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屋根修繕｜棟板金の浮き・スレートコロニアル重ね葺き、葺き替え工事の提案｜神奈川県川崎市
更新日：2015年12月24日
2014/11/26更新 先日、お問い合わせを頂きました神奈川県川崎市にて現地調査を行って参りました。 お問い合わせ内容としては、屋根のメンテナンスを行いたい。塗装が良いのか、屋根を葺替えた方が良いのかアドバイスが欲しいとの事でした。 早速お伺いし、ご要望やご不安な点をお伺いしますと築１８年経過し、まだメンテナンスを行っていないので屋根がどうなっているかが気になるので状態によって工事を提案してもらいたいとの事でした。 それでは、点検開始です。
屋根材は、スレートという屋根材でした。セメントと石綿が原料のスタンダードな屋根材です。 状態としては、コケ・カビの発生、クラックの発生が確認されました。幸い、破損や欠けなどの発生は御座いませんでした。 しかし、コケ・カビまた、経年劣化で耐久力が弱くなってしまったスレートではクラックから時間をかけずに飛散などの症状に繋がってしまいますので要注意です。
棟板金の浮き、雨樋の詰まりも確認されました。 棟板金は内部の木材【芯木】にて固定して取り付けております。木材の劣化や強風等に煽られ、固定している釘が抜けてしまい台風発生時に飛散するケースは数多くご紹介させて頂いております。 飛散してしまいますと、雨漏りの原因となり被害が拡大してしまう大切な部分です。棟板金の浮きが出ている場合は、警報がなっていると考えてよい時期ですのでこちらも注意が必要です。 雨樋の詰まりは、周りに街路樹や植木がございますと雨樋に枯葉などが溜まり発生しやすくなります。現在は、落ち葉避けネットという枯葉などが溜まらない商品も御座いますのでご説明をさせて頂きました。
こちらの、写真は塗装を行いたての屋根ですので綺麗ですが、棟板金の状態などを比べると劣化具合がわかりやすいと思います。 お客様に点検の報告を行わさせて頂き、屋根塗装では無く、屋根カバー工事、屋根葺き替え工事のご提案を行わさせて頂きました。 状態がわかり、屋根をどうすれば良いのかという事がわかっただけでも不安な気持ちが和らいだとの事でした、 お客様のご不安なお気持ちを無くし、リフォームして良かったと思っていただける工事提案を行ってまいりたいと思います。 詳細、ご質問は街の屋根やさん横浜までお気軽にお問い合わせ下さい。
記事内に記載されている金額は2015年12月24日時点での費用となります。
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