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茅ヶ崎市東海岸南でスレート屋根に雨染みの変色、雨樋の支持金具も外れておりました

更新日:2021年5月20日

 茅ヶ崎市東海岸南にお住いのO様は、以前に塗装を行ったスレート屋根の色が白っぽく見えるようになったことを気にされていました。築23年とのことでしたが、8年前に屋根塗装をしたそうです。ですが、一度塗装をしたのに外壁の状態よりも屋根の劣化が著しいことを不安に思い、屋根点検をご希望されておりました。

 屋根は常日頃から太陽による紫外線や雨風にさらされているため、外壁よりも劣化が早く進んでしまいます。お住いの立地や塗装を施す際の屋根素地でも塗料の耐久性は変化していくので、定期的な点検によるメンテナンスがお勧めです。

太陽光パネルの設置されたスレート屋根

スレートの雨染みを確認

雨染みの見られるスレート屋根 雨染みの見られるスレート屋根

 さっそく点検を始めますと、頂いたお話の通りにスレートが白く変色しておりました。変色の原因を確認すると、屋根材の雨染みが引き起っているようです。

 スレート屋根では、屋根材が重なる部分に隙間を作ることで通気や雨水の排出をさせます。ですが、塗装によって屋根材同士が密着してしまい、その隙間が狭まったり塞がれることがあるのです。そうなってしまうと雨水が排出できなかったり、逆に吸い上げてしまう毛細管現象が引き起こされますので、屋根塗装時にはタスペーサーを設置するか縁切りと呼ばれる作業で隙間を新たに確保する必要があります。

 どうやら以前の屋根塗装施工時にこの縁切りが不十分であったため、スレートへ雨が染み込んでしまい、今回のような白い変色が発生してしまっているようです。屋根塗装をご希望されておりましたので、O様には塗装の際の縁切りを徹底する対策をご紹介させていただきました。

雨樋の支持金具も外れていました

支持金具が外れて傾むいた雨樋 雨樋の支持金具の外れ

 無料点検では外装全体を確認させていただきますが、そこで雨樋の支持金具の外れが見られました。雨樋が傾いてしまっているので、雨水が一定量を超えると外にあふれ出してしまうようです。高所から雨水が落ちる音はひどい騒音になり、外壁の汚れにも繋がりますので、歪みが拡大してしまう前に雨樋の取替補修をご提案させていただきました。

 

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策を徹底してお客様のお住いへ点検にお伺いさせていただきます。お見積もりの作成までを無料で承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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