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茅ヶ崎市南湖のお住まいでは、外れた棟板金が屋根から落ちそうになっておりました

更新日:2021年6月15日

 茅ヶ崎市南湖にお住いのU様より、「棟板金が外れかかってしまったので修理をお願いしたい」とのご相談を頂きました。お住まいは築20年ほどになり、7年前に行った屋根塗装以外のメンテナンスはしていないとのことです。棟板金は耐用年数が長くても、固定用の釘が経年によってどうしても浮いてきてしまうため、飛散などの大きな被害が起きてしまう前に補修を行うのが理想的です。

棟板金が外れて露出した貫板

棟板金が今にも落ちそうになっていました

先端が釘に引っかかっている棟板金 外れかかった棟板金と露出した貫板

 屋根に上がらせていただき状況を確認いたしますと、棟板金の先端が釘に引っかかってぎりぎり落下を免れているところでした。U様の近隣にはお車が止めてあるお宅も多いため、棟板金が落ちてしまえば二次被害に繋がる恐れもあります。次の強風に耐えられるとは限りませんので、早急に対処しなければならない状況となっていました。

 また、棟板金に覆われていた貫板が露出しているのも大きな問題です。貫板に雨水が浸透して腐食すると、徐々に屋根の下地である防水紙や野地板までもが傷んでしまい、雨漏りに発展してしまいます。

棟板金交換工事をご提案致しました

抜けてしまった棟板金を固定する釘 屋根との隙間が発生している棟板金

 残りの棟板金も確認いたしますと、釘の浮きや抜けが散見されました。棟板金は高所のために風の影響を大変受けやすい部位で、長年の振動や揺れによって固定釘が浮いてきてしまいます。さらに築20年が経過していることから貫板も傷んでおり、余計に釘が効きにくくなっていると判断できました。この状態では残りの棟板金にも飛散のリスクが十分ありますので、剥がれた箇所以外も補修を行うのが最善となります。
 そのため、U様には屋根全体での棟板金交換工事をご提案致しました。傷んだ貫板を含めて棟板金の交換を行う工事ですので、強風による飛散以外に雨漏りも予防することができます。棟板金の交換目安はおよそ10~15年ですので、お住いの時期に沿った点検をご検討ください。

 

 私たち街の屋根やさんでは、スタッフ全員のマスク着用やアルコール消毒など新型コロナウイルス対策を徹底しております。お住いの屋根で気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2021年08月12日時点での費用となります。
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