横浜市神奈川区三枚町にて古くなったスレート屋根を調査しました

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横浜市神奈川区三枚町にて古くなったスレート屋根を調査しました

更新日:2022年08月08日

フルベスト20で葺かれた屋根

スレート屋根

 横浜市神奈川区三枚町にお住まいのお客様より、ご自宅の屋根の古くなったスレート屋根を調査してほしいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしてきました。スレート屋根と一口に言っても、非常にたくさんの種類があります。今回の屋根に使われていたスレート屋根は松下電工製のフルベスト20という屋根材でした。フルベスト20はアスベスト含有のスレートとなっており、非常に頑丈で長持ちする反面、処分費が高額という特徴があります。

スレート屋根の劣化

スレート屋根の劣化 苔の生えたスレート

 スレート屋根の耐用年数は約30年が目安といわれています。家を購入した際には屋根を工事するなんて想像もしていない方が多いですが、無限に持つものは存在しないため、メンテナンスが必要になる日がいつかはやってきます。よく言われるのは10年ごとに塗装するというメンテナンスが挙げられますが、メーカー曰く塗装はあくまでも美観を保つための工事であるため、塗装をしたからしなかったからといってやねそのものの寿命が大きく変わることはありません。苔の発生などにより美観が損なわれたら、塗装を考えても良いかも知れません。

棟板金も浮いていました

棟板金の不具合 棟の浮き

 棟板金は屋根の中でも一番劣化が早い部分です。劣化を判断することは地上からだと難しいですが、今回のやねのように棟板金が外れかかっているような状態は要注意です。棟板金は最も風を受けやすい部分でもあるため、台風などの強風によって飛散する恐れもあります。ご自宅だけで完結するならまだしも、飛散してご近所さんに当たったり、歩行者にぶつかったら一大事です。お住まいの異常がないか注意して、適切なメンテナンス時期を見定めましょう。棟板金交換工事の価格は¥132,000(税込)から承っております。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底して実施しております。お問い合わせの際はご安心いただけますと幸いです。

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