近隣で工事をしているものですが、とチャイムを鳴らし訪問してくる業者がいます。今回はとりあえずは見てもらったものの、いきなり来た訪問業者ということもあり、弊社にもしっかり点検して現状を知りたいとの事で点検のご依頼がありましたので、その時の様子をお伝えいたします。

遠目から見て棟板金が飛びそうだ、浮いているなどはっきり言えるものなのかどうか。調べてみましょう。

屋根に上がって近くで見てやっと、数ミリ釘が抜けているのが分かります。屋根の下から見て判断は到底無理です。こういう訪問業者は浮いてもいないのにきっかけ欲しさに訪問してきます。注意しましょう。実際に浮いていれば、交換なりビスで補強などのご提案ができますが、板金もしっかり固定されていて特に指が入る隙間もなく、現時点ではすぐに強風や台風時に煽られて剥がれるなどの心配はしなくても問題ないでしょう。

全体を見ましたが、特に板金も動くわけでもなく、厳密に言えば釘は数ミリ抜けてますが、これが即雨漏りに繋がるかと言えば、というところです。

釘を打つとしっかり固定されているので、内部の貫板も問題ありませんでした。これが打っても固定されなければ貫板が腐食しているので交換してあげませんとそのうちに固定されていない棟板金は経年劣化や天候に影響され、飛ばされる事もあります。そういう時のための点検も必要だと思います。築年数が10年は超えたら塗装の状態の確認も含め一度点検をお薦め致します。

今回は棟板金の現状をなるべくわかりやすくご説明して納得して頂きました。どちらかというと、写真をご覧になるとお分かりになると思いますが、屋根表面の塗装が剥がれて雨水を染み込んだと思われる黒染みができています。縁切りもされていなく、築年数が20年すぎということもあり、塗装をしないといけない時期はすぎています。

そのご説明もして先々のご提案もさせて頂きました。外壁は毎日近くで見れると思いますが屋根は上がらないと詳細はわかりませんので、こういうときは街の屋根やさんにお任せください。

(フリーダイヤル０１２０－９８９－９３６)

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