瓦屋根は長寿命って本当？漆喰の寿命やリフォームの目安

日本家屋といえば、重厚感のある瓦屋根をイメージされる方も多いのではないでしょうか？

瓦屋根は他の屋根材に比べて非常に長寿命で、正しいメンテナンスを行えば世代を超えて住まいを守り続けてくれます(^^♪
しかし、「瓦自体は長持ちするけど、実は他の部分の寿命が短い」という事実をご存知でしたか？

もし、屋根のメンテナンス時期を見逃してしまうと、思わぬ雨漏りにつながってしまうことも(>_<)
そこで今回は、瓦屋根の正しい寿命や、見落としがちな漆喰・防水紙の劣化ポイントについて解説いたします！

瓦は長寿命！屋根材としての寿命はどのくらい？

日本の伝統的な屋根材である瓦は、他の屋根材と比較しても非常に長い寿命を持っています(^^♪

一般的に、陶器瓦（釉薬瓦）であれば50年〜80年、あるいはそれ以上持つとも言われているんですよ！
これほど長持ちする理由は、瓦が粘土を高温で焼いて作られているため、紫外線や風雨に非常に強いからです。

雨水を吸い込んで重くなることもありませんし、色あせもしにくいので長く美しい景観を保つことができます。
適切なメンテナンスを続ければメンテナンスフリーとは言わずと、非常に高い耐久性を発揮し、世代を超えて住まいを守ってくれる頼もしい存在となります。

「瓦以外」の劣化に注意…漆喰・防水紙の寿命とは？

瓦自体は驚くほど長持ちするのですが、瓦屋根の寿命がそのまま建物の寿命になるわけではないので注意が必要です(>_<)
瓦を支えたり雨水の侵入を防いだりしている「下地材」の寿命は、瓦よりもずっと短いといえます。

特に重要になってくるのが「漆喰（しっくい）」や「防水紙（ルーフィング）」です。
漆喰は「棟瓦」の隙間を埋めている白い詰め物で、寿命は一般的に15年〜20年程度と言われています。

また、瓦の下に敷かれている防水紙は雨漏りを防ぐ最後の砦ですが、こちらも寿命は20年程度です。

瓦がまだまだ綺麗でも、内部の下地材はすでに劣化が始まっているというケースは非常に多いと言えます。

漆喰（棟瓦）の劣化症状やメンテナンス方法

漆喰は屋根の頂上部分にある「棟瓦（むねがわら）」を固定する役割を担っていますが、年数が経つにつれて紫外線や雨風の影響で少しずつ劣化してしまいます。
具体的に、

・ポロポロと剥がれ落ちてくる
・ヒビが入る
・完全に崩れてしまう

等の症状が挙げられます。
こうした症状を放置しておくと内部の土が流出して棟が崩れてしまったり、雨漏りに直結したりするリスクが高まるんです。

こうした事態を防ぐためにも、15年から20年を目安に漆喰の詰め直しメンテナンスを行うことが重要です！
劣化した漆喰を取り除き新しい漆喰を詰め直すことで、雨水の侵入を防ぎ棟瓦を再び強固に固定することができます(#^^#)

下地の寿命が尽きた瓦屋根は「葺き直し」「葺き替え」でリフォーム！

もし、防水紙などの下地材の寿命が尽きてしまった場合は大掛かりなリフォームが必要になってきます。
主な方法としては、「葺き直し」と「葺き替え」の2パターンです。

「葺き直し」は一度瓦を丁寧に取り外して防水紙を新しいものに交換し、元の瓦をもう一度屋根に戻す方法です(^^)
瓦そのものがまだ健在な場合、コストを抑えつつ下地を新しくできます。

一方、「葺き替え」は瓦と下地をすべて撤去し、新しい屋根材に替える方法です(^^♪
近年、流行している金属屋根材等に葺き替えることで屋根を軽量化しつつ見た目も大きく変えることが可能となります。

お住まいの状態やご予算に合わせて、どちらが最適か検討してみることをおすすめいたします！

まとめ

瓦屋根の寿命は瓦の耐久性だけで判断せず、漆喰や防水紙の状態から見極めることが大切です。
瓦が綺麗だからといって安心せず、定期的な点検やメンテナンスはしっかりと行っていきましょうね。

瓦屋根のお困りごと、ご不安ごとも街の屋根やさんにぜひお問い合わせください！