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横浜市神奈川区平川町にて、不具合を指摘された屋根の調査を実施しました

更新日:2022年10月18日

屋根の不具合を指摘された

指摘を受けた屋根

 横浜市神奈川区平川町にお住まいのお客様より、隣で工事をしていた業者から屋根に不具合があるので工事をした方がいいと進められたが、本当かどうか見てほしいとのことでした。早速調査をと思って屋根に登った瞬間に雨が降り始めたので、写真だけ急いで撮影して降りてきました。

欠けはありましたが、大きな問題ではありませんでした

欠けた屋根 屋根の破片

 指摘を受けた部分は屋根材が欠けており、下半分のスレート材が破損していました。スレートにヒビや欠けが生じるとすぐ雨漏りになるとオーバーに伝えてくる業者さんもいらっしゃいますが、これはどのように割れたのかによります。表に見えているスレート材は全体の半分ほどのものになっており、残りの半分が埋まっています。そのため、先端が欠けた程度ではその下のスレートが露出するだけで直接的に雨漏りの原因になることは少なくなっています。しかしながら、ひび割れが大きくなりスレートを固定している釘が露出するような状態になると、釘の周りから雨漏りを起こす可能性もあるので、注意しなければなりません。

ノンアスベストタイプの屋根はひび割れが起きやすくなっています

ひび割れた屋根 ヒビ

 ノンアスベストになってすぐの世代の屋根材は頑丈さが弱まってしまっており、ひび割れなどを起こしやすいという特徴があります。今回使われていたグリシェイドNEOという屋根材はノンアスベストの第一世代シリーズであるため、例に漏れずひび割れが起きていました。ヒビが直ぐに雨漏りに繋がるわけではありませんが、今後の劣化具合を経過観察しておく必要はありそうです。根本的に修理をする場合、塗装工事では本体のひび割れやすさに変わりはないので、屋根カバー工事や葺き替え工事と言った屋根全体の工事がオススメです。比較的価格がリーズナブルな屋根カバー工事の価格は¥767,800(税込)~承っております。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底して実施しております。お問い合わせの際はご安心いただけますと幸いです。

 記事内に記載されている金額は2022年10月18日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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屋根葺き替え898,000円~(消費税・諸経費別)

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