横浜市鶴見区北寺尾で点検したスレート屋根は割れやすいコロニアルNEOでした

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横浜市鶴見区北寺尾で点検したスレート屋根は割れやすいコロニアルNEOでした

更新日:2023年10月23日

屋根の点検をお願いしたい

屋根の点検 

 横浜市鶴見区北寺尾にお住まいのお客様から、普段屋根を見ることができないので必要なメンテナンスが無いか点検をお願いしたいというお声かけをいただいて、現地調査にお伺いしてきました。両サイドをお隣さんに囲まれて、なかなか地上からでは確認が難しい立地の屋根という印象でした。詳しく拝見していきます。

 

ひび割れを起こしやすいコロニアルNEOという屋根材でした

ひび割れ 割れたスレート

 屋根材にはコロニアルNEOというスレート屋根が使われていました。コロニアルNEOはノンアスベストスレートの第一世代の製品で、建材を頑丈にする役割を持つアスベストを抜いて作られたことにより、10年程でひび割れなどの症状が目立ってきてしまう製品になったという背景があります。2023年現在で、築年数が15年前後のお住まいに多く使われているので、ご自宅の屋根材に何が使われているかという点も気にして見てみるといいかもしれません。

 

スレートの反りや釘浮きもありました

隙間 釘浮き

 その他、スレートの反りや棟板金の釘浮きなどの劣化症状も確認できました。それぞれは小さな不具合で早急な対応が必要なものとは言い難いですが、コロニアルNEOは塗装メンテナンスが出来ない屋根材なので、何かしらメンテナンスを行う場合はカバー工事や葺き替え工事を検討していくことになります。今後お住まいになる年数なども考慮して、考えていく必要がある屋根材です。屋根カバー工事の価格は¥877,800(税込)~承っております。

 屋根のことでお困りごとがあれば、調査・見積を無料で対応しておりますので、なんでもお気軽にお問合せください。

 記事内に記載されている金額は2023年10月23日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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