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茅ヶ崎市赤羽根にてスレート屋根を調査、屋根材には塗装ができないコロニアルNEOが使用されていました

更新日:2021年12月17日

 茅ヶ崎市赤羽根で築10年になるお住いに初めての屋根塗装をご検討中のお客様より、現地調査のご依頼を承りました。屋根は雨風や強い紫外線に晒され続けているため、定期的なメンテナンスが必要です。築10年ですと塗膜の劣化症状が気になる時期ですので、まずは状態を確認させていただきました。

築10年が経過したスレート屋根

スレート屋根に苔が繁殖

築10年が経過したスレート屋根 スレート表面に苔が繁殖

 スレート屋根の点検の様子です。紫外線の影響を受け続けて塗膜が劣化し、屋根の色褪せが目立つようになっていました。スレートはセメントと繊維質を主原料とする屋根材ですので、塗膜の保護が弱まると防水性がかなり低下してしまいます。雨水が撥水できなくなることで苔やカビが繁殖し始めていました。

雨漏りを予防するメンテナンス

苔の繁殖したスレート 棟板金に釘浮きが発生

 スレートは雨水を吸い込むことで浮きや反りを引き起こし、強い紫外線の影響も相まって割れが発生しやすくなります。その状態を放置するとやがて雨漏りの原因となるため、早めに塗装を行うことが屋根材を長持ちさせることに繋がります。ですが今回使用されているスレートはコロニアルNEOと呼ばれるノンアスベスト屋根材であり、塗装をしても必ず素材が劣化してしまいます。そのため、軽い金属屋根材を被せる屋根カバー工法などがメンテナンスの選択肢となってきます。
 棟板金にも釘浮きなど経年劣化の症状が出始めています。こちらも早期に対応しておくため、お客様には屋根材のメンテナンスに合わせて棟板金の補強をご提案させていただきました。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてオンラインでのご相談にも対応致しております。点検からお見積もりの作成まで無料で承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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