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葉山町一色にて庭先に落ちていた棟板金、実はお隣さんの屋根の棟板金でした
葉山町一色にお住まいのM様より、とある日仕事から帰ったら自宅駐車スペースに見た事がない金属の板のようなものが落ちていたとの事でもし自宅のものだったとしたらどうしようとご不安になられた事がきっかけで、屋根点検調査のご依頼を頂きました。
築年数は20年ほどで過去に既に屋根カバー工事を行っているそうです。実際に現地でまずは落ちていたと呼ばれる金属の板を確認するところから調査開始です。
急に見たこともないような物が自宅敷地内に落ちていると不安になります
専門の私たちから見れたすぐに落ちていたものは「棟板金」と分かりますが、普通は屋根の一番高いところに設置している物を間近で見る機会がありませんので分からないのが普通だと思います。M様もよく遠目から屋根をみたときに見えるものと似ているなと思われていたそうです。実際に屋根に上がってすぐにわかるのは、棟板金は黒色でしたがM様邸の屋根は役物と屋根材を含めグレーです。この時点でM様邸の棟板金ではないと分かりましたので、まずは一安心です。その後屋根の点検を行いましたが、それなりに経年での劣化が確認できました。
では庭に落ちていた板金はどこから来たのか
劣化は、棟板金自体ではなく固定するために内部にある貫板と呼ばれる木材の腐食から始まります。経年で雨水や湿気を吸い込んでしまった貫板はやがて腐食し打ち込まれている釘がどんどん緩くなってきます。そこに横からの煽り風などが当たるとさらに釘が緩んでしまいやがて貫板に板金を固定できなくなり、棟板金が飛散してしまう結果に繋がります。
今回は最低でも棟板金交換工事はしておいた方がいいかもしれません。
では、庭に落ちていたものはどこからかと屋根に上がって一周見渡すと、おそらくのお宅を見つけました。板金の色も写真ではわかりにくいですが一緒でした。
さきほどの屋根をズームで撮影してみますと、大棟と呼ばれる屋根の一案高い所の棟板金がありません。長さ的にも合います。おそらくこちらのお宅の棟板金が落下したものが、M様邸の敷地内へ飛散してきたと思われます。
今回はご自宅のではなかったものの、調査の結果から棟板金交換工事のご提案を致しました。
棟板金は屋根の雨仕舞として重要な役目を担っています。棟板金がはずれたままになっているとそこから雨漏りに繋がる事もあります。
もし強風や台風が来た後に、自宅屋根に少しでも異常を感じたら街の屋根やさんへご相談ください。
記事内に記載されている金額は2019年10月28日時点での費用となります。
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