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良かれと思って設置したはずのベランダ桝で不具合｜横浜市港南区
最近は雨樋関連の部材も改良が進み、調査をしていてもそれを実感する機会が増えて参りました。ベランダやバルコニーの手摺壁から排水するための受け部材を、ベランダ桝やバルコニー桝などと呼びますが、この部材も改良が進んでいるようです。今までのベランダ桝は、上から見下ろすと雨水の流れがそのまま見えるようになっておりました。沿岸部や木々が近くにあるお宅では、砂や枯れ葉が詰まってしまい、街の屋根やさんでもお悩みやお困りのご相談があります。しかし、最近では蓋がされており砂や枯れ葉が入り込まないように造られている桝が登場しているようです。横浜市港南区Ｕ様のお宅より、「バルコニー桝が詰まってしまい、そこからオーバーフローしている」とお困りのご相談がありましたので、調査にお伺いしました。
【家を建てるときは、使用する環境を考えて部材を選びましょう】
横浜市港南区Ｕ様のお宅は３階建てで、さらにその上には屋上もあるという建物です。問題のバルコニー桝は、屋上からの雨水を排水するために設置されております。本日は天候は快晴でしたので、あえて水を流して実際にどうようにオーバーフローしているかを確認します。水を流してみて数分で桝から水が溢れてきました。
真上から見下ろしてみると、溢れた水がお隣さんのバルコニーや屋根にかかっているのが分かります。この状況を早く改善しなければと思いますが、枡内部に原因があるのか、竪樋やエルボーなどに原因があるのかが、ベランダ桝が蓋をされてしまっているので判断つきません。また屋上側の排水口には、枯れ葉などの大き目のものを堰き止める網の様なものが設置されておらず、排水口に入ってしまったら桝内部に溜まっていまいそうな状況となっておりました。内部が見えない状態ならば、せめて枯れ葉などの大き目のものを堰き止めることが可能なようにしておくべきでした。改良されても使い方を間違えると不具合に繋がります。こうなると、このために足場を建てないと確認が出来ません。余計な費用がかかることにも繋がります。「どんな部材でも使用する環境を考えて選ぶべき」という典型的な例でした。街の屋根さんでは、屋根葺き替え工事や屋根カバー工事以外の、屋根に関わるどんな不具合にも対応しております。
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