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横浜市金沢区釜利谷西にて雨漏りの発生しているとお問い合わせをいただき調査に伺いました

更新日:2022年7月31日

築30年以上経過しているスレート屋根の調査

築30年以上経過しているスレート屋根

 横浜市金沢区釜利谷西にて雨漏りが発生しているので調査をしてほしいとお問い合わせをいただきました。築年数が30年以上経過しているとのことで、2年ほど前に塗装メンテナンスを行ったそうです。今回はお住いの屋根に梯子を掛けさせていただき屋根に上り調査をさせていただきました。

縁切りが十分にされていませんでした

縁切りのされていないスレート 縁切りのされていないスレート

 屋根に上り調査を開始するとスレートと呼ばれる屋根材が葺かれており、スレートの端部が変色していることがわかりました。よく見てみますとスレートを塗装する際は縁切りと言われるとても重要な作業があるのですが、縁切りが十分にされていませんでした。縁切りとはスレート屋根材を塗装する際に端部を塗膜で埋めず、隙間を設けることを言います。現在ではタスペーサーと呼ばれるものを挿入し行うことが多いです。この作業を行わないとせっかく塗装工事で美観やスレートの塗膜による保護をしても雨漏りに繋がってしまう恐れがあります。

板金の端がシーリング材で埋められていました

棟板金とスレートの重なる部分がシーリング材で埋められていました 谷板金とスレートの重なる部分がシーリング材で埋められていました

 こちらは棟板金と谷板金と呼ばれるものです。通常では板金とスレートが重なる箇所は隙間が空いており、スレート内部に侵入してしまった水や内部からの湿気などを外に排出してくれるようになっております。しかしそこが埋められてしまっているので内部の水が滞留してしまい雨漏りに繋がってしまう恐れがあります。雨漏りが発生してしまうと屋根工事の中でも大きな、屋根葺き替え工事などの工事が必要になってしまう可能性があります。そのため塗装メンテナンスを行う際には縁切りなどに注意しましょう。

 屋根葺き替え工事のご費用は987,800円(税込)~にて承っております。

 私たち街の屋根やさんはお客様のお住まいに調査に伺う際には新型コロナウイルス感染予防対策としてマスク着用や体温の管理など徹底して行っております。ご安心してお問い合わせいただけえれば幸いです。

 記事内に記載されている金額は2022年08月03日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

屋根葺き替え898,000円~(消費税・諸経費別)

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