相模原市で割れた天窓カバーの交換・メンテナンス！雨漏りリスクを回避する方法

はじめに：相模原市での天窓破損トラブル

今回お問い合わせをいただいたのは、相模原市にある戸建て住宅にお住まいのお客様です。 「洗濯物を干そうとしてバルコニーに出た際、足元にあった天窓の上に乗ってしまい、バリっと割れてしまった」との緊急のご連絡でした。 幸いにもお客様にお怪我はありませんでしたが、天窓には大きな穴が空いてしまい、いつ雨が降ってもおかしくない状況に大変焦っていらっしゃいました。

天窓（トップライト）は、壁面の窓に比べて3倍もの採光効果があると言われており、日当たりの確保が難しい住宅密集地や、北側のお部屋などで重宝されています。 しかし、その設置場所ゆえに、メンテナンスや点検がおろそかになりがちです。 特に今回のようにバルコニーの床面（ルーフバルコニー等）に設置されているドーム型の天窓は、日常生活の中で誤って接触してしまうリスクが常にあります。

相模原市でも築年数が経過した建物では、天窓の樹脂部分が経年劣化で脆くなっているケースが多く見受けられます。

早急な対応が必要と判断し、すぐに現地調査へ向かいました。

割れてしまった天窓カバーの現状確認

現地に到着し、問題のバルコニーへ案内していただきました。 そこには、ビニールとテープで応急処置が施された天窓がありました。

お客様ご自身で、雨が入らないようにビニールを被せて養生（ようじょう）をされていました。 迅速な応急処置のおかげで、直近の雨による室内への被害は防げているようです。 しかし、テープの隙間から雨水が浸入する可能性もあり、あくまで一時的な処置に過ぎません。

現場はバルコニーの一角で、普段は物干しスペースや資材置き場として活用されているようです。

全体を見渡すと、生活動線の中に天窓が設置されていることがわかります。 ビールの樽や買い物かごなどが近くに置かれており、足の踏み場を探しながら移動するような状況だったのかもしれません。 このように人が歩行可能なバルコニー床に設置された天窓は、うっかり踏んでしまう事故が起きやすい環境と言えます。

特に、設置から15年〜20年以上経過したアクリル製の天窓カバーは、紫外線劣化によって柔軟性を失い、少しの衝撃でも割れやすくなっています。

「昔は乗っても大丈夫だったのに」と思われるかもしれませんが、素材の強度は年々低下しているのです。

内部の破損状況と雨漏りのリスク

より詳細な状況を確認するため、お客様の許可を得て養生のビニールを一部めくらせていただきました。 中の様子を見て、改めて事態の深刻さを確認しました。

ご覧のように、ドーム状のカバーが粉々に砕け散り、大きな穴がぽっかりと空いています。 割れた破片は鋭利な刃物のようになっており、もし踏み抜いた際に足が落ちていたら大怪我に繋がっていたでしょう。 また、落下した破片が階下の部屋に散乱している可能性もあります。

この状態は、まさに屋根に穴が空いているのと同じことです。 次の雨が降れば、この穴から雨水がダイレクトに室内に降り注ぎます。 天窓からの雨漏りは、天井クロスを汚すだけでなく、その奥にある断熱材や木材を濡らし、腐食やカビの原因となります。 建物の構造自体を傷めることになりかねないため、一刻も早い復旧が必要です。

また、割れた隙間から害虫や小動物が侵入するリスクもあります。 防犯上の観点からも、このまま放置することはできません。

交換に向けた詳細な調査と採寸

破損した天窓カバーは修復が不可能なため、新しいものへの交換が必要です。 しかし、天窓には規格サイズがあるものの、メーカーや製造年代によって微妙に寸法が異なることが多々あります。 特に古い製品の場合、すでに廃盤になっていることも珍しくありません。

そのため、正確な採寸作業が非常に重要になります。

メジャーを当てて、ドーム部分の直径や一辺の長さだけでなく、立ち上がり部分（枠）の外寸、内寸、高さなどを細かく計測します。 今回の天窓は角型のドームタイプで、一辺が約70cm〜75cm程度の大きさであることがわかりました。

交換の方法としては、主に以下の2つのパターンが考えられます。

カバー（ドーム）のみの交換：既存の枠（立ち上がり）を残し、上の蓋部分だけを新しいものに取り替える方法。コストを抑えられ、工期も短くて済みます。

枠ごとの全交換：枠自体が腐食していたり、サイズが合うカバーがない場合は、防水工事を伴う全交換が必要になります。

今回は、枠の状態（立ち上がりの板金やコンクリート部分）には大きな損傷が見られなかったため、カバーのみの交換で対応できそうです。 ただし、既存の枠にぴったり合う既製品が見つからない場合は、特注（オーダーメイド）でカバーを作成する必要があります。

特注となると納期がかかるため、その間の雨養生をさらに強固にする必要があります。

天窓カバーの素材選び：アクリルからポリカーボネートへ

今回割れてしまった天窓カバーは、破片の断面や割れ方から推測すると「アクリル製」である可能性が高いです。 一昔前の天窓にはよくアクリル樹脂が使われていましたが、アクリルは透明度が高い反面、耐衝撃性が低く、経年劣化で割れやすくなるという欠点があります。

そこで、新しい天窓カバーには「ポリカーボネート製」を強くおすすめします。

ポリカーボネートの特徴
圧倒的な強度

同厚のガラスの約200倍、アクリルの約30倍の耐衝撃強度を持っています。ハンマーで叩いても割れないほど丈夫で、防弾材料にも使われる素材です。

優れた耐候性

紫外線による劣化に強く、長期間屋外で使用しても変色や変質が少ないのが特徴です。

安全性

万が一割れたとしても、飛散しにくいため安全性が高いです。

今回のように、人が誤って乗ってしまう可能性がある場所では、強度の高いポリカーボネート製への変更が必須と言えるでしょう。 もちろん、ポリカーボネートだからといって上に乗って作業をしても良いわけではありませんが、不測の事態における安全性は格段に向上します。

天窓（トップライト）メンテナンスのポイント

天窓は「設置したら終わり」ではありません。 屋根や外壁と同様に、定期的なメンテナンスが必要です。 ここでは、相模原市のお客様にも知っていただきたい、天窓メンテナンスのポイントをいくつかご紹介します。

1. 10年〜15年ごとの点検

天窓の寿命は一般的に20年〜30年と言われていますが、パッキンや防水シールなどの部材は10年程度で劣化が始まります。 ガラスやドームが無事でも、枠の周りのコーキング（シーリング）が切れていれば、そこから雨漏りが発生します。 定期的にプロによる点検を受けることをおすすめします。

2. 枠周りの清掃

天窓の周りには、落ち葉や砂埃が溜まりやすいです。 特にドーム型の天窓の根元にゴミが溜まると、水はけが悪くなり、防水層の劣化を早める原因になります。 可能な範囲で清掃を行うことが望ましいですが、高所作業になる場合は無理をせず専門業者に依頼してください。

3. 外壁塗装や屋根塗装とのセット工事

天窓のメンテナンスには足場が必要になるケースが多いです（今回はバルコニーでしたが、屋根上の場合は必須です）。 足場代を節約するためにも、外壁塗装や屋根塗装を行うタイミングで、一緒に天窓の点検や交換を行うのが最も効率的で経済的です。 外壁がサイディングの場合でも、目地のメンテナンスと合わせて天窓周りのシーリングを打ち替えることが重要です。

火災保険の適用について

天窓の破損に関しては、火災保険が適用されるケースがあります。 条件としては「風災（台風や突風、雹など）」によって破損した場合です。 例えば、「台風で飛んできた瓦が当たって割れた」「雹（ひょう）が降って穴が空いた」といった場合は、保険金を使って修理ができる可能性があります。

しかし、今回の事例のように「不注意で踏んでしまった」というような「過失」や、単なる「経年劣化」による破損は、残念ながら保険の対象外となることが一般的です。

ただし、ご加入の保険プランによっては「破損・汚損」などの特約でカバーされる可能性もゼロではありませんので、一度保険証券を確認してみるか、保険会社に問い合わせてみる価値はあります。 私たち街の外壁塗装やさんでは、保険申請に必要な写真撮影や見積書の作成などのサポートも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

まとめ：相模原市で天窓の修理・交換ならお任せください

今回は、相模原市で発生した天窓カバーの踏み抜き事故による破損調査の様子をご紹介しました。 天窓は、一度破損すると雨漏りに直結する重要な箇所です。

もし、ご自宅の天窓について以下のようなご不安があれば、すぐにご連絡ください。

・天窓のドームが変色している、ヒビが入っている。

・天窓の周りの天井にシミができている。

・台風の時など、雨音が異常にうるさい。

・もう20年以上メンテナンスをしていない。

街の外壁塗装やさんでは、経験豊富なスタッフが無料で点検にお伺いし、現状に合わせた最適な修理プランをご提案いたします。 「交換まではしなくても、コーキングの補修だけで大丈夫か？」 「特注サイズでも対応してもらえるか？」 といった疑問にも丁寧にお答えします。

大切なお住まいを雨漏りから守るために、天窓の劣化サインを見逃さないようにしましょう。

相模原市周辺で天窓工事、外壁塗装、屋根修理をご検討の際は、ぜひ街の外壁塗装やさんにご相談ください。 お客様の安心・安全な暮らしをサポートさせていただきます。

　記事内に記載されている金額は2026年01月24日時点での費用となります。
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