横浜市旭区で屋根の調査です。屋根の塗装工事をおこないたいというお問合せで屋根にのぼって状態を調べてみました。築２０年以上経過していて一度も屋根の塗装をおこなった事がないと伺ったのですが、実際は塗装した跡がありました。しかし、大分劣化していて表面にはコケや汚れなどがこびりついていてズルズルな状態になっています。スレートの表面の傷みも気になりますが、棟板金の状態が目に入りました。棟板金は屋根の面と面の接点部分を覆う板金で、貫板（ぬきいた）という木を屋根に打ち付けてから棟板金を被せて釘で固定します。築年数が経過すると雨水が回って気が腐ったり、木が痩せてしまう事で固定する為の釘が抜けてしまい、棟板金が浮き上がってしまう事になります。そうすると、風に煽られて棟板金が飛んでしまう事もあります。その様にならない為にも、下地の貫板も合わせて棟板金の交換工事をおこなう必要があります。飛散して被害が出てしまう前に交換工事をおこないましょう。

スレート屋根には棟板金があります

屋根を塗装したいというご希望で状態を確認しました。塗装するにはスレートの傷み具合を確認しなければなりませんが、その前に気になる部分があります。

棟板金が浮いています。指先がズボっと入り込む程です。ここは隅棟といって屋根の接点が斜めになっている部分で、スレートの厚み分必ず隙間が空くところなのですが、ここまで指が入るのは下地の貫板が浮いているからです。釘の固定が緩くなっている様で、この状態だと強風が吹くと浮き上がって飛んでしまう危険性があります。その様になる前に交換工事が必要です。

表面は劣化していても塗装は可能です

スレート屋根は表面だけが劣化しているのであれば塗装が可能です。割れたり反ったりしていなければ、表面を高圧洗浄で綺麗にしてから塗装で保護する事が出来ます。気にしなければならないのはスレートの下に葺いてい有る防水紙の劣化です。防水紙にも寿命がありますので、下地の状態と合わせてしっかり調べてどんなメンテナンスが可能なのかを判断します。横浜市旭区の建物は、浮き上がった棟板金を飛散する前に交換してからの屋根塗装工事のご提案です。

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