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築２２年で雨漏り｜屋根葺き替え工事のご提案｜横浜市泉区
2014/10/31 更新
本日は、雨漏りでお問い合わせのあったお宅へ
伺ってきました。
築２２年で一度も屋根のメンテナンスをした事が無いそうです。
雨漏りの原因がどこなのか、屋根に登って早速調査してみましょう。
２２年間分のコケがビッシリ生えています。
塗膜も剥がれていて、歩くとズルズルと滑りそうです。
棟板金も所々貫板が腐って浮いています。
ここも雨漏りの原因になっています。
屋根全体を見たところ、コロニアルを剥がす事が
出来ないので断定出来ませんが、多分防水紙が切れています。
屋根の勾配が緩いことも関係していて、コロニアルの裏に回った雨水が
防水紙の切れ間から漏れている様です。
雨樋も集水器周辺に葉っぱが詰まっていて、
この状態で雨が降ったら溢れてしまいます。
ここも、放っておくと建物に水が回り雨漏りの原因になる部分です。
今回のご提案は、屋根の葺き替え工事です。
野地板の状態もあまり良くないので、年数も考慮し、
カバー工事ではなく、葺き替えのご提案となります。
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