横浜市神奈川区羽沢町にお住いのA様より、「遠目から自宅の屋根を見ると黄色く見えて気になっているので、屋根全体の調査をして欲しい」とご依頼をいただきました。

　築年数は15年程とお電話でお伺いした上、屋根が黄色くなってしまう原因を直接現地にて調査させていただきました。

黄色く見える屋根の原因は、撥水効果が落ちてしまって発生した苔

　南側の屋根から調査を始めましたが、この時点ではお話頂いていた「屋根が黄色く見える」といった症状は、確認できませんでした。
　しかし、反対側の北側の屋根を確認してみると屋根全体が、黄色くなってしまっていました。

　この黄色は、屋根全体に発生してしまっている苔です。
　北側の屋根は、日当たりが悪い上、屋根自体の撥水効果も落ちてしまっていることが原因でした。

屋根に縦や横へ発生しているクラックや割れ

　また、現地調査の中で、屋根に縦や横にクラックや割れが多く発生している事が、確認できました。
　このような症状が出てしまう屋根は、初期に販売されたノンアスベスト化粧スレート屋根材に多く見られます。

発売初期のノンアスベスト化粧スレート屋根材に使用されているコロニアルネオが原因

　クラックや割れが多く発生してしまう原因は、昔クボタが製造販売をしていた「コロニアルネオ」です。
　当時は、アスベスト規制の影響で、アスベスト入りの化粧スレートからノンアスベストの化粧スレートへの切り替えを各メーカーで実施していた時期ですが、その影響で脆くなってしまう屋根材が多く販売されていました。

　ニチハのパミール、クボタのコロニアルネオとグリシェイドネオがその代表です。

　一度屋根から降りて、屋根が黄色くなってしまっている症状の他に、多くのクラックや割れが発生してしまっている状態をお伝えし、図面を拝見させていただいた所、やはり屋根材としてコロニアルネオが使用されていました。

　通常であれば塗装でのメンテナンスで屋根をリフレッシュすることが可能ですが、屋根材としてコロニアルネオが使用されておりますと根本的な解決とならず、近い将来に雨漏りなどのトラブルが発生してしまうため、塗装でのメンテナンスが無意味になってしまいます。

　その為、多くの場合屋根カバー工事や履き替え工事が必要となりますが、これらの知識が不足している工事業者、特に屋根材の歴史や背景に詳しくない塗装のみを専門としている業者では、根本的な解決に至らないことが多いです。

　お住まいの屋根に黄色い苔やクラック、割れが発生してしまっている場合、屋根材にパミールや、コロニアルネオが使われている可能性がございますので、ぜひ私達、街の屋根やさんへご相談ください。

　私達、街の屋根やさんは根本的に解決が可能である屋根カバー工事では切妻屋根60㎡を金属屋根材でカバーをする工事ですと税込み877,800円～、葺き替え工事では切妻屋根60㎡のスレートからスレートへの葺き替えですと税込み1,097,800円～と、工事料金も合わせましてお客様に最適なご提案をさせていただきます。

　マスク着用、手指アルコール消毒及び、ソーシャルディスタンスの確保などの新型コロナウイルス対策を徹底した上で点検・工事にお伺いさせて頂きますので、どうぞご安心してお問合せください。

　記事内に記載されている金額は2023年02月03日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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