脂により高耐久を実現した遮熱塗料「サーモアイSi」（色：クールライトグレー）を使用しました。
外壁には、フッ素塗料に近い性能を持ち、コストパフォーマンスにも優れたラジカル制御型塗料「パーフェクトトップ」（色：J62-60L）を採用しています。
付帯部は「ファインSi」の白で統一しました。
この度はご用命いただき、誠にありがとうございました。
今後とも何かございましたら、お気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2026年02月19日時点での費用となります。
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