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藤沢市鵠沼橘にてスレート屋根の防水性が低下、塗装によるメンテナンスをご提案

更新日:2021年11月4日

 藤沢市鵠沼橘にてお住いのお客様より、「屋根材の一部が欠けて落ちてきたので一度見に来てもらいたい」とのお問い合わせを頂きました。お住いは築13年になるとのことで、全体的なメンテナンスが必要な時期となっております。さっそく現地へ調査にお伺いさせていただきました。

塗膜が劣化し始めたスレート屋根

色褪せたスレート屋根の欠け

塗膜が劣化して色褪せたスレート 塗膜が劣化して色褪せたスレート

 屋根には化粧スレートが使用されています。欠けた箇所を探してみますと、棟の近くでスレートの端に欠損が確認できました。こちらの破片が屋根から落下し、お客様が発見されたようです。
 スレートには全体的に色褪せが目立つ状態です。塗膜が劣化してくるとスレート屋根の防水性が低下し、写真のように苔の繁殖も見受けられるようになります。このまま放置してしまうとスレート材に傷みが発生しますので、塗装メンテナンスを行う必要がありました。

換気棟の機能

不具合のない棟板金 正常に機能している棟板金

 築年数が経過すると棟板金にも経年劣化の症状が現れ始めます。そのため点検を行いますと、お客様の屋根では棟板金に釘浮きや変形などの劣化は見られませんでした。換気棟の通気口周辺が変色していますが、こちらは換気機能が十分に働いていることを示しています。
 調査時に撮影した写真をお見せしながら結果をご説明し、お客様にはスレート屋根の塗装工事をご提案致しました。屋根の状態で何か気になることがございましたら、街の屋根やさんの無料点検をご活用ください。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてスタッフ全員のマスク着用やアルコール消毒を徹底してお伺いさせていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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