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大和市西鶴間でスーパーガルテクト（Sシェイドブラック）を使用した屋根葺き替え工事を行いました
【施工前】
【施工後】
施工内容屋根葺き替え
築年数23年
平米数149.3㎡
施工期間18日間
使用材料スーパーガルテクト（Ｓシェイドブラック）
費用349.7万円
保証10年間
ハウスメーカー大下建設
【お問い合わせのきっかけ】
担当：佐々木
屋根はメンテナンスが必要になります。大和市西鶴間にお住まいになられているＭ様より「最近雨漏りが度々発生するので屋根を直したい」と屋根葺き替え工事のご依頼がございました。
大和市に足鶴間にお住いになられているＭ様のお宅は築３０年近くが経過しており、これまで屋根や外壁のメンテナンスは１度も行っていなかったそうです。大和市西鶴間Ｍ様のご自宅とアパートが一つになった建物で、屋根の広さは１５０㎡と広めめでした。化粧スレートの傷みが年相応であれば塗装が可能ではありましたが、傷みが著しいので塗装は難しくすでに雨漏りが始まっている状態でしたので、屋根葺き替え工事を行う運びとなりました。ご自宅部分とアパート部分の屋根を行いました。
大和市西鶴間Ｍ様のお宅の屋根に使用する屋根材は、アイジー工業さんのスーパーガルテクトです。アイジー工業さんのスーパーガルテクトは裏地に断熱材が貼ってあるため、施工後はお部屋の中の気温に有効な働きをします。
またガルバリウム鋼板製の表面に木目の柄が施してあるためデザイン性も高い屋根材です。他社のガルバリウム鋼板を使用した横葺き用屋根材と比べても、遠目から見て質の良さを感じることが出来るのも特徴です。
色は５種類の中から選ぶこと出来るため、周囲の建物の色やご自宅の外壁の色とも合わせやすいのも特徴です。沿岸部の建てられている建物での使用にも定評があり、様々な環境下でも使用しやすい幅がある屋根材です。塗膜や穴あき、赤さびなどの細かな材料保証が付いているのも安心です。大和市西鶴間Ｍ様のお宅では、その５種類の中からＳシェイドブラックを選んで屋根葺き替え工事をいたしました。
大和市に足鶴間にお住いになられているＭ様のお宅は築３０年近くが経過しており、これまで屋根や外壁のメンテナンスは１度も行っていなかったそうです。大和市西鶴間Ｍ様のご自宅とアパートが一つになった建物で、屋根の広さは１５０㎡と広めめでした。化粧スレートの傷みが年相応であれば塗装が可能ではありましたが、傷みが著しいので塗装は難しくすでに雨漏りが始まっている状態でしたので、屋根葺き替え工事を行う運びとなりました。ご自宅部分とアパート部分の屋根を行いました。
大和市西鶴間Ｍ様のお宅の屋根に使用する屋根材は、アイジー工業さんのスーパーガルテクトです。アイジー工業さんのスーパーガルテクトは裏地に断熱材が貼ってあるため、施工後はお部屋の中の気温に有効な働きをします。
またガルバリウム鋼板製の表面に木目の柄が施してあるためデザイン性も高い屋根材です。他社のガルバリウム鋼板を使用した横葺き用屋根材と比べても、遠目から見て質の良さを感じることが出来るのも特徴です。
色は５種類の中から選ぶこと出来るため、周囲の建物の色やご自宅の外壁の色とも合わせやすいのも特徴です。沿岸部の建てられている建物での使用にも定評があり、様々な環境下でも使用しやすい幅がある屋根材です。塗膜や穴あき、赤さびなどの細かな材料保証が付いているのも安心です。大和市西鶴間Ｍ様のお宅では、その５種類の中からＳシェイドブラックを選んで屋根葺き替え工事をいたしました。
担当：佐々木
【施工の様子】
大和市西鶴間Ｍ様のお宅ではすでに雨漏りが発生していた影響で、工事前に雨漏りに繋がっているところをビニール養生しておきました。養生はあくまで養生ですので、全ての雨風が防げる訳ではございませんが、それでも大雨や長雨、突風ではない通常の雨風であれば十分に防ぐことが出来ます。屋根面と棟からの雨水の浸入が酷かったため、ブルーシートを使用したビニール養生を施しておきました。基本的に雨漏りが発生している屋根に対する修繕工事は葺き替え工事が妥当です。葺き替え工事は屋根に施す工事のなかで最大にして最善の工事です。
【既存の化粧スレート撤去】
雨漏りしていてビニール養生をしていた部分を剥がしてみると、下地が変色っして腐食しているところがありました。屋根葺き替え工事でまず最初に行うのは、既存の屋根材を取り外して降ろすことから始まります。外してそのまま屋根に置いておくと次の工程に進まなくなりますので、既存のスレートを全て撤去してしまいます。養生部分のスレートを剥がして、それ以外のスレートも全て撤去していきます。棟側のスレートから軒先側のスレートまで取り外していきます。
スレートを撤去していくと既存のルーフィング（防水紙）が露出します。丸く濃い色をしたところは雨水が染みている部分です。この染みは雨漏りに繋がっていた可能性が高い部分です。取り外した化粧スレートは昇降機を使用して下に降ろしていきます。スレートは１㎡あたり２０㎏～２５㎏ほど重量がありますので、人が持って降ろすには限界がります。なので葺き替えを含めたそれ以外の屋根工事も含めて昇降機は必需品です。化粧スレートを屋根の上で一定量集めて、それから昇降機で降ろす行為を繰り返して、最終的に屋根に既存の化粧スレートが無くなる状態にします。埃や小さなゴミが落ちておりますので清掃して次の作業に入ります。
【野地板重ね張り・ルーフィング敷設】
既存の屋根材を撤去して屋根面を清掃したら、新しい野地板を重ね張りします。既存の屋根に対して野地板を新しくすることが出来るのは、葺き替え工事しかありません。新しい屋根材や釘、ビスを新しい下地に固定出来るのは葺き替え工事の特徴と言えます。この後に行う、ルーフィング（防水紙）の敷設や新しい屋根材の取付け、新しい棟材の取付けも、この新しい野地板に固定することになります。野地板を新しくすることで以前よりも固定力が向上します。雨漏りの不安を一番解消出来るのは屋根葺き替え工事と言えます。
新しい野地板を張り終えると、軒先に新しい水切りを取付けて軒先側から棟側に向かって横方向に防水紙を敷設していきます。棟に差し掛かると左右両側から重ねて棟の部分は２重にします。屋根からの雨漏りは防水紙により防がれている部分が多く防水紙の敷設はとても大切な工程です。ルーフィング（防水紙）が雨漏りを防いでいると言っても過言ではございません。棟に継ぎ目が来ないように張って、万が一でも雨漏りしない状態を作り上げます。また、野地板やルーフィング（防水紙）を扱う工程の合間に、軒先の水切りやケラバの水切り、雨押えに使用する役物と呼ばれる部材の取付けも行っていきます。
【スーパーガルテクト取付け・棟納め】
野地板の重ね張りやルーフィング（防水紙）の敷設、役物の取付けが終わると、平場にスーパーガルテクトを取り付けていきます。スーパーガルテクトは、それぞれの部材でまとまって梱包されております。屋根の面積や役物の長さに対して、必要な数量を発注して納品します。大和市西鶴間Ｍ様のお宅の屋根の形状は、切妻に近い屋根形状をしております。棟の高さが違うところが２箇所ありますので、雨押えへの役物の取付けがあります。雨押えを行ってから、平場のスーパーガルテクトを取り付けていきます。
軒先側から２段目と３段目には雪止めの設置を挟みながら取付けていきます。スーパーガルテクトの表面は雪が止まるようには造られておりませんので、最低でも軒先側には雪止め金具が必須です。スーパーガルテクトは１枚の上下を固定する際に噛んで組み合わせるように固定します。また横同士も噛んで組み合わせるようなっております。最終的には釘で留めてある部分が露出しないような仕組みに造られております。
平場へのスーパーガルテクト取付けが終わると、屋根葺き替え工事は終盤に差し掛かります。棟のラインに合わせて両側に貫板を固定し、その上に棟板金を被せて貫板に固定します。スーパーガルテクトは、各部材がスーパーガルテクトの仕様に仕上がっております。製造元のアイジー工業さんがそれぞれの部材を製造しておりますので、全ての部材がスーパーガルテクトの仕様で納まることになります。部材ごとに色の違いがありませんので、色も一色に統一された外観になります。
【完成】
大和市西鶴間Ｍ様のお宅のスーパーガルテクトを使用した屋根葺き替え工事が完成いたしました。今回使用したスーパーガルテクトの色はＳシェイドブラックという黒色です。スーパーガルテクトは全部で５種類の色から選ぶことが出来ます。Ｓシェイドブラック以外には、Ｓシェイドブラウン、Ｓシェイドチャコール、Ｓシェイドブルー、Ｓシェイドモスグリーンがあります。ガルバリウム鋼板を使用した屋根材の表面はデザイン性に欠ける商品が多い中で、スーパーガルテクトは木目の模様が刻まれておりより意匠性の高い商品となっております。スーパーガルテクトは塗膜や赤さび、穴あきなどの細かな保証が付いているためとても安心な屋根材です。裏には断熱材も付いているため、以前に比べてお部屋の中も快適になります。また、これまでの金属屋根と比較して沿岸部での使用に関して定評があるのも強みです。スーパーガルテクトを使用して屋根葺き替え工事を行うことで、屋根としての効果も向上しますが、外観の印象も大きく変わります。この度はご利用頂きまして、誠にありがとう御座いました。
【一ヵ月点検、ドローン撮影】
屋根葺き替え工事が完工して約一か月が経過致しましたので一か月点検を実施行いました。街の屋根やさんではドローンを導入した現地調査や定期点検を行っております。梯子を使用することが困難な環境の建物にはドローンを使用した現地調査や定期点検が効果的です。屋根全体を捉えた撮影や至近距離での撮影も可能です。雨が降っても全く問題もなく不具合もありませんでした。大和市西鶴間Ｍ様も雨漏りが無いことに大変安心しておられました。次回点検は１年点検ですのでよろしくお願いいたします。
記事内に記載されている金額は2020年02月03日時点での費用となります。
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