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横浜市鶴見区上の宮でスレート屋根を最強断熱塗料のダンネスト（セピアブラウン）で塗装工事！

【お問い合わせのきっかけ】

築15年ということで、屋根と外壁のメンテナンスを考えている

　横浜市鶴見区上の宮にお住まいのY様より、築15年が経過してそろそろ屋根外壁のメンテナンスを考えているというお問合せをいただき、現地調査にお伺いしたことが今回の工事のきっかけでした。

 

 

　屋根材は築15年のケイミュー製のコロニアルクアッドで、状態は築年数なりと言ったところでした。

 

 

　スレート屋根は10年ごとの塗装工事が推奨されていますが、あくまでも美観維持が目的ですので苔が生えても黒ずんでも屋根の寿命（約25～30年）には関係ありません。

 

 

　とはいえ塗装を行うことで屋根材が長持ちすることに変わりはないので、必要に応じてメンテナンスタイミングを見極めていきたいとことですね。

 

 

屋根には経年なりのひび割れ等の劣化アリ

　スレート屋根の点検の様子です。

 

 

　先ほど申し上げたように緊急性のある問題は見受けられませんでしたが、指で刺した場所のように細かいひび割れなどが見受けられる状態でした。

 

 

　ひび割れて雨漏りしないの？と不安を感じる方も多いかと思いますが、この程度であれば大きな問題ではありません。

 

 

　屋根の生命線は屋根材の下に葺かれている防水紙です。

 

 

　防水紙に問題が無ければ雨漏りを起こさないのが屋根の原則です。

 

 

　細かいヒビ割れを指して雨漏りするから直ぐに工事しましょう！と言ってくる煽り系の業者には気を付けてください。

 

 

塗装工事の開始は高圧洗浄から

　今回は屋根を寿命（約30年）まで安心して維持したいということで、塗装工事を行うことになりました。

 

 

　この後ご紹介しますが、ただのメンテナンスではなく機能性も向上させるために塗料には断熱塗料を選定しての工事となりました。

 

 

　どんな仕上がりになるのか楽しみです！

 

 

　塗装工事のスタートはおなじみの高圧洗浄からですね。

 

 

　既存の屋根にこびりついた汚れや藻・苔を除去して綺麗にしていきます。

 

 

SG化学の最強断熱塗料「ダンネスト」

　今回使用する塗料は今注目が集まってきている革新的断熱塗料の「ダンネスト」です！

 

 

　断熱塗料というジャンルは前々から存在こそしていましたが、体感で効果を実感できるような心からオススメできる塗料は正直今までありませんでした。

 

 

　そんな中でこのダンネストは全ての断熱塗料を過去にしてしまうほどの圧倒的な断熱性能を持っています！

 

 

下塗りはダンネストシーラーの透明タイプ

　ダンネストはそのままでも十分な密着性を持っているので、そのまま塗装しても問題ないのですが、スレートなどの吸い込みが激しい対象面を塗装するときには吸い込み防止の効果もかねて下塗りを入れることがほとんどとなっています。

 

 

　下塗りにはダンネストシーラーというダンネスト用に作られた下塗り材を今回は使用しています。

 

 

　透明タイプですが、塗ってすぐの状態では少し白っぽい見た目になっていますね。

 

 

　乾いてくるとだんだん透明になっていきます。

 

 

ひび割れなどを簡易補修

　今回は下塗り後にひび割れの補修をコーキング材で行いました。

 

 

　下塗り後に行うメリットとしては、現地で見るとヒビが塗料を吸っている様子がわかるので見つけやすいという利点があります。

 

 

　また、シーラーは密着性向上の効果があるので、今回施工したコーキング材も剥がれにくい仕上がりになることを期待しています。

 

 

タスペーサーを設置して雨漏り予防

　続いてタスペーサーという樹脂チップをスレートの隙間に差し込んでいきます。これを縁切り作業と言います。

 

 

　これ、意外と付けない業者さんが多くて驚くのですが、絶対に付けた方がいい優れものです。

 

 

　日常的にスレート屋根の裏側には雨水や結露の水滴が浸入しては抜けてということを繰り返しているのですが、塗装工事をすることでスレートの隙間が中途半端に埋まってしまうと、今まで流れていた水が流れなくなり、内部に溜まってしまうというトラブルが発生します。

 

 

　これは雨漏りを起こす原因となるので、屋根を長持ちさせるために行った塗装工事で雨漏りを起こすという本末転倒な不具合が発生します。

 

 

　実際に私たちがいただくお問い合わせの中にも、他社さんで塗装工事を行ってから直ぐに雨漏りを起こすようになってしまい、原因を調べてほしいというお話をいただくことがありますが、そのケースだと十中八九この縁切り作業を行わないことによって発生した雨漏りとなっています。

 

 

ダンネスト1回目の塗装

　いよいよダンネストを塗装していきます。

 

 

　先ほどから最強の断熱塗料ということで紹介しているダンネストですが、どれぐらいの性能があるかと言いますと、真夏の時期のコンテナに塗装した場合、塗装品と非塗装品を比較すると室内で約30度の温度差が出ます。

 

 

　エアコンもなしで30度も温度を下げるダンネスト、驚異的な数字だと思いませんか？

 

 

ダンネスト2回目の塗装

　ダンネストは基本的に2回塗り仕上げの塗料です。

 

 

　1回目に塗ったダンネストの上から再度ダンネストを塗り重ねていきます。

 

 

　これによってダンネストの期待する効果を最大限に発揮できるようになります。

 

 

　ダンネストはピュアアクリル系の塗料なので、濃い色を出すことが苦手です。

 

 

　今回選んだセピアブラウンも、ブラウンというよりは淡いピンクの様な色合いになります。

 

 

　濃い色にしたい方向けにカラートップという着色用の塗料もありますので、ご希望の場合はご相談ください！

 

 

ダンネスト（セピアブラウン）の塗装工事完了

　高性能断熱塗料のダンネストを使った屋根塗装工事が完成しました！

 

 

　施工時期は2～3月だったのでまだ夏の暑さを経験するには至っていませんが、夏の結果をまた追って追記できればと思います。

 

 

　今回の工事は足場代込みで屋根塗装のみに絞った価格で約56万円（税込）で承っております。

 

 

　同じ大きさの屋根を一般的な塗料で塗装した場合よりも10万円ほど高いイメージですが、10万円で断熱効果が追加できるならすごくお得な工事ではないでしょうか！

　記事内に記載されている金額は2025年03月17日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

工事を行ったY様のご感想をご紹介いたします

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