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茅ヶ崎市松林で瓦屋根の雨漏り、瓦も防水紙も傷んでおりました

更新日:2019年7月19日

茅ヶ崎市松林にお住いになられているE様より「天井から雨漏りしてきた」とお悩みのご相談がございましたので調査にお伺いいたしました。築40年以上が経過した茅ヶ崎市松林E様のお宅の屋根は粘土瓦を使用した屋根でした。粘土瓦は重量があるものの屋根材の中では頑丈な部類に属しており、耐用年数も長いという特徴がございます。しかしずっと新品のままという訳でもございません。まずは屋根に上がり状態を確認いたします。

耐用年数の長い粘土瓦もいつかは

 

表面が汚れたように見えるのは脆くなってる可能性があります

粘土瓦が汚れたように見えるときは脆くなっている可能性があります 脆くなった粘土瓦は割れやすいです

陽の当っているところでは分かりづらいところもありましたが、日陰の粘土瓦を見てみると、表面が汚れているように見えます。粘土瓦が汚れているように見えるときは、その瓦が以前と比べて脆くなっているケースがあります。現に数箇所で瓦が割れておりました。瓦は脆くなると非常に割れやすくなるため、使用し続けることが難しくなります。茅ヶ崎市松林様のお宅は雨漏りが発生していりますが、瓦の割れがや脆くなることが雨漏りの直接的な原因にはなりません。もっと他の原因があるはずなので調査を続けます。

 

桟木の染みは雨水が溜まっている証拠です

桟木周辺に染みの跡 防水紙が傷んで雨漏り発生

天井から雨漏りしている地点の周辺の瓦を外してみます。すると桟木と呼ばれる横方向に取り付けてある木材の上側に染みがありました。この桟木の上側には雨水が溜まりやすく、防水紙が傷みやすい傾向があります。雨水が溜まらないところよりも、雨水が溜まるところの方が防水紙は傷みやすいのです。この染みを確認したところ、茅ヶ崎市松林E様のお宅で起こっている雨漏りは、この染みのある防水紙が防水出来ていないことで発生しておりました。粘土瓦も脆くなっていて、防水紙も防水出来ていないときは、新しい屋根材と新しい防水紙に替えることが可能な屋根葺き替え工事が最適です。街の屋根やさんでは入念な調査のもと、適切なご提案と施工をいたします。入念な調査と適切なご提案・施工は、街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 

 

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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