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横須賀市上町にて棟板金が飛散した原因は貫板の腐食でした
横須賀市上町にお住まいのS様より、いつのまにか屋根の棟板金がないことを近隣の方に指摘されて気づかれたそうで、屋根の総点検のご依頼を頂きました。
築年数は30年以上は経過しており、最後にリフォームされたのは20年以上前で詳しく覚えていらっしゃらないそうです。
では屋根にあがって調査をしてみます。今回は梯子を架けるスペースがS様の敷地内になかった為お隣様にお声がけをして、そこから梯子を架けて屋根に上がりました。
棟違いになっている大棟が飛散している様子
長年メンテナンスをしていない影響で化粧スレートの屋根表面がつるつるで屋根に上がるまで苦労しました。どうやら指摘されたのは写真の箇所で大棟と呼ばれる所に設置されていなくてはならない棟板金のようです。貫板と呼ばれる木材のみ残っており肝心の雨を防いでくれる棟板金が飛散してしまっており守られておりません。
屋根材の下に敷いてあります防水紙、ルーフィングがあるおかけで雨漏りしていないかもしれませんが雨が降れば直接建物内部へ雨水が入り込んでしまい、決して良い状況とは言えません。
早急に修繕をしたほうがいいでしょう。
貫板をご覧ください。黒ずんでいる所が多く見られます。経年で貫板に雨水が染みてしまって腐食し、棟板金を固定する釘が飛散していることが棟板金飛散に繋がったと言えます。
棟板金は塗装でのメンテナンスでは何も改善されません
棟違いになっている所へ降りて、飛散した所を真横から撮った写真です。
一番手前にｹﾗﾊﾞ役物、またその内部に野地板と防水紙がありその上に化粧スレートが設置しているがよく分かると思います。
もちろん板金工事するまではこのままですので下地も雨水に直接触れてしまう事になります。
また貫板も間近で見てみますと腐食しているのがよく分かります。真っ黒とまではいきませんが野地板に向けて打ち込んでいる釘頭も錆びてしまっており、腐食しているのがはっきりと確認できます。
今回は今後長く住む予定はないので必要最低限の工事で構わないとの事でしたので、飛散した部分からの雨漏りを防ぐためや二次被害の心配も無くすために棟板金交換工事をする事となりました。
本来であれば築年数を考えますと屋根葺き替え工事がお勧めなのですが、あくまで数年だけもてばいいとのご希望でした。
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