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茅ヶ崎市菱沼で塗装されたスレート屋根の点検、塗膜に艶がなく足跡が付いたら塗り替え時期です

更新日:2020年05月07日

 スレート屋根は塗装をすることでより長持ちするようになりますが、その塗膜はずっと長持ちする訳ではございません。茅ヶ崎市菱沼にお住いになられているY様のお宅でスレート屋根の調査を行いました。8年前に屋根塗装工事を行ったそうですが、それから何もメンテナンスを行っていないことに気づいたことで調査のご依頼がございました。塗装で造られる塗膜は、もちろん表面を保護してスレートの寿命を延命してくれますが、塗膜にも寿命がございます。

過去に塗装してあるスレート屋根を点検

 

過去に塗装した塗膜も徐々に傷んできます

艶が無くなってしまった塗装されたスレート屋根 艶が無くなってしまった塗装されたスレート屋根

 塗膜の寿命は使用した塗料の種類によっても違いがありますが、すでに塗られている塗膜を見るだけでも判断することが可能なのです。外壁に使用する塗料では艶のない塗料が存在しますが、基本的に屋根で使用する塗料で艶がないものがほとんどございませんので、艶がなくなった屋根面は塗膜が劣化していると判断して良いでしょう。また、スレート上下の重なり部分に出来る黒い染みのようなものも、塗膜が劣化してきたときに発生することが多い現象です。

 

艶がなくなり靴の跡が付いたときは塗り替えのタイミングです

歩く靴の跡が付いたら塗り替えのタイミングです 艶が無くなり色ムラが出てきたら塗り替えのタイミングです

 そして、屋根調査中に一番よく分かるのは、歩いた靴の跡が残るという現象です。足跡として靴底の柄がクッキリと残ったときは、塗膜が劣化して寿命を迎えていると思っても過言ではありません。艶が落ちて粉っぽくなった塗膜は、雨水を弾くことが出来なくなっているのです。傷んでいることが理由で以前に塗装でメンテナンスをしている訳ですので、雨水が浸透してしまうとよりスレートが傷んでしまいます。本来はスレートの寿命を延ばすために行ったはずなのに、スレートの傷みが進行してしまっては塗装をしていた意味も半減してしまいます。塗膜が寿命を迎えたタイミングは再び屋根塗装を行うタイミングです。塗り替えることでさらにスレートの寿命を延ばすことが可能です。街の屋根やさんでは、既存の屋根材に対するメンテナンスも承っております。屋根塗装をご希望の方は、街の屋根やさんにお任せ下さい。私達、街の屋根やさんでは、新型コロナウイルスの影響のなかでも、マスク着用やソーシャルディスタンスを徹底しながら対応しております。

 

 記事内に記載されている金額は2020年05月07日時点での費用となります。
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