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茅ヶ崎市緑が浜にてマンサード納めの屋根からスレート材が落下しておりました
茅ヶ崎市緑が浜にお住いのY様より、「屋根材が落下してきてしまったので詳しく見てもらいたい」とのご相談を頂きました。お住いはまだ築7年程で、本当にご自宅の屋根から落ちてきたのか疑問に思われているご様子でしたが、落下してきた化粧スレートの欠片はまだ新しく、Y様邸のものであることは十分に考えられました。落下した原因を探るべく、屋根に上がって調査を行います。
マンサード屋根の特徴
現地にお伺いして分かりましたが、Y様のお住まいはマンサード屋根となっておりました。マンサード屋根は途中で角度が変わり、勾配に変化の出る納め方が特徴的です。今回はその角度が変わる箇所に葺かれたスレートが何枚も脱落しており、隠れていた固定用の釘頭が見えてしまっている状態でした。
マンサード屋根は納め方が複雑であるために、職人の腕次第では勾配の変わる境目に不具合が発生しやすいです。屋根材の下には防水紙があるため、すぐに雨漏りが起きるというわけではありません。しかし残りのスレートにも落下の危険性があるため、対策を行う必要があります。
雨漏りが発生する前の対策が必要
勾配が変わる境目には水切りの板金が設置されていますが、下からの強風の影響からか、捲れるようにして歪んでしまっているのが確認できます。このままの状態を放置してしまうと、露出した釘頭から雨水が屋根材の下へと伝わって防水紙を傷めることも考えられますので、Y様には屋根カバー工法か葺き替えでのメンテナンスをご提案させていただきました。
マンサード屋根は勾配が急になることで、水はけが良くなるというメリットもあります。ですが今回のような不具合が起きることもありますので、ご心配な方は無料点検を活用した状態確認をしてみてはいかがでしょうか。
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- 施工内容
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- 築年数
- 31年
- 使用材料
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