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横浜市青葉区で塗装の出来ないスレートにはカバー工事です
横浜市青葉区で屋根の調査をおこないました。
お問合せは屋根の塗装を検討しているという内容でしたが、話を聞くとバルコニーの床に屋根から欠片が落っこちてくる様になった、との事でした。屋根の状況が気になりますので早速上って見てみましょう。
ハシゴを架けたところは特に気になるところは無かったのですが、上ってみるとアチコチに欠片が落ちていました。
スレートが割れたというよりは何層にも剥離してしまった様です。これはスレート自体の欠陥が原因で、アスベストが法律で禁止になった直後にあるメーカーから出たスレートに現れる症状です。
この様に剥離してしまうと表面に塗装をしても、スレート自体が剥がれてしまえば塗装の意味がありません。しかし、この傷みの状態で放置するわけにはいきませんので、今回のご提案はカバー工事です。屋根全体を見ましたが下地の野地板に傷みは全くありませんので、このスレートの上から屋根材を被せるカバー工事が適切です。カバー工事の場合は上に被せることが出来る屋根の材質が限られてきます。良く使われるのがガルバリウム鋼板製の屋根材で、２０年や３０年の耐久性があるので今後のメンテナンスが殆ど必要なくなりますのでオススメです。横浜市青葉区で伺った建物はスレートの傷みで塗装が出来ませんのでカバー工事が最適なメンテナンス方法です。
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