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横浜市神奈川区菅田町で調査した屋根は割れやすいコロニアルNEOという屋根材が使われていました
ドローンで屋根を調査
横浜市神奈川区菅田町にお住まいのお客様より、隣の家で工事をしていた業者さんから屋根のひび割れを指摘され、工事した方がいいと声をかけられたので状態を確認してほしいとお問合せをいただき現地調査にお伺いしてきました。
もし割れているならこれ以上割れないようにしたいから、屋根に登ることは控えてほしいとのご要望があったため、今回はドローンを用いた空撮による調査を実施しました。
コロニアルNEOという割れやすい屋根材
確認したところ、使われている屋根材はコロニアルNEOという屋根材でした。こちらの屋根材は現在では生産中止となっているもので、何もしていなくても築10年ほどが経過してくるとひび割れが目立ってくるという特徴がある屋根材です。原因としてはアスベスト含有の有無が関係しています。アスベストの健康被害が判明したころ、屋根材には頑丈に作るためにアスベストを含ませることが当たり前でした。そのアスベストが使えなくなってしまい、当時の未熟な技術でノンアスベストの屋根材を作った結果、10年ほどで割れ・欠けが目立つ屋根材が仕上がってしまったというわけです。
厄介なことに、この症状は10年を過ぎた辺りから発生するため、メーカーの保証などは適応されず、消費者側は自分達で何とかするしかないという状態になっていることです。
メンテナンスをするならば、全体的な工事がオススメです
幸い、屋根は屋根材ではなく防水紙と呼ばれる屋根材の下に葺く素材で雨漏りを防いでいるため、ひび割れなどが生じたとしても防水紙に問題さえなければ雨漏りを起こすことはありません。しかしながら、放置していて台風などで屋根材がご近所さんなどに飛んでしまうことなど不安要素は残ります。部分的に補修しても根本的な解決にはならないため、基本的には屋根カバー工事や屋根葺き替え工事といった、全体的な工事がおススメです。
私たち街の屋根やさんでは、緊急事態宣言解除後もマスクの着用や手指の消毒を行い、新型コロナウィルスへの感染対策に努めています。お問合せの際にはご安心いただけますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2021年10月18日時点での費用となります。
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