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現場ブログ

2019/07/4 逗子市新宿で棟板金が飛ばされてしまったスレート屋根の調査を行いました

   スレート屋根が古くなると色々なところに不具合が生じるようになります。逗子市新宿にお住いのＹ様より「屋根にある金属の部分が飛ばされてしまったようだ」とご不安のご相談がございましたので調査にお伺いいたしました。逗子市新宿Ｙ様のお宅で飛ばされたのは棟板金と呼ばれる部材でした。棟板金は、屋根面の角度か変わるところに被せられている部材です。   飛ばされていない...続きを読む

2019/07/4 座間市入谷東で調査したスレート屋根は、表面が劣化して板金が錆びておりました

   座間市入谷東にお住いのＴ様より「屋根が古くなったきたようなので調査してほしい」とのことで、調査に伺いいたしました。築２２年が経過した座間市入谷東Ｔ様のお宅の屋根はスレートを使用した屋根でした。これまでに一度もメンテナンスを行ったことがないとのことでした。２２年間メンテナンスを行っていないスレート屋根はどのような状態なのでしょうか。   スレート屋根はメ...続きを読む

2019/07/3 座間市四ツ谷にてカバー工事の為にスレート屋根調査、勾配が緩い影響で水はけが悪くスレート屋根材が割れてしまっていました

   バルコニーから見える屋根の状態が気になるとの事で座間市四ツ谷にお住まいのお客様より屋根調査の依頼を頂きました。 築15年以上経過し今までスレート屋根が使われているお住まいの塗装などのリフォームはされていないようでした。今回は屋根の状態を見てもらい必要ならば屋根工事をする事も検討するとの事です。では屋根を見てみましょう。   勾配が緩い屋根は経年で水はけが...続きを読む

2019/07/3 座間市相武台にて雨樋調査、軒樋から雨水が溢れていた原因は勾配がなく近隣に木々が多く汚れが溜まりやすい事にありました

   本日は座間市相武台にお住まいのY様より、雨樋から水が溢れて雨が降ると夜中に結構な音がして気になるとの事で調査の依頼を頂きました。 きくところによるとまだ築10年も経っていない築浅だという事でした。なぜ雨樋が正常に機能していないかを調査してみます。     まがりから雨水が溢れたのが伝わりしたたりおちている様子   ...続きを読む

2019/07/1 寒川町大曲で発生した雨漏りは、屋上にある笠木の傷みによるものでした

   「よく見たら染みのようだ」とご不安なご相談がございましたのは、寒川町大曲にお住いのＮ様からでした。天井に染みがあるということで雨漏りを疑っておられるようです。確かに天井に水気はありませんので、水気があるような現象は雨漏りの可能性があります。まずは染みの状態を確認するために室内にお邪魔いたしました。   滴ってこなくても雨漏りしていることがあります ...続きを読む

2019/07/1 海老名市上今泉で発生した雨漏りは、縁切り不良が原因でした

   海老名市上今泉にお住いになられているＨ様より「屋根塗装をしたばかりなのに雨漏りしてきた」とお悩みのご相談がございました。屋根塗装を行う前は雨漏りしていなかったのに、屋根塗装を行ってから急に雨漏りするようになったそうです。海老名市上今泉Ｈ様のお宅はスレートを使用した屋根で、雨漏りしてからＨ様ご自身で小屋裏に入って止水を試みましたが、５か月経過して未だ止水出来ていない状態にありまし...続きを読む

2019/06/30 茅ヶ崎市東海岸北の粘土瓦を使用した屋根は、瓦以外の部分にお手入れが必要でした

   茅ヶ崎市東海岸北で粘土瓦を使用した瓦屋根の調査を行いました。茅ヶ崎市東海岸北にお住いになられているＴ様のお宅は、築４０年以上が経過した建物で、これまでにも何度か瓦屋根のメンテナンスを行ってきているそうですが、前回から１０年以上が経過しているとのことで調査のご依頼がございました。屋根に上がって調査を始めます。   瓦以外のところはお手入れが必要になります...続きを読む

2019/06/30 茅ヶ崎市香川にて雨どい調査、原因不明でジョイントがズレてしまった竪樋も部分的な交換で対応可能です

   とある雨の日に土間に雨がばしゃばしゃ落ちている音がうるさくなり、雨樋を見上げてみたらズレているように見えるとの事がきっかけで茅ヶ崎市香川にお住まいのお客様より雨樋調査依頼を頂きました。 あまりお住まいになられている側の方は気が付かない事が多いのですが、近隣の方から雨が降っている夜中に土間に落ちる雨音がうるさいなどと苦情が来てしまうケースもよく聞きます。 ではどこが外...続きを読む

2019/06/30 逗子市小坪にて築２０年が経過して、一度もメンテナンスしていないスレート屋根を調査

   逗子市小坪にお住いのＣ様より「屋根が傷んでいるようなので見てほしい」とお悩みおご相談がございました。逗子市小坪Ｃ様のお宅は築２０年が経過したスレートを使用した屋根でした。これまでに一度も屋根のメンテナンスを行ったことがないそうです。屋根材の種類はたくさんございますが、メンテナンスを必要としない屋根材のほうが少なく、スレートはメンテナンスが必要な屋根材です。屋根調査を行ってスレー...続きを読む

2019/06/30 横浜市港北区高田東にて棟板金の部分的な交換とビス止め補強を行いました

   本日は横浜市港北区高田東N様宅にて行いました、棟板金の部分交換とビス止め補強の様子をお伝えいたします。N様宅では先月の強風時に棟板金の一部が飛散する被害がございました。築は２５年程で３階建ての建物です。４，５年後に建物全体のメンテナンスを計画しているとのこともあり、今回は飛散した箇所の部分的な復旧のみのご依頼です。 棟板金の飛散箇所 被害を受けた箇所を見ると下地の...続きを読む

2019/06/29 相模原市緑区根古屋にて日本瓦屋根の調査、漆喰が剥がれていたり無意味なコーキングは雨漏りに繋がります

   本日は相模原市緑区根古屋にお住まいのO様より、今まで瓦だからという理由で何も手をかけていなかった屋根がどうなっているか不安になってきたとの事がきっかけで調査依頼を頂きましたので、その様子をお伝えいたします。 昔ながらの日本瓦が使われた和風建築のお住まいのようです。 では屋根にあがり現状を把握しておきます。   棟違いの切妻屋根には青緑の日本瓦が使わ...続きを読む

2019/06/29 葉山町長柄で調査した過去に塗装されたスレートは剥がれてからの期間が長すぎました

   葉山町長柄にお住いのＴ様より「屋根がまた変色してきたので、一度見てほしい」とのお悩みのご相談があり、屋根調査にお伺いいたしました。築４０年近く経過している建物です。使用されている屋根材はスレートで、これまでにも屋根塗装をを行ってメンテナンスをしておりました。スレートは一度塗装した後にも、塗膜の劣化具合を確認しながら再び塗装が必要となる屋根材です。スレート屋根の調査では、スレート...続きを読む

2019/06/29 逗子市桜山にて雨樋から漏れ続けた水滴が、お庭にも影響をもたらしました

   逗子市桜山のアパートで雨樋の不具合が起こったいるとのことで調査にお伺いいたしました。以前から雨樋から水漏れが発生していたそうです。雨樋が内側に傾いてしまっており、傾いたところ雨水が溜まり溢れてしまっておりました。これまで雨樋から溢れ続けたいた雨水ですが、あることがきっかけとなって調査のご依頼がございました。   雨樋から漏れ続けるとやがて地面が割れる...続きを読む

2019/06/29 川崎市高津区下作延にて集合住宅の雨樋部分補修工事を行いました

   本日は川崎市高津区下作延にて、集合住宅の雨樋部分補修工事の様子をお伝えいたします。今回お伺いした建物は築２０年程で、５年前に大規模な修繕工事を行ったばかりだそうです。お問い合わせのきっかけは、先月の強風の影響で雨樋の一部（取付金具）が破損する被害があり、その復旧のご依頼になります。 強風の被害を受けた雨樋箇所 ３階建ての建物の角に設置してある雨樋になります。一番上...続きを読む

2019/06/29 寒川町宮山で樋の継ぎ目から雨漏り、原因は樋の詰まりにありました

   寒川町宮山にお住いのＦ様のお宅で雨樋の調査を行いました。雨が止んでからも雨樋から雨水が滴ってくるとのことで、お悩みのご相談をいただきましたので調査にお伺いいたしました。外部通路にアルミ製の角材で造られたルーフがあり、そのルーフに備え付けられた雨樋から漏れておりました。雨樋の継ぎ目に出来たほんの僅かな隙間から漏れて、床に滴っておりました。   雨樋からの...続きを読む

2019/06/28 座間市座間で調査した折板屋根は、チョーキングと錆びにより屋根塗装が必要な状態でした

   座間市座間のアパートで屋根の調査を行いました。アパートの屋根は一戸建ての屋根と違い、普段から建物の状態を確認することが少ないせいか、調査にお伺いしたときにはすでに著しく傷んでいることも多く、大掛かりな工事が必要になるケースが多いです。座間市座間で行ったアパートの屋根は、折板屋根と呼ばれるタイプの屋根で金属製の材料を折り曲げて作られた屋根です。比較的勾配が緩やかなのが特徴です。こ...続きを読む

2019/06/28 藤沢市湘南台にて鉄骨作りのベランダ調査、錆がまわり腐食がすすみすぎると崩れてしまう事もあります

   藤沢市湘南台にお住まいのお客様より、一度も塗装していない鉄骨作りのベランダを見て欲しいとの事で調査の依頼を頂きました。 お住まいが既に築30年を超えており、大掛かりな工事をした方がいいのかも含め相談に乗ってほしいとの事です。 現地を見ない事にはどのような対応ができるか分からない為お立合いの元、調査致しました。     お伺いしてベラ...続きを読む

2019/06/28 横浜市港北区仲手原にて棟板金の浮きの指摘を受けたとのご相談をいただきました

   本日は横浜市港北区仲手原N様より、棟板金の点検依頼をいただきました。お問い合わせのきっかけは、「近くで工事を行っている方より棟板金の浮きの指摘を受けた」とのことです。N様宅は築３０年程、屋根は７年前に塗装によるメンテナンスは行ったとのことです。 屋根の様子 屋根表面はアンテナのサビが流れているのは気になりますが、コケやカビなどの発生は見られず、まだ塗膜は残っている...続きを読む

2019/06/27 鎌倉市大町にて縁切りがされていなくスレートが水を吸って変色している屋根調査、雨漏りしていなければカバー工事がお勧めです

   鎌倉市大町のM様より、10年ほど前に塗装した築25年ほどのスレート屋根が気になるとの事で調査の依頼を頂きました。 現地にて調査前にお話しを詳しく伺った所、一度だけ塗装しているそうでした。 スレート・コロニアルと呼ばれる屋根材は基本は10年ごとの塗装でのメンテナンスが必要な屋根材です。25年前となると屋根材にアスベストが入っているのも気になる所です。  ...続きを読む

2019/06/26 海老名市大谷で行ったスレート屋根の調査は、傷み具合からして屋根塗装が必要な状態です

   スレート屋根は、塗料の種類によって長持ちする長さが違いますが、スレートの状態によっても長持ちする長さに違いが出てきます。スレートの状態が傷みすぎていなければ特に問題はございませんが、傷みすぎている場合は長持ちする長さに影響が出てしまいます。海老名市大谷にお住いになられているＨ様のお宅の屋根は、スレートを使用してから１２年が経過した時期でした。使用し始めてから早い段階で塗れば良い...続きを読む