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藤沢市片瀬にて経年劣化したスレート屋根を調査しました。劣化症状が特徴的な屋根材はニチハのパミールでした。
藤沢市片瀬にお住まいのお客様より、スレート屋根の塗装が剥がれてきているので塗装工事を検討しているとお問い合わせをいただきました。スレート屋根はスレート表面の塗装によって防水性能を保持している屋根材であるため、定期的に塗装工事が必要となります。
しかし、スレートの中にはせっかくの塗装工事が無駄になってしまう種類のものがあり、今回お伺いしたお住まいでは、正にそのスレートが使用されていました。
ニチハのパミール
お住まいの造り上、屋根に梯子をかけることができなかったため、お住まいのすぐ隣になる高台から屋根の状態を確認しました。すると、剥がれていたのは塗装ではなく、屋根材自体であることがわかりました。このように屋根材がミルフィーユ状に剥離してしまう劣化症状は、ニチハ株式会社から販売されていたパミールという屋根材の特徴です。耐久性に難がある屋根材で、表面が塗装ごと剥離してしまうため、屋根塗装によるメンテナンスが意味を成しません。
葺き替え工事かカバー工事
高台から確認できない範囲は、ドローンを用いて屋根の様子を撮影しました。高台側からでは確認できなかった面も、他の面と同様に剥離症状が広がっていました。屋根材の剥離が進むと雨漏りの原因となるためメンテナンスが必要ですが、前述した理由から塗装工事を行っても意味がなく、屋根葺き替え工事か屋根カバー工事のいずれかでメンテナンスを行う必要があります。
お客様に状況をご説明し、メンテナンスについてご相談した結果、屋根カバー工事にてメンテナンスさせていただく運びとなりました。屋根カバー工事は税込み877,800円（切妻屋根60㎡ 金属屋根材でカバーした場合）から承っております。
私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策として「マスク着用」「手指アルコール消毒」「ソーシャルディスタンスの確保」を徹底しております。どうぞご安心してお問合せください。
記事内に記載されている金額は2023年02月27日時点での費用となります。
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