コロニアルNEOは塗装ができない屋根材?その理由と適切な対策を徹底解説!

HOME > ブログ > コロニアルNEOは塗装ができない屋根材?その理由と適切な対策.....

コロニアルNEOは塗装ができない屋根材?その理由と適切な対策を徹底解説!

更新日:2024年11月14日

 近年、住宅の外壁や屋根のリフォームにおいて、コロニアルNEOという屋根材を使用しているお客様が多く見受けられます。コロニアルNEOは、軽量で施工がしやすいことから人気の屋根材でしたが…この屋根材には特有の問題点があり、特に塗装によるメンテナンスはしないほうがいい屋根材なのです!

 本記事では、その理由を詳しく解説し、適切なメンテナンス方法や修理の選択肢を紹介します。ぜひ参考にしてみてくださいね(^^)/

 

コロニアルNEOの問題点とは?

 コロニアルNEOは、株式会社クボタ(現在のケイミュー株式会社)が製造・販売していたスレート系屋根材です。その軽量性やデザイン性の高さから、多くの住宅で採用されてきました。コロニアルNEOには以下のような特徴があります。

 

軽量性:建物への負担が少なく、地震時の安全性が高い。
デザイン性:シンプルで美しい仕上がりが可能。
コストパフォーマンス:初期費用が抑えられる。

 

 一見すると魅力的な製品ですが、実際にはいくつかの問題点が報告されています…。💦

 

コロニアルNEO

 

劣化が早い

 コロニアルNEOは、経年劣化が他の屋根材に比べて早い傾向があります。特に築10年を超える頃から、ひび割れや塗膜の剥離といった症状が多く見られます。これにより、防水性が低下し、雨漏りのリスクが高まります(>_<)

 

雨漏りリスクの増加

 劣化が進むと、屋根材のひび割れや隙間から雨水が浸入し、雨漏りが発生しやすくなります。これにより、室内の壁や天井にカビが発生したり、建物の構造自体がダメージを受けたりするリスクがあります…。

 

コロニアルNEOに塗装メンテナンスが向かない理由

 コロニアルNEOが塗装に適さない主な理由は、基材の劣化特性にあります。

塗膜の密着性が低い

 コロニアルNEOは、屋根材自体が水分を吸収しやすく、劣化が進むと表面が脆くなります。このため、塗料を塗布しても塗膜が剥がれやすく、塗装による防水効果や美観の維持が難しくなります

 

 特に、築10年を超えた頃からこの症状が多く見られるようになります。

 

塗装以外の劣化リスクが高い

 塗装で外見を整えたとしても、内部の劣化を抑えることはできません。コロニアルNEOの劣化が進むと、屋根材自体が割れやすくなり、雨漏りの原因となることが多いです。そのため、塗装だけでは屋根の寿命を延ばすことが難しいと言えます。

 

塗装によるメンテナンスコストが高くなる

 一度塗装しても、剥離や再劣化が進むため、短期間で再塗装が必要になるケースが多いです。その結果、長期的にはコストが高くつくことがあります。

 

劣化しやすいコロニアルNEO

 

適切なメンテナンス方法とは?

 コロニアルNEOの屋根材に適したメンテナンス方法としては、以下の選択肢があります。

 

1. カバー工法

屋根カバー工法

 

 カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、その上に新しい屋根材を施工する方法です。この方法は、防水性能をしっかりと確保できるため、コロニアルNEOの劣化に対する最適な対応策とされています。雨漏りのリスクを低減し、塗装では得られない耐久性を確保できますよ!

 

2. 屋根葺き替え

屋根葺き替え工事

 

 劣化が著しい場合、既存のコロニアルNEOを完全に撤去し、新しい屋根材に交換する屋根葺き替え工事が推奨されます。この方法は費用が高くなるものの、屋根全体の耐久性を根本的に改善することが可能です。

 

業者選びのポイント

 コロニアルNEOのメンテナンスは専門的な知識と技術が必要です。そのため、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

 

経験豊富な業者を選ぶ

 コロニアルNEOの施工経験が豊富な業者に依頼することで、適切な工法と方法を提案してもらえます。

 

見積もりをしっかり確認する

 複数の業者から見積もりを取り、工事内容や保証内容を比較することが大切です。不明点は必ず相談して、納得のいく選択をしましょう。

 

保証がある業者を選ぶ

 工事後の不具合に対応できるよう、保証が充実している業者を選ぶと安心です。

 

コロニアルNEOの調査に伺った様子をご紹介します!

屋根の割れ・欠けが気になっている

コロニアルNEO

 横浜市瀬谷区にお住まいのお客様より、スレート屋根の割れ・欠けが気になるので状態を確認してほしいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。

 

 

 屋根を確認してみると、スレートには「コロニアルNEO」という屋根材が使われていました(;´・ω・)

 

 

 アスベストが社会問題となっていた2000年代初頭にアスベストを抜いて造られたノンアスベストスレート屋根のシリーズの一つですが、建材を頑丈に作るために混ぜられていたアスベストがなくなり、脆い仕上がりになってしまったという悲しい過去を抱えた屋根材です。。。

 

 

スレートの反りも確認できました

スレートの浮き

 スレート屋根は降雨などの影響で濡れて乾いてを繰り返すことにより、表面が縮んで反っていくという症状が良く見受けられます。

 

 

 今回の屋根も同様に、指が入るぐらいの反りが確認できました。

 

 

 そのものが悪さをすることはあまりありませんが、反ったスレートは風を受けやすくなり、台風などの際に割れやすくなります(´・ω・`)

 

 

コロニアルNEOの割れ・欠けは止める手段が基本的にはありません

スレートのかけ

 このような割れ・欠けの症状や反りの症状は、コロニアルNEOの場合は本体そのものの問題に起因するものなので部分補修などでの解決が困難です。

 

 

 心配を無くすのであれば全面の葺き替えやカバー工事と言った全体工事がオススメですが、その分費用も高くなるため、時期を考えつつ対応する必要があります(^^)/

 

まとめ

 コロニアルNEOは、塗装によるメンテナンスが効果的ではない屋根材です。劣化が進むと塗膜の剥離や基材の損傷が発生し、防水性能を維持することが難しくなります。そのため、カバー工法葺き替えといった適切なメンテナンス方法を選択することが重要です。

 

 信頼できる業者に依頼し、しっかりとした施工を行うことで、長期的な安心を得ることができます。もし現在、コロニアルNEOの屋根でお悩みの場合は、早めに専門業者に相談し、最適なメンテナンスを検討してください。

 

 街の屋根やさん横浜店では、横浜市瀬谷区の屋根工事だけでなく、神奈川区全体でのリフォーム工事に対応しております!

 

 屋根のことでお困りごとがあれば、調査・見積を無料で対応しておりますので、なんでもお気軽にお問合せください!(^^♪

 

 

 記事内に記載されている金額は2024年11月14日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

2025年最新情報!補助金でお得にリフォーム!
街の屋根やさんの対応可能な工事一覧
×

横浜市瀬谷区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

  • 工事種類

    防水工事

  • 工事種類

    その他塗装

関連動画をチェック!

屋根葺き替えvs屋根カバー!違いを分かりやすく【プロが解説!街の屋根やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


屋根葺き替え898,000円~(消費税・諸経費別)

このページに関連するコンテンツをご紹介

瓦・スレート・金属 あなたの屋根はどのタイプ?
 和風と洋風のテイスト、現代的と伝統的の時代感、現在はそれらの枠を飛び越えた様々なデザインの建築が増えました。一般的なお住まいも実に多彩です。 また、それに合わせて屋根の形状も多様になってきました。オーソドックスな三角屋根、地球環境に配慮し太陽光発電を数多く載せられるように南斜面を広く取った屋根、…続きを読む
長寿命な屋根材はどれ?耐用年数から考える各屋根材の耐久性ランキング
 お住まいの中で最も過酷な環境に晒されている部位を問われたら、多くの方が屋根だと答えるでしょう。  高いから強風の影響を受けやすく、寒暖・雨・直射日光といった天候の影響をダイレクトに受ける、本当にとんでもないところです。  寒い地方になれば、降雪や降雹はもちろんのこと、軒に氷柱ができます。積雪の重み…続きを読む
屋根の維持費はどれくらい?各屋根材のコストを比較してみました!
 お住まいのご購入、そして住み続けるための維持管理、人間が生活していく上で基本となる「衣食住」はいずれもお金がかかります。 特に「住」、お家のことに関しては購入する際にかなりの金額を必要としますし、数十年に渡って維持していくのにも相当な費用がかかります。 また、お子様がいるご家庭では「学」にもお金が…続きを読む
あなたの屋根はどの形?18種類の屋根と名称をご紹介
 普段、生活する上で屋根の形を気にすることはあまりないと思います。ちょっと街を歩いてみましょう。ご近所を散歩するだけで、様々な形、様々な材料の屋根があることが分かります。  カッコイイ屋根、素敵な屋根、オシャレな屋根、かわいらしい屋根、ユニークな屋根、実に様々です。神社・仏閣ともなれば荘厳なものが多…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店
      街の屋根やさん横浜支店
      お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      横浜市瀬谷区のその他のブログ

      2025/01/28 屋根塗装の「寿命」はどれくらい?一般的な塗装頻度の目安や塗料の種類による違いまで解説!

       屋根塗装を行うタイミングについて、迷われている方も多いのではないでしょうか? 工事のタイミングが遅すぎればその分屋根材が受けるダメージも大きくなってしまう一方、早すぎる塗装は少しもったいないと感じてしまいますよね(>_<) そこで、この記事では屋根塗装の「寿命」に注目し、一般的な塗装頻...続きを読む

      2025/01/8 屋根工事の中でもメンテナンスを忘れがちな「軒天」!横浜市瀬谷区で行った雨漏り調査・読み方や「軒裏」との違い

       屋根は様々な部材によって構成されており、その場所・部分・種類によって名称が変わります。 そうした中、「軒天」の読み方や「軒裏」との違いについてお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか? そこで、この記事では軒天の読み方や軒裏の違いをはじめ、材質や劣化症状について詳しい情報を解説させていただきま...続きを読む

      2025/01/7 防水工事における「トップコート」の役割とは?劣化症状や塗り替え頻度の目安と併せてご紹介!

       防水工事によって形成される「防水層」は、ベランダ・バルコニー・陸屋根(屋上)からの浸水を防ぐ役割を担っています。 そうした中、「トップコート」は防水層の寿命を延ばす上で欠かせない存在です! 防水層が持つ本来の耐久性を活かす為にも、定期的なトップコートの塗り替え工事は欠かす事が出来ません! そこで、...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      横浜市瀬谷区のその他の施工事例

      施工内容
      棟板金交換
      築年数
      約30年
      使用材料
      ガルバリウム鋼板
      施工内容
      築年数
      20年以上
      使用材料
      ネオアルカディアAC120F

      その他の施工事例一覧→

      屋根葺き替えを行った現場ブログ

      2025/04/8 【漫画】軽くてお洒落なアスファルトシングル屋根!特徴・メリット・注意点を徹底解説!

      「アスファルトシングル」は、アメリカでもっとも使用されている屋根材であり、見た目のおしゃれさや軽量さから日本でも人気が高まっている素材です!この記事では、アスファルトシングルとはどのような屋根材なのか、そのメリット・デメリット、塗装メンテナンスの必要性まで詳しく解説いたします!新規屋根材にアスファル...続きを読む

      2025/04/7 屋根下地の構造と役割|見えない部分こそ注意したい劣化症状・メンテナンス方法とは?

      屋根の上は普段の生活で気にされることも少ないですが、屋根材の下に作られる「屋根下地」は特に目の届かない場所です。しかし、実はこの部分がしっかりしていないと、雨漏りや屋根材のズレなどさまざまなトラブルの原因になってしまいます(>_<)この記事では屋根下地の種類や役割、劣化症状やメンテナンス...続きを読む

      2025/04/2 モニエル瓦の特徴・劣化症状|葺き替え工事の施工方法やメリットとは?

      モニエル瓦の屋根をご使用の方の中には、「そろそろメンテナンスが必要かも...」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。モニエル瓦は独特の風合いが魅力的な屋根材ですが、その一方で屋根塗装を必要とする瓦としても知られています。しかし、モニエル瓦が流行した期間が1970~1980年代であることを考...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      屋根葺き替えを行った施工事例

      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      約25年
      使用材料
      エコグラーニ(オニキス)
      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      約30年
      使用材料
      エコグラーニ(エバーグリーン)

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム

      お名前
      必須

      例:屋根 一郎

      ふりがな
      【任意】

      例:やね いちろう

      ご住所(工事地住所)
      必須

      ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号
      -

      番地・ビル・マンション名

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      【任意】
      例:045-XXX-XXXX
      お問い合わせ
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!


      お電話でのお問い合わせは

      通話料無料

      0120-989-936

      8時30分~20時まで受け付け中!