横浜市神奈川区三ツ沢東町で気づかない内に進行していた雨漏り被害を台風の被害調査とトタン屋根の錆の現地調査で発見しました

HOME > ブログ > 横浜市神奈川区三ツ沢東町で気づかない内に進行していた雨漏り被.....

横浜市神奈川区三ツ沢東町で気づかない内に進行していた雨漏り被害を台風の被害調査とトタン屋根の錆の現地調査で発見しました

更新日:2023年02月06日

 横浜市神奈川区三ツ沢東町で、台風が過ぎ去った後に屋根の状態がご不安のお客様から現地調査のご依頼をいただきました。
 点検は何年も前に実施したとのことですが、その時は問題もなく工事も実施しなかったとのことです。

ドーマーがお洒落な賃貸アパートと戸建てが一緒のグリーンのお住まい

 伺わせていただくとドーマーが特徴的なお洒落なグリーンのお住まいでした。

 屋根が非常に大きいお住まいで、オーナーのお住まいと賃貸アパートが壁を隔てて繋がっているご自宅でした。

ドーマーがお洒落なグリーンのお住まい

ドーマー部分の屋根の損傷と表面の劣化による錆と雨漏り

 まず、問題を発見したのは、スレートで葺かれていた屋根の一部にあるドーマー部分です。

棟板金近くのトタンが大きく損傷し、表面劣化による錆が発生

錆が発生してしまったドーマーの屋根 錆が出てしまったドーマーの屋根

 破風に錆が流れて茶色になっていた為、点検をさせて頂くと、瓦棒葺きで葺かれていたドーマー部分の屋根が大きく損傷しており、表面の劣化により錆が出ている事が分かりました。
 これほど損傷が酷いと、室内に雨漏りが発生してしまいます。

錆腐食による穴と棟板金の釘の浮き

大きく穴が開いてしまった屋根 釘が浮いてしまっている屋根

 トタンの錆の状態から経年なのか、台風の影響なのか判断がつきませんでしたが、棟板金の釘が浮いてしまっている状態が多く見つかり、棟板金近くのトタンは錆の腐食が進み、穴まで開いてしまっていました。

 すでに雨漏りが発生していることが予測できますが、それだけではなくこの屋根は、固定力を瓦棒の心木に頼っている為、棟板金の釘が浮いてしまっている状態では、台風でなくとも強風がきたら屋根がめくれてしまう恐れがあります。

気づいていなかった屋根からの雨漏り被害に屋根葺き替え工事をご提案

 トタン部分の写真の真下では、やはり雨漏りが発生しており、窓の取っ手部分のクロスが捲れてしまっていました。

 剝き出しになった石膏ボードは割れたり削れたりしている上、室内壁もブヨブヨしている個所が多く確認でき、屋根と室内の損傷が大きい為、今回は、屋根の葺き替え工事をご提案させて頂きました。

大きく捲れてしまったクロス ブヨブヨになってしまった室内壁

 お話している中で、お客様はもう何年も小屋裏は上がっていなかった為、小屋裏が雨漏りによる大きな被害を受けていることに気づいていなかったとお話しいただきました。

 雨漏りは、気づきにくくゆっくりとお住まいを蝕んでしまうもので、お住まいの屋根が瓦屋根でも、ストレートまたは金属でも必ずメンテナンスをしなければならない箇所がございます。

 また、業者に関してですが、図面や寸法だけを出して見積もりをする業者や、原因の特定を全くせずにお見積もりを出してしまう業者もおられたと残念ながら調査時に伺うお客様からお話に出ることも多くございます。
 私達、街の屋根やさんは、お客様のお住まいの屋根の状態や材質をしっかりと現地調査させて頂いた上、お客様に最適な工事をご提案させて頂きます。今回ご提案した屋根葺き替え工事は、切妻屋根60㎡のスレートからスレートへの葺き替えで税込み1,097,800円~から施工させていただきます。

 新型コロナウイルス対策としてソーシャルディスタンスを確保し、マスク着用、手指アルコール消毒などの徹底した新型コロナウイルス対策を実施してのお伺いとなりますので、安心してお問い合わせください。

 もし屋根の状態や雨漏りにご不安をお持ちでしたらぜひ、街の屋根やさんへご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2023年02月06日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

2024年最新情報!補助金でお得にリフォーム!

横浜市神奈川区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

工事種類

外壁塗装, 屋根塗装

お問い合わせ内容

横浜市神奈川区のU様
お住まいのメンテナンスについてご相談をいただき、遮熱塗料サーモアイSiで屋根塗装、ラジカル制御型塗料パーフェクトトップで外壁塗装工事を行なわせていただきました!

関連動画をチェック!

【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事!【街の外壁塗装やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


屋根葺き替え898,000円~(消費税・諸経費別)

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根葺き替えで不安を解消しませんか?
 これまでの屋根を解体・撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事です。屋根材を取り外しますので、その下の防水紙や野地板といった手の入れにくい部分も同時にメンテナンスや補修を行うことができます。屋根の葺き替えというと老朽化した屋根というイメージがありますが、最近では耐震対策としての軽い屋根へ葺き替える…続きを読む
古くなったトタン屋根に最適なメンテナンスは塗装か屋根カバー工法か葺き替えか
 安くて丈夫、施工もしやすいということから普及がはじまったトタン屋根。ガルバリウムが主流になってきたこともありお住まいを新築する際には使われることも少なくなった建材ですが、今でもトタンが使われているという建物や倉庫は意外と目にしますよね。現在のトタン屋根はそのほとんどが大分、古くなってきています。…続きを読む
台風被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう
 私たちの住んでいる日本は世界的に見ても台風や地震といった自然災害が非常に多い地域です。台風の数で言うと気象庁の発表では2000年以降462(年間平均24)の台風が発生し、58もの台風が日本に上陸しました。年間平均で3、最も多い2004年には10を超える台風が日本に上陸し私たちの生活を脅かしまし…続きを読む
瓦・スレート・金属 あなたの屋根はどのタイプ?
 和風と洋風のテイスト、現代的と伝統的の時代感、現在はそれらの枠を飛び越えた様々なデザインの建築が増えました。一般的なお住まいも実に多彩です。 また、それに合わせて屋根の形状も多様になってきました。オーソドックスな三角屋根、地球環境に配慮し太陽光発電を数多く載せられるように南斜面を広く取った屋根、…続きを読む
その台風による屋根への被災、予防できたかもしれません
 「前回の台風で屋根が壊れてしまった」  街の屋根やさんでは、季節に関わらず台風によるお問い合わせが増加しています。そして、損傷した屋根の多くは、台風の季節が来る前に点検やメンテナンスを実施していれば未然に回避できた可能性が高いと言えます。  『事前にメンテナンスしておけばよかった』との後悔を避け…続きを読む
とても重要!雨漏りを防止する雨仕舞い
 「防水」は一般の方でも馴染みのある言葉だと思いますが、「雨仕舞い」は聞いたことがないという方がほとんどではないでしょうか。屋根やさんなどの建設関係者でなければ、聞く機会がない「雨仕舞い」、雨漏りを防ぐためにとても重要な考え方なのです。雨水を残留させないのが雨仕舞いの基本的な考え方 雨を仕舞うと書い…続きを読む
あなたの屋根はどの形?18種類の屋根と名称をご紹介
 普段、生活する上で屋根の形を気にすることはあまりないと思います。ちょっと街を歩いてみましょう。ご近所を散歩するだけで、様々な形、様々な材料の屋根があることが分かります。  カッコイイ屋根、素敵な屋根、オシャレな屋根、かわいらしい屋根、ユニークな屋根、実に様々です。神社・仏閣ともなれば荘厳なものが多…続きを読む
雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です
 誰しも一度はビルの屋上に上がったことがあるのではないでしょうか。一般的にビルの屋上は陸屋根と呼ばれるほぼ平らな屋根で、ほぼ傾斜がありません。そして、その外周部は建物によって違いますが、低い壁か高い壁で取り囲まれていることがほとんどです。低い壁の場合、その上に手摺りが設置されていなければ歩行可能な…続きを読む
雨漏り修理・雨漏り工事は街の屋根やさんへ
 雨漏りは屋根から漏ると思われがちですが、原因が屋根以外である事も普通です。よくある窓回り、外壁、ドレインからの他、異常気象で雨水が吹き上がって軒天の隙間から入り込んだり、太陽光パネルの設置による下地の破損など、原因が多様化しているのが最近の傾向です。そのため、気がついた時にはすでに様々な経路を伝っ…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店
      街の屋根やさん横浜支店
      お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      横浜市神奈川区のその他のブログ

      2024/05/31 横浜市神奈川区白幡上町へ劣化した屋根の点検に伺いました

        こんにちは! 街の屋根やさんです(=゚ω゚)ノ  今回は「前回のメンテナンスから年数が経っているため、屋根の状態の確認とメンテナンスがしたい」とご連絡をいただき、横浜市神奈川区白幡上町へ調査に伺いました!  それでは早速調査開始です( `ー´)ノ 浮いた棟...続きを読む

      2024/05/19 横浜市神奈川区白幡東町へ劣化したスレートの調査に伺いました

        今回は「築年数が経過しているがスレート屋根全体のメンテナンスをしていないため、心配だから必要なメンテナンスを教えてほしい」とご連絡をいただき、横浜市神奈川区白幡東町へ調査に伺いました。  スレート屋根の耐用年数は、屋根材の種類や使用環境によって異なりますが一般的に20年から3...続きを読む

      2024/03/15 横浜市神奈川区三ツ沢上町で屋根メンテナンスを検討中のお客様に屋根カバー工事のご提案をしました

        こんにちは! 街の屋根やさんです(=゚ω゚)ノ  今回は、屋根のメンテナンスを考えている横浜市神奈川区三ツ沢上町のお客様のもとへ屋根の調査に伺いました。  それでは早速調査開始です! 汚れたスレート  今回は”ドローン”での調査をしました!&nb...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      横浜市神奈川区のその他の施工事例

      施工内容
      屋根カバー工法
      築年数
      30年程
      使用材料
      IG工業 スーパーガルテクト Sシェイドブラック

      その他の施工事例一覧→

      屋根葺き替えを行った現場ブログ

      2024/11/4 トタン屋根とガルバリウム鋼板屋根の違いとは?劣化症状からメンテナンスのポイントまで解説!

       一昔前、金属屋根材として多く採用された「トタン」でしたが、現在ではそれに代わり「ガルバリウム鋼板屋根材」が金属屋根材の主流ともいえる素材となっています(#^^#) それでは、それぞれの金属素材の種類には、一体どのような違いがあるのでしょうか(・・? そこで、この記事では「トタン」「ガルバリウム鋼板...続きを読む

      2024/10/31 スレートとガルバリウム鋼板の特徴を徹底比較!屋根材選びのポイント

       屋根材にも様々な種類があるので、いざリフォームしようと考えた時に迷ってしまいますよね。  本記事ではそんな方へ、日本国内でもかなりメジャーな屋根材「スレート」と、ここ最近で新常識となりつつある「ガルバリウム鋼板」の2種類の屋根材について詳しく解説します! ぜひ参考にしてみてくださいね(*...続きを読む

      2024/10/30 金属屋根の雨漏りは早めの対策を!葺き替え・カバー工法のメリットと費用の目安をご紹介します

      雨漏りが起きている金属屋根には葺き替えなどのメンテナンスが必要です 金属屋根は軽量で耐久性が高く、住宅にかかる負担が少ないため、近年、多くのリフォームで選ばれています。しかし、長期間使用されると雨水の影響や風雨、台風による損傷、施工不良などが原因で雨漏りが発生することもあります。金属屋根の雨漏りが発...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      屋根葺き替えを行った施工事例

      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      30年以上
      使用材料
      セキノ興産 立平ロック レッドブラウン
      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      30年以上
      使用材料
      ガルバリウム鋼板0.35mm厚

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム



      お名前
      必須

      例:屋根 一郎

      ふりがな
      【任意】

      例:やね いちろう

      ご住所(工事地住所)
      必須

      ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号
      -

      番地・ビル・マンション名

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      【任意】
      例:045-XXX-XXXX
      お問い合わせ
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!


      お電話でのお問い合わせは

      通話料無料

      0120-989-936

      8時30分~20時まで受け付け中!